Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Super degelijk gebouwde, keurig onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een ruime garage en een heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin.Zo laat deze mooie woning aan de Zeis zich in één zin beschrijven. De woning werd gebouwd in 1994 aan een rustige woonstraat....
Lees meer
Omschrijving
Super degelijk gebouwde, keurig onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een ruime garage en een heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin.Zo laat deze mooie woning aan de Zeis zich in één zin beschrijven. De woning werd gebouwd in 1994 aan een rustige woonstraat. Basisscholen, het Bospark (met speelgelegenheid voor kinderen), de dorpskern met al haar voorzieningen én natuur- en recreatiegebied Herperduin bevinden zich in de direkte omgeving. De uitvalswegen richting de A50 en A59 zijn vanuit de Zeis snel en gemakkelijk bereikbaar.
Dus ben je op zoek naar een mooie gezinswoning en vind je het belangrijk dat alle voorzieningen zich in de direkte nabijheid bevinden? Bel ons dan voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
* Bijzonder degelijk gebouwde, vrijstaande woning;
* lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin;
* ruime keuken met handige provisiekast;
* 4 slaapkamers op de verdieping;
* riante bergzolder;
* inpandig bereikbare, ruime garage;
* vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken;
* keurig aangelegde en heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuid-westen;
* 14 zonnepanelen aanwezig;
* gunstige ligging aan rustige woonstraat, nabij alle voorzieningen;
* écht een bezichtiging waard!
De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar), de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel. Op de vloer zijn plavuizen gelegd waaronder vloerverwarming is aangebracht. Via de hardhouten schuifpui is direkt de achtertuin te bereiken.
De keuken is ruim van opzet en voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Een provisiekast biedt extra bergruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een spoelbakje (met warm en koud water), de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger én een kast met de c.v. combiketel. Een loopdeur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
Via de bijkeuken is vervolgens de garage te bereiken.
Eerste verdieping:
De ruime overloop op deze verdieping geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Alle 4 de kamers zijn prima van formaat en voorzien van vaste kastruimte.
De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.. De dakkapel ter plaatse van de badkamer biedt extra ruimte én 'licht en zicht'.
Bergzolder (stahoogte in de nok circa 3 meter):
Via een vlizotrap is vanuit één van de slaapkamers de royale bergzolder op de tweede verdieping te bereiken. Een Velux dakraam zorgt hier voor de daglichttoetreding.
Garage:
De garage is inpandig bereikbaar, wordt centraal verwarmd en is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur in de zijgevel.
Achtertuin:
De achtertuin is mooi aangelegd, altijd uitstekend onderhouden en voorzien van bestrating, beplanting, een grote vijverpartij en een sproei-installatie (via pulspomp). Door de situering op het zuid-westen kun je al bij een beetje zon heerlijk buiten zitten. Ook prettig: de tuin is vrij gelegen waardoor je hier veel privacy geniet.
Nieuwsgierig geworden?
Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze mooie woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.
Graag tot ziens!
Tot slot:
In deze presentatie zie je ook impressie foto's en plattegrondtekeningen.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.195,80
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1994
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
604 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
28-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
264 m² (17.0 m bij 15.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Berghem
Sectie
B
Perceelnummer
4605
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.