Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Woordstraat 12 in Huisseling 5358 NC

Woordstraat 12

5358 NC Huisseling
Vraagprijs € 288.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastische lokatie, verrassend ruim en met de mogelijkheid van een kantoor of praktijk aan huis.

Het waren de ruimte, het vrije uitzicht, de grote kavel en de centrale ligging waar de huidige bewoners enkele jaren geleden voor vielen.
Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning staat namelijk aan de rand van Huisseling (nabij Ravenstein), in een straat waar enkel bestemmingsverkeer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Woordstraat 12, 5358 NC Huisseling

Omschrijving

Een fantastische lokatie, verrassend ruim en met de mogelijkheid van een kantoor of praktijk aan huis.

Het waren de ruimte, het vrije uitzicht, de grote kavel en de centrale ligging waar de huidige bewoners enkele jaren geleden voor vielen.
Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning staat namelijk aan de rand van Huisseling (nabij Ravenstein), in een straat waar enkel bestemmingsverkeer komt en wordt omgeven door 'de natuur'.
En toch woont u hier heel centraal: het N.S. station van Ravenstein bevindt zich op fietsafstand en met ongeveer 5 autominuten rijdt u op de snelweg A50 met een snelle verbinding richting Den Bosch, Arnhem, Nijmegen en Eindhoven.

Kenmerken:

- uitgebouwde 2/1 kapwoning op flinke kavel (353 m2);
- ruime woonkamer met heerlijk vrij uitzicht;
- woonkeuken met moderne inrichting;
- speel-/werk-/hobbykamer op de parterre;
- garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte, geschikt voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis;
- drie slaapkamers (voorheen vier);
- complete badkamer;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- deels voorzien van rolluiken;
- grotendeels voorzien van horren;
- gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.


De foto's en videopresentatie geven u alvast een eerste indruk. Bent u benieuwd naar alles wat deze fraaie woning u verder te bieden heeft ? Bel ons dan voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

Indeling:

Als u de woning binnengaat, komt u in de hal met de toiletruimte (met wandcloset), de meterkast (met uitgebreide installatie), een kelder-/provisiekast en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is L- vormig van opzet, heerlijk ruim en voorzien van een plavuizenvloer en een gestuct plafond met spots en sierlijsten. De aanwezige houtkachel zal door de huidige bewoners worden meegenomen. Het rookkanaal blijft vanzelfsprekend in tact waardoor u op eenvoudige wijze een eigen houtgestookte kachel kunt plaatsen.
Het grote raam in de voorgevel (voorzien van rolluik) zorgt niet alleen voor de nodige lichtval maar biedt bovendien een fraai uitzicht op een (hobbymatig) dierenverblijf.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, drie-laden vriezer, combi-magnetron en vaatwasmachine. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en de toegangsdeuren naar de speel-/werkkamer en de (voormalige) garage.

De speelkamer (momenteel voorzien van vloerbedekking, los gelegd) is voorzien van een tegelvloer met schrobputje en vloerverwarming (via c.v. leidingen). Ook via deze kamer is de achtertuin bereikbaar.

De garage is zoals vermeld verbouwd en thans in gebruik als opslagruimte met aangrenzende berging. Doordat deze ruimte volledig betegeld is, centraal wordt verwarmd (via een eigen c.v. ketel, 2007), voorzien is van water en elektra én een eigen toegang heeft, bestaat de mogelijkheid hier een ander gebruik aan te geven. Wat te denken van een kantoor of praktijk aan huis ?

Achter deze multifunctionele ruimte bevindt zich nog een ruime berging met werkbank, voorzien van elektra. Deze berging is ook nog voorzien van een vliering waardoor extra opbergmogelijkheden aanwezig zijn.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot een tweetal slaapkamers (voorzien van rolluiken), een diepe vaste kast (voorheen badkamer, wasmachineaansluiting aanwezig) en een royale badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van praktische laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking en inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand.

De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en voorzien van een ligbad met whirlpool, een douchecabine met thermostaatkraan, een wandcloset, handdoekradiator en een badkamermeubel met wastafel. Ook in de badkamer zijn plafondspots ingebouwd.

Tweede verdieping:

Op deze verdieping vindt u nog een werkruimte (op de overloop), veel bergruimte én een royale derde slaapkamer. Tevens treft u hier de 2e cv-opstelling aan (bouwjaar 2016).

Tuin:

De achtertuin is mooi breed, biedt de nodige privacy en is voorzien van bestrating, gazon en beregeningsinstallatie (excl. pomp) ter plaatse van de achtertuin en voortuin. Op het terras is een zonne-/schaduwdoek aanwezig welke zal achterblijven alsmede de trampoline.

NB: Postcode met ingang van 01-01-2017 is 5358NC, woning is gelegen in Huisseling
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 288.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting Nadien uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 353 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Kadaster: D 331 Ravenstein Oppervlakte 305 m² Kadaster: D 833 Ravenstein Oppervlakte 48 m²
Route van naar Woordstraat 12, 5358 NC Huisseling

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.