Kortfoortstraat 78 in Oss 5342 AG: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Sinds de bouw in 1985 wonen de huidige eigenaren met heel veel plezier in deze verrassend ruime woning aan de Kortfoortstraat. En dat is niet vreemd: de woning is praktisch ingedeeld (met 3 prima slaapkamers op de verdieping), heeft een vrije tuin op het zuid-westen en is gunstig gelegen op nog geen...

Lees meer

Omschrijving

Sinds de bouw in 1985 wonen de huidige eigenaren met heel veel plezier in deze verrassend ruime woning aan de Kortfoortstraat. En dat is niet vreemd: de woning is praktisch ingedeeld (met 3 prima slaapkamers op de verdieping), heeft een vrije tuin op het zuid-westen en is gunstig gelegen op nog geen 10 minuten lopen van het stadscentrum. Nu is het tijd voor een volgende stap en gaan zij Oss verlaten om dichter bij hun dochter te kunnen wonen.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ tussenwoning met berging
+ woonkamer met vaste kastruimte
+ eenvoudige keuken met aangrenzende bijkeuken
+ 3 slaapkamers op de verdieping
+ mooie bergzolder (via vlizotrap) op de 2e verdieping
+ ongeveer 11 meter diepe tuin op het zuid-westen
+ dubbel glas ter plaatse van de woonkamer en keuken, verder enkele beglazing
+ vanuit de bouw geïsoleerd ter plaatse van vloer, muren en dak
+ rolluiken ter plaatse van de verdieping
+ gunstige ligging nabij alle voorzieningen én de uitvalswegen

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.

Door de opzet van de woonkamer heb je een mooi zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de tuinzijde. De grote ramen zorgen voor de nodige lichtinval en een mooi zicht op de woonomgeving en de achtertuin. Een vaste kast biedt praktische bergruimte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met een aansluitpunt voor gaskoken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats van de Atag combiketel (2014) en de toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping (betonvloer):

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn prima van formaat en voorzien van rolluiken (in 2023 geplaatst).

De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie. Verder vindt je op de badkamer het aansluitpunt voor de wasmachine.

Tweede verdieping (betonvloer):

Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken. Een ideale bergruimte voor de spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt.

Achtertuin:

De achtertuin is mooi diep, voorzien van bestrating en beplanting en gesitueerd op het zuid-westen. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst. Een poort geeft toegang tot de brandgang aan de achterzijde waardoor je met de fiets gemakkelijk achterom kunt komen.

Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Graag tot ziens!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 332 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4930 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom