Beethovengaarde 179 in Oss 5344 CG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

De ligging van deze mooie bungalow is in één woord fantastisch: aan een rustige woonstraat, tegenover een groenzone met speelgelegenheid voor kinderen en op een steenworp afstand van het zeer uitgebreide én overdekte winkelcentrum 'Ruwert'.
De woning werd in 1990 door een aannemer voor eigen...

Lees meer

Omschrijving

De ligging van deze mooie bungalow is in één woord fantastisch: aan een rustige woonstraat, tegenover een groenzone met speelgelegenheid voor kinderen en op een steenworp afstand van het zeer uitgebreide én overdekte winkelcentrum 'Ruwert'.
De woning werd in 1990 door een aannemer voor eigen bewoning gebouwd. Er is dan ook goed nagedacht over de indeling en afwerking: een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers (waaronder een grote hoofdslaapkamer), bijkeuken en inpandige garage. Wat zeker ook het vermelden waard is, zijn de praktische en riante bergzolder op stahoogte én de vrij gelegen, zonnige achtertuin.

Kortom: wil je graag gelijkvloers wonen en vindt je een centrale ligging, een fijne indeling én voldoende ruimte belangrijk? Bel ons dan eens voor een afspraak tot bezichtiging.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- bungalow met inpandig bereikbare garage én dubbele carport;
- ruime woonkamer met houtgestookte haard en vrij uitzicht over groenzone;
- open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- twee slaapkamers;
- complete badkamer;
- vrij gelegen patiotuin;
- natuurstenen vloer met vloerverwarming;
- rolluiken aanwezig;
- gunstige ligging nabij alle voorzieningen;
- vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de bungalow binnengaat, kom je in de ruime hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is lekker ruim van opzet en voorzien van een houtgestookte haard. Het grote raam in de voorgevel zorgt voor de nodige lichtval en een mooi en vrij uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde. Een hardhouten schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. Onder de natuurstenen vloertegels is vloerverwarming aangebracht.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde keramische kookplaat, , koelkast, afzuigschouw en combi-magnetron.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en een stortbakje met koud- en warm watertappunt. Via de bijkeuken zijn vervolgens de achtertuin en de garage te bereiken.

Slaapvleugel:

Via de woonkamer kom je in een tweede hal met daar de toegangsdeuren naar de slaapkamers en de badkamer. De hal is mooi breed waardoor de mogelijkheid bestaat hier een kastenwand te plaatsen.
De hoofdslaapkamer is in één woord royaal: er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een flink tweepersoonsbed en een (dubbele) linnenkast. De tweede slaapkamer is praktisch van opzet en prima te gebruiken als logeerkamer of werkkamer.

De badkamer is voorzien van marmeren vloertegels (met vloerverwarming) en een douchecabine, ligbad, toilet en breed badkamermeubel met dubbele wastafel.

Garage en carport:

De garage is zoals vermeld, inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare, geïsoleerde segmentdeur. Voor de garage is een carport geplaatst, geschikt voor het plaatsen van twee auto's naast elkaar. Ideaal!

Bergzolder:

Uniek is de bergzolder die bij deze woning hoort: deze woning is immers de enige in de rij met een verdieping. Een luik met vlizotrap geeft vanuit de bijkeuken tot deze bergzolder: een verdieping op stahoogte én uitstekend geschikt voor het opbergen van de spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin:

De patiotuin is heerlijk vrij gelegen en voorzien van bestrating en beplanting.

Energielabel C:
Labelsprong advies:

Installatie van 12 zonnepanelen zorgt voor energielabel B (enkele maatregel)
Installatie van een hybride warmtepomp zorgt voor energielabel A (in combinatie met maatregel 1)

Benieuwd?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst erg benieuwd bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Mocht je meer informatie wensen of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook.

Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.048,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 298 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 2209 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom