Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Prima onderhouden, royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote garage (vloeroppervlakte circa 30 m2) en fraaie veranda gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk Ussen.Deze fijne gezinswoning heeft veel te bieden, met name aan leefruimte op de begane...
Lees meer
Omschrijving
Prima onderhouden, royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning met grote garage (vloeroppervlakte circa 30 m2) en fraaie veranda gelegen aan een rustige, autoluwe woonstraat in de kindvriendelijke woonwijk Ussen.Deze fijne gezinswoning heeft veel te bieden, met name aan leefruimte op de begane grond:
- de begane grond door de aanbouw over de volledige breedte van de woning
- de 1e verdieping door de dakkapellen in zowel het voor- als achterdakvlak
- de garage met buitenmaten van maar liefst 9 meter lengte en 4 meter breedte
- diepe oprit, geschikt voor zelfs 3 auto's
De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast (voorzien van nieuwe, moderne groepenkast) en moderne toiletruimte met wandcloset.
- Ruime woonkamer waar extra woonruimte aan toe is gevoegd met de aanbouw, die is voorzien van airco en via openslaande tuindeuren toegang geeft tot de achtertuin.
- De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een massieve eikenhouten parketvloer.
- De keuken is uitgerust met een nette, hoekopgestelde inrichting compleet met ingebouwde gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap.
- Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen met zowel een deur naar de opricht als een toegang tot de achtertuin.
1e verdieping:
- Via de overloop kom je in de grote 1e slaapkamer aan de achterzijde die is ontstaan na samenvoeging van 2 oorspronkelijke slaapkamers en als zodanig weer terug te brengen, indien gewenst. De slaapkamer beschikt over een airco, dakkapel en extra raam in de zijgevel.
- De 2e slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van een dakkapel.
- De keurige badkamer is compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel, 2e toilet en nieuw velux dakraam.
2e verdieping:
- Via een vaste trap bereik je de open zolder met 2 nieuwe velux dakramen en je hebt de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Tevens is op de 2e verdieping de opstelplaats van de Cv- combiketel (Intergas, 2022) aanwezig en de witgoedaansluitingen.
De royale garage is voorzien van een keukenblokje met koud-water-aansluiting, Cv-radiator, extra wasmachine- en wasdrogeraansluiting, elektrisch bediende segmentdeur aan de voorzijde en loopdeur in de zijgevel naar de achtertuin.
Grenzend aan de garage is de veranda gebouwd die is voorzien van elektra aansluitingen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en kunstgras.
Bijzonderheden:
- uitgebouwde 2/1 kapwoning
- grote garage
- 3 (voorheen 4) slaapkamers
- nabij scholen, winkelcentrum en sportverenigingen
- elektrische zonneluifel achtergevel
- dakkapellen zijn voorzien van rolluiken
Nieuwsgierig geworden?
Benieuwd naar alles wat deze 2 kapper jou te bieden heeft? Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook.
Graag tot ziens.
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.636,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
493 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-12-2033
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (ketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (10.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceelnummer
3774
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.