Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze fors uitgebouwde gezinswoning biedt een ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, grote zolderkamer, met maar liefst 2 dakkapellen, (die de mogelijkheid biedt voor het realiseren van 2 extra slaapkamers), zonnige achtertuin én gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, tegenover...Lees meer
Omschrijving
Deze fors uitgebouwde gezinswoning biedt een ruime woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, grote zolderkamer, met maar liefst 2 dakkapellen, (die de mogelijkheid biedt voor het realiseren van 2 extra slaapkamers), zonnige achtertuin én gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, tegenover een brede groenvoorziening met speelvoorzieningen voor de kinderen die het plaatje compleet maakt!Hierbij de kenmerken op een rij:
- grote leefruimte door de grote woonkamer én royale aanbouw;
- royale woonkeuken in de aanbouw die over de volle breedte van de woning is gerealiseerd;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- grote zolderverdieping met 2 dakkapellen en mogelijkheid voor 2 extra slaapkamers;
- 13 zonnepanelen (8x geplaatst in 2021 aan de voorzijde + 5x geplaatst in 2022 aan de achterzijde);
- rondom voorzien van nieuwe kunststof kozijnen;
- 2 dakkapellen op de 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen;
- zonnige, westelijk gelegen achtertuin, tevens zeer onderhoudsvriendelijk;
- kindvriendelijke woonomgeving, tegenover brede groenvoorziening met speelvoorzieningen voor de kinderen;
- op loopafstand van meerdere basisscholen en winkelcentrum "Ussen";
- spouwmuren als woningscheidende muren: reduceren mogelijke geluidsoverdracht tot een minimum;
Kort samengevat dus een fijne gezinswoning!
Indeling:
Begane grond:
Bij het betreden van de woning kom je in de entree met meterkast, garderoberuimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De ruime woonkamer heeft veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en is voorzien van een slijtvaste epoxygrindvloer. In de woonkamer zijn de toegangsdeuren naar de praktische provisieruimte, toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping aanwezig.
Vanuit de woonkamer bereik je de ruime woonkeuken aangezien deze over de volle breedte van de woning is gerealiseerd. De keuken, uitgerust met een uitgebreide L-vormige opstelling, beschikt over een koelkast (2022), oven (2023), gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Vanuit de woonkeuken heb je middels een groot raam zicht op de tuin. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een zonnige, westelijke ligging en een eigen achteringang via de brandgang. Achterin de tuin is de stenen berging geplaatst.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, allemaal uitgerust met handige rolluiken.
De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel met vaste wastafel en een handdoekradiator.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Het betreft een open zolder die mogelijkheden biedt. Twee royale dakkapellen met zowel aan de voorzijde als achterzijde rolluiken brengen niet alleen natuurlijk licht binnen, maar geeft ook de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren. Tevens zijn er op deze verdieping ook de CV-combiketel (Vaillant, 2008) opgesteld samen met de wasmachine en de wasdroger.
Het betreft dus een ruime 2e verdieping die je naar wens kunt indelen.
NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?
Benieuwd naar alles wat deze mooie woning jou te bieden heeft?
Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook.
Graag tot ziens.
Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.712,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1987
Bouwjaar toelichting
aan de achterzijde nadien uitgebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
402 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceelnummer
3711
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.