Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Sekr. Wagemakersstraat 19 in 'S-Hertogenbosch 5236 XA

Sekr. Wagemakersstraat 19

5236 XA 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en fors uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de kom van Empel. Empel biedt voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en meerdere basisscholen. Het overdekte winkelcentrum "Lokerenpassage" in de aangrenzende wijk "De Maaspoort", alsmede de uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en fors uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige garage, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in de kom van Empel. Empel biedt voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en meerdere basisscholen. Het overdekte winkelcentrum "Lokerenpassage" in de aangrenzende wijk "De Maaspoort", alsmede de uitvalswegen naar de A2 en A59 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Instapklaar!

Dat is deze fraaie tweekapper. Met als blikvangers de schitterende, uitgebouwde woonkeuken met moderne keukeninrichting, de luxe badkamer en de praktische, aangebouwde bijkeuken. Daarnaast is de CV-combiketel in 2018 vernieuwd, is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing en zijn de spouwmuur en de kruipruimte na-geïsoleerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast met moderne, nieuwe groepenkast; royale Z-vormige woonkamer met erker in de voorgevel, aansluiting voor een pellet/houtkachel; open keuken die samen met de fraaie aanbouw, over de volle breedte van de woning, heeft geresulteerd in een schitterende woonkeuken. De moderne inrichting bestaat uit 2 delen: het spoeleiland met quooker en vaatwasmachine en daar tegenover het strak vormgegeven wandelement met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, en combi oven/magnetron. De dubbele aluminium schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
De woonkeuken is een heerlijke ontmoetingsplaats voor het hele gezin. De grote hoeveelheid licht die via de grote glaspuien naar binnen valt, maakt je vrolijk en voelt zeer comfortabel en behaaglijk.

Via een loopdeur is de aangebouwde bijkeuken/hobbyruimte bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger aangebracht. Een loopdeur geeft aan de achterzijde toegang tot de achtertuin en ook de garage is toegankelijk via de bijkeuken. Aan de voorzijde van de garage geven aluminium openslaande deuren toegang tot de oprit.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers voorzien van aluminium/kunststof kozijnen en laminaatvloer, 2 slaapkamers zijn voorzien van een schuifkastenwand; de badkamer is in 2018 omgetoverd tot een heerlijke, moderne relaxruimte voorzien van royale inloopdouche met luxe ingebouwde kranenset en regendouche, 2e toilet (wandcloset), en badkamermeubel met vaste wastafel.

2e verdieping:
Via vaste trap toegang tot voorzolder met 2 bergruimten en opstelplaats CV combiketel (Remeha, 2018); royale 4e slaapkamer met dakkapel in achterdakvlak, velux dakraam aan voorzijde, laminaatvloer en schuifkastenwand.

De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating, zonneterras en plantenborders.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde, gemoderniseerde 2/1 kapwoning
- Inpandige garage met aangebouwde bijkeuken
- 4 Slaapkamers
- 16 Zonnepanelen worden ter overname aangeboden
- Inhoud: 627 m3
- Perceeloppervlakte: 287 m2
- Bouwjaar: 1973, vanaf 2014 gemoderniseerd
- Dubbele beglazing
- Spouwmuur en kruipruimte nageïsoleerd

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 287 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2026 Isolatie Muurisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, houtkachel en pelletkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente 's-Hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 4862 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring