Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Gerbrandyhof 20 in 'S-Hertogenbosch 5237 CD

Gerbrandyhof 20

5237 CD 's-Hertogenbosch
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gerbrandyhof 20 te ’s-Hertogenbosch

Royale, nette hoekwoning met zonnige achtertuin en vrijstaande berging, gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort in een kindvriendelijke straat (doodlopend) met uitzicht op tegenover gelegen speelvoorziening. Alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, twee winkelcentra (Lokerenpassage en Gaulmy en Baarplein) zijn binnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gerbrandyhof 20 te ’s-Hertogenbosch

Royale, nette hoekwoning met zonnige achtertuin en vrijstaande berging, gelegen in een populair gedeelte van de wijk Maaspoort in een kindvriendelijke straat (doodlopend) met uitzicht op tegenover gelegen speelvoorziening. Alle voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, twee winkelcentra (Lokerenpassage en Gaulmy en Baarplein) zijn binnen handbereik. Wil je uitgebreider winkelen dan is het stadscentrum per fiets, bus of auto snel bereikbaar. Uitvalswegen naar alle delen van het land zijn vanuit de Maaspoort op enkele autominuten gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige woonomgeving;
- Dakkapel vernieuwd in 2017;
- Tuin op het zonnige zuiden;
- Thans 3, maar eenvoudige mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
- Praktische , aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde;
- Zonnepanelen ca 10 panelen
- Geheel vv dubbele beglazing

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal. In de hal bevinden zicht de meterkast ( 6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en is heerlijk licht door de grote aanwezige raampartij. In de woonkamer heeft u de beschikking over een praktische vaste kast. De open keuken is voorzien van een uitgebreide L-vormig opgestelde keukeninrichting, uitgerust met de volgende apparatuur:
- Vaatwasser
- Gaskookplaat
- Afzuigkap
- Oven

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De bijkeuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde. Via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal op de begane grond bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers ( voorheen 3) en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een in 2017 nieuw geplaatste dakkapel (vv een rolluik). Deze slaapkamer is zeer royaal doordat er van twee slaapkamers één zeer royale slaapkamer is gemaakt. Wanneer je toch liever drie slaapkamers op deze verdieping wenst, dan is dit eenvoudig te realiseren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad met whirlpool, badmeubel met vaste wastafel en 2e toilet. Het aanwezige raam zorgt ervoor dat je deze ruimte op een natuurlijke manier kan ventileren.

2e verdieping:
De tweede verdieping is via vaste trap bereikbaar en bestaat uit een open zolderruimte welke nu in gebruik is als 3e slaapkamer. Via deze slaapkamer heb je toegang tot de wasruimte, hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger alsmede de opstelplaats van de HR CV combiketel (Intergas, bouwjaar 2013, huurketel, huurprijs ca €32,- per maand)
De slaapkamer is heerlijk licht door de 2 (nieuwe) Velux dakramen.

Tuin:
De bijzonder zonnige, op het zuiden gelegen tuin is geheel bestraat en beschikt over een stenen berging en een achterom.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 180 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 349 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-hertogenbosch Sectie T Perceelnummer 2010 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.