Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Landbouwlaan 170 in Berghem 5351 MA

Landbouwlaan 170

5351 MA Berghem
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Berghem, Landbouwlaan 170

Royaal uitgebouwde, geheel instapklare 2/1-kapwoning met extra brede, multifunctionele, vrijstaande garage/hobby/praktijkruimte, gelegen op een fraaie hoeklocatie met vrij uitzicht over brede groenzone/wadi aan de voorzijde en vrije ligging aan zij- en achterzijde.

Uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk is van 2016) en direct te betrekken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Landbouwlaan 170, 5351 MA Berghem

Omschrijving

Berghem, Landbouwlaan 170

Royaal uitgebouwde, geheel instapklare 2/1-kapwoning met extra brede, multifunctionele, vrijstaande garage/hobby/praktijkruimte, gelegen op een fraaie hoeklocatie met vrij uitzicht over brede groenzone/wadi aan de voorzijde en vrije ligging aan zij- en achterzijde.

Uitstekend onderhouden (buitenschilderwerk is van 2016) en direct te betrekken zonder kluswerk.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke, jonge wijk "Piekenhoef", op loopafstand van een fijne basisschool/kinderdagverblijf/sportschool en nabij natuurgebieden "Maashorst en Herperduin", ideale fiets- en wandelgebieden.

Via de uitstekend bereikbare "Weg van de Toekomst" zijn de rijkswegen A50 en A59 snel en gemakkelijk te bereiken.
Kortom: Een prima koopgelegenheid!

De indeling van deze moderne woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein (2013); meterkast/uitgebreide groepenkast (inclusief waterontharder); royale woonkamer (40 m2) met veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin; open keuken aan de voorzijde, met uitgebreide hoekopstelling voorzien van ingebouwde 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, alsmede een separaat wandelement met ingebouwde koelkast en combi oven/magnetron. De gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizen vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De riante ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 20 m2 en is voorzien van schuifkastenwand. De moderne badkamer (2013) is compleet uitgerust met een kunststof ligbad, inloopdouche (met regendouchekop), wandcloset, badkamermeubel met brede vaste wastafel die is voorzien van 2 kranensets en een designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap toegang tot de voorzolder met grote raampartij en deur naar royaal dakterras dat is voorzien van hardhouten vlonders en dat een uitstekende (zuidelijke) zonneligging heeft. Daarnaast is hier een praktische wasruimte ondergebracht (met wasmachineaansluiting, wasdrogeraansluiting en CV-combiketel (Daalderop) en is er een 4e slaapkamer gerealiseerd met daarnaast een bergruimte/zolderberging.

Ook de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer met uitzondering van de wasruimte waar een plavuizenvloer is aangebracht.

De achtertuin heet een ideale zuidelijke ligging en is op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd. De directe zichtlijn naar de achterzijde is vrij vanwege de fraaie hoekligging van deze woning (veel privacy). De zijtuin aan de voorzijde is maar liefst circa 10 meter breed, dus meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Hier is de vrijstaande, circa 4 meter brede, garage gebouwd. Deze is opgetrokken in spouwmuren en beschikt over elektra, een watertappunt en een afvoer (vaste wastafel). De 6 meter diepe garage heeft een toegangsdeur in de zijgevel en een elektrisch bediende segmentdeur aan de voorzijde en mede daardoor zeer geschikt om te worden gebruikt als werk/praktijkruimte. Daarnaast blijft er zelfs nog zoveel ruimte, grenzende aan de garage, over dat er eventueel een 2e garage of carport zouden kunnen worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
-Royale 2/1-kapwoning
-Multifunctionele garage
-Brede zijtuin, met extra brede oprit
-Zonnige achtertuin (zuidelijke ligging)
-Inhoud woning: circa 550 m3
-Inhoud garage: circa 70 m3
-Perceeloppervlakte: 303 m2
-Bouwjaar: 2005

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 303 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: B 5658 BERGHEM Oppervlakte 303 m²
Route van naar Landbouwlaan 170, 5351 MA Berghem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.