Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dotterbloem 32 in Berghem 5351 MB

Dotterbloem 32

5351 MB Berghem
Vraagprijs € 859.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

'WOW FACTOR'.
Kent u dat ? Soms kom je een woning binnen en denk je 'wow'. Je wordt gegrepen door de stijl en sfeer, de lokatie, de ruimte, de afwerking... Het gevoel is goed, je voelt je direkt thuis. Kortom: de woning heeft een 'wow' factor.
Dotterbloem 32 heeft die 'wow factor'. Werkelijk alles klopt: de woning is ruim bemeten, weldoordacht ingedeeld, tot in de puntjes verzorgd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 475 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

'WOW FACTOR'.
Kent u dat ? Soms kom je een woning binnen en denk je 'wow'. Je wordt gegrepen door de stijl en sfeer, de lokatie, de ruimte, de afwerking... Het gevoel is goed, je voelt je direkt thuis. Kortom: de woning heeft een 'wow' factor.
Dotterbloem 32 heeft die 'wow factor'. Werkelijk alles klopt: de woning is ruim bemeten, weldoordacht ingedeeld, tot in de puntjes verzorgd en gelegen op een fantastische en unieke lokatie.

Wat te denken van:

- een ruim bemeten living met fantastisch zicht richting de bossen;
- een riante woonkeuken waar een 12-persoons eettafel niet misstaat;
- 5 royale slaapkamers;
- 4 badkamers;
- een separate kantoor-/werkruimte op de parterre;
- een flinke multifunctionele ruimte in het souterrain (geschikt als speelkamer, hobbyruimte, presentatieruimte/praktijk aan huis, 'kroeg'/feestruimte etc.);
- een eigen thuisbioscoop;
- comfortabele vloerverwarming in alle ruimten (behoudens de slaapkamers) en 'strakke' vloeren (gietvloer), wanden en plafonds;
- licht, licht, licht ..waar u ook in de woning verblijft, u 'baadt in het licht', zelfs in het souterrain! ;
- een riante, volledig geïsoleerde garage;
- een heerlijk vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle veranda en open haard;
- volledige privacy;
- de ligging aan het einde van een doodlopende straat, tegenover de vijver van 'het Bospark' met vanuit de woonkamer vrij zicht over de weilanden richting de bossen;
- circa 475 m2 (!) woonoppervlak en een kavel van 989 m2;
- luxe, duurzaamheid, hoogwaardig materiaalgebruik, technische 'snufjes';
- etc. etc.

Deze fraaie villa laat zich moeilijk beschrijven. Vandaar dat wij u graag uitnodigingen voor een bezichtiging. Een bezichtiging waar u in alle rust de woning kunt bekijken en ervaren.

Kortom: wees welkom in de Dotterbloem !

Indeling:

PARTERRE:

HAL
Als u de woning binnengaat, komt u in de hal met de fraaie vide, het trappenhuis en de toegangsdeuren naar onder meer de toiletruimte, de bijkeuken en de woonkeuken.

WOONKEUKEN
De woonkeuken is voorzien van een, in opdracht van de bewoners gemaakte, luxe keukeninrichting met fraaie, plafondhoge kasten, een Corean werkblad en een ingebouwde, dubbele Amerikaanse koelkast, Miele combi-magnetron/oven, stoomoven, vaatwasmachine en luxe kraan met Quooker. Aan het kookeiland met geïntegreerde bar is het heerlijk toeven. Dit eiland is niet alleen een lust voor het oog. Het is ook bijzonder praktisch: u heeft veel bergruimte tot uw beschikking.
Zoals reeds eerder vermeld, is de woonkeuken dermate ruim dat hier met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. Het is dan ook een ruimte waar niet alleen gegeten kan worden.
Een tweetal grote schuifpuien (in de hoek geplaatst) bieden een fantastisch zicht op de veranda en achtertuin.

LIVING
De zitkamer ligt vier treden hoger dan de keuken. Niet alleen maakt dit nivoverschil de totale ruimte 'speels'. U heeft bovendien een veel beter zicht op de fraaie, groene woonomgeving.
Dit zicht wordt nog verstrekt door het grote hoekraam met brede, granieten 'vensterbank'.

KANTOOR-/WERKRUIMTE
Op de parterre vindt u verder nog een kantoor-/werkruimte, eveneens voorzien van een grote 'hoekpui' waardoor u een onbelemmerd zicht heeft op de veranda en de tuin.

GARAGE
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een geïsoleerde overheaddeur en loopdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast vindt u hier een volledig betegelde badkamer (I), voorzien van een douche en toilet. Ideaal om u even af te spoelen na hard werken in de tuin of na het maken van een boswandeling.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is voorzien van een mooi, in beton gegoten werkblad met spoelbak, een kastenwand en de witgoedaansluitingen. Leuk detail: wasgoed 'van boven' belandt via de aangebrachte stortkoker zo in de wasmand in de bijkeuken.

=

SOUTERRAIN:

De woning is volledig onderkelderd. U treft hier dus een 'zee aan ruimte'.

THUISBIOSCOOP
Zo vindt u hier de thuisbioscoop. Een heerlijke, knusse ruimte, deels afgewerkt met steigerhout en voorzien van een beamer. Mocht u deze ruimte willen combineren met een 'kroeg': de warm en koudwater leiding is aanwezig alsmede een afvoer. Alleen even aansluiten !

OPSLAGRUIMTE EN WASRUIMTE
Naast de nodige opslagruimte is er een separate wasruimte aanwezig in de onderbouw. De eerder genoemde stortkoker is dan ook tot in het souterrain aangebracht. Wel zo makkelijk ! Verder vindt u hier de waterontharder en, in een separate ruimte, de WarmteTerugWin-unit.

BADKAMER
Ook in het souterrain is een badkamer geplaatst, voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Tot slot vindt u in het souterrain een riante, multifunctionele ruimte, thans in gebruik als speelkamer maar ook uitermate geschikt als gastenkamer, presentatieruimte of feestruimte.

=

EERSTE VERDIEPING:

DRIE SLAAPKAMERS
Alle drie de slaapkamers zijn ruim bemeten. De strakke afwerking van de parterre (gietvloeren, gestucte wanden, inbouwspots) is doorgevoerd op de verdieping/in de slaapkamers. Mooi en praktisch.
De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast, een ruime 'walk-in-closet' en een toegangsdeur naar de badkamer. Ook hier bieden de 'hoekramen' een fraai en onbelemmerd zicht op de omgeving.

BADKAMER
De luxe en complete badkamer is eveneens ruim van opzet en voorzien van een fraai 'vrijstaand' bad met thermostaatkraan, een riante inloopdouche met dubbele douchekop en een royaal badkamermeubel met dubbele waskom.

TOILETRUIMTE
Tot slot vindt u op deze verdieping nog een volledig betegelde, separate toiletruimte.

=

TWEEDE VERDIEPING:

TWEE SLAAPKAMERS
Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime vierde en vijfde slaapkamer, beiden met toegang tot een ruim dakterras (schitterend uitzicht !). De kamers zijn qua afwerking identiek aan de slaapkamers op de eerste verdieping.

BADKAMER
Op de tweede verdieping vindt u badkamer nummer 4, voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel.

TOILETRUIMTE
De separate toiletruimte op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset.

=

TUIN:

De rondom fraai aangelegde tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Een genot om in te vertoeven, niet in de laatste plaats omdat de tuin heerlijk vrij is gelegen en ruimte genoeg biedt: relaxen, spelen, een partijtje voetbal .. het kan allemaal!
In de tuin is een volautomatische, computergestuurde sproei-installatie aangebracht.

VERANDA
Grenzend aan de woning is een mooie veranda gebouwd, bereikbaar via zowel de woonkeuken als de werk-/kantoorruimte. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, zelfs op koudere dagen ! Een sfeervolle, houtgestookte haard geeft u dan de nodige warmte.

=

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Middels de presentatietekst hebben wij getracht u een eerste indruk van deze fraaie villa te geven maar, zoals vermeld: deze woning laat zich moeilijk beschrijven. Om die reden nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om samen met u alle ruimten te bekijken en u nadere informatie te geven over deze woning en de woonomgeving.

Graag tot ziens in de Dotterbloem !
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 859.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 475 m² Perceeloppervlakte 989 m² Inhoud 1675 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel Daalderop HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Schuifpui Ja Frans balkon Ja Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie C Perceelnummer 1710 Oppervlakte 989 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.