Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zevenbergseweg 35 M in Berghem 5351 PG

Zevenbergseweg 35 m

5351 PG Berghem
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervol, nostalgisch, degelijk, modern en zeer comfortabel: Dit zijn de kernwoorden die deze woning het beste typeren en dat op deze absolute zichtlocatie.
Riante, vrijstaande villa, uitstekend onderhouden met royaal, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw. Een schitterende geheel dat zich bijzonder goed leent voor een scala aan gebruiksmogelijkheden enerzijds door de ruimte en indeling...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 315 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, nostalgisch, degelijk, modern en zeer comfortabel: Dit zijn de kernwoorden die deze woning het beste typeren en dat op deze absolute zichtlocatie.
Riante, vrijstaande villa, uitstekend onderhouden met royaal, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw. Een schitterende geheel dat zich bijzonder goed leent voor een scala aan gebruiksmogelijkheden enerzijds door de ruimte en indeling anderzijds door de bestemmingsplan-mogelijkheden die de bestemming ter plaatse, namelijk bedrijfswoning u biedt.
De mogelijkheden zijn zeer uitgebreid. Van kantoor/praktijkruimte-aan-huis, tot bed and breakfast en bedrijven die voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de milieuzoneringslijst. Hierbij kunt u denken aan diverse activiteiten in de land- en tuinbouw, vervaardiging van voedingsmiddelen en dranken (onder andere wijn) vervaardiging van kleding en toebehoren, uitgeverij, drukkerij, grafische afwerking, binderij, vervaardigen van kantoormachines en computers, vervaardigen van medische en optische apparaten, aannemersbedrijf, groothandel etc. Eigenlijk teveel om allemaal op te noemen.
Wij informeren u graag vrijblijvend over alle mogelijkheden!


De indeling is als volgt:


Woonhuis
Begane grond:
Entree/hal met vide, toegang tot woongedeelte én toegang tot de slaapvleugel; moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast/uitgebreide groepenkast; slaapvleugel met 2 slaapkamers (voorzien van laminaatvloer) en geheel betegelde badkamer (1), uitgerust met een inloopdouche, breed badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en handdoekradiator.
Het woongedeelte biedt een fantastische leefruimte en bestaat uit de royale woonkamer, de riante woonkeuken (met eetkamer) en de bijkeuken. De woonkamer ademt sfeer en gezelligheid, onder andere via de roedeverdeling in de glaspuien. De woonkeuken bestaat uit het kookgedeelte waar een uitgebreide hoekopgestelde keukeninrichting (met onder andere breed 6-pits gaskookplaat en grillplaat, een afzuigschouw en vaatwasser) alsmede een hoog wandelement (met oven, koelkast en vriezer) én een centraal werkeiland zijn geplaatst. De eetkamer en de uitbouw profiteert ten volle van de lichtinval via 3 zijden. Een heerlijke ruimte voor een buitenformaat eettafel. Hét huiselijke hart van het gezinsleven. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.
De praktische bijkeuken herbergt de wasmachineaansluiting, de wasdrogeraansluiting, een kastenwand en de opstelplaats van de CV-ketel, met extra boiler. Een loopdeur geeft toegang tot de overkapping tegen de achtergevel.

1e Verdieping:
Overloop met dakkapel; fraai zicht, via de vide, op de hal; 4 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; met name de slaapkamer boven de uitbouw op de parterre heeft imposante afmetingen; badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, 2 vaste wastafels en een Velux dakraam; separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergzolder.


Bijgebouw
Een multifunctionele ruimte met een woonoppervlakte circa 65 m², geschikt als kantoor/praktijk, gastenverblijf, bed and breakfast, mantelzorg, etc.
Naast de centrale leefruimte zijn aanwezig: een keuken met u-vormig opgestelde inrichting met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en close-in-boiler, en een toiletruimte met wandcloset.
Een luik geeft toegang tot de bergzolder.

De schitterende aangelegde tuin omringt deze prachtige woning aan alle zijden. Aan de voorzijde ruime parkeer- mogelijkheden op eigen erf. Aan de achterzijde een schitterend zwembad, een chaletberging en 2 overkappingen (één vrijstaand en één tegen de achtergevel). Een sproei-installatie is vanzelfsprekend aanwezig.


Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande villa; inhoud: 750 m³.
- Multifunctioneel bijgebouw; inhoud 260 m³.
- Woonoppervlakte woonhuis: 250 m2.
- Woonoppervlakte bijgebouw: 65 m2.
- Bouwjaar: 2002.
- Perceeloppervlakte: 1317 m².
- Een groot voordeel is de extra groenstrook tegen de rechterperceelsgrens. Deze biedt een extra brede toegangsmogelijkheid, afgesloten met een hekwerk aan de voorzijde, tot de achtertuin.



NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 1317 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom, Zonneterras Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie C Perceelnummer 1482 Oppervlakte 1137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie C Perceelnummer 1693 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.