Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boterbloem 9 in Berghem 5351 MV

Boterbloem 9

5351 MV Berghem
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

ALLES IN ÉÉN!

Deze fraaie, vrijstaande villa brengt ruimte, luxe en sfeer perfect samen. Niet alleen 'een plaatje aan de buitenzijde' maar ook de binnenzijde klopt gewoon: royaal, perfect ingedeeld, modern, strak en uitstekend verzorgd.
Ook belangrijk: de lokatie: in de geliefde woonwijk Piekenhoef, op een steenworp afstand van de bossen (natuur- en recreatiegebied Herperduin)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ALLES IN ÉÉN!

Deze fraaie, vrijstaande villa brengt ruimte, luxe en sfeer perfect samen. Niet alleen 'een plaatje aan de buitenzijde' maar ook de binnenzijde klopt gewoon: royaal, perfect ingedeeld, modern, strak en uitstekend verzorgd.
Ook belangrijk: de lokatie: in de geliefde woonwijk Piekenhoef, op een steenworp afstand van de bossen (natuur- en recreatiegebied Herperduin) en een tweetal basisscholen en een kinderopvang en op ongeveer vijf fietsminuten afstand van de dorspkern. Via de verbindingsweg N329 (de weg van de toekomst) bereik je met ongeveer 7 autominuten de snelwegen A50 en A59.

Kortom: Boterbloem 9 biedt je 'alles in 1'! Wat wil je nog meer?

DE FOTO'S GEVEN U ALVAST EEN EERSTE INDRUK VAN DIT GEWELDIGE WOONHUIS. ONZE FOTOGRAAF ZAL BINNENKORT OOK DE INTERIEURFOTO'S MAKEN. UITERAARD ZULLEN WIJ DEZE FOTO'S DIREKT TOEVOEGEN ZODRA WIJ DEZE HEBBEN ONTVANGEN.
WILT U HIER NIET OP WACHTEN? BEL ONS DAN GERUST VOOR MEER INFORMATIE OF OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR EEN BEZICHTIGING.

De wetenswaardigheden op een rij:
- royale living met massief eiken vloerdelen, open haard en openslaande tuindeuren;
- riante woonkeuken met luxe inrichting voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur;
- werk-/speelkamer op de parterre, eveneens voorzien van houten vloerdelen;
- bijkeuken met grote bergzolder op stahoogte;
- vijf slaapkamers;
- twee mooie badkamers;
- fraai aangelegde, uitstekend verzorgde en onder architectuur aangelegde tuin met achterom;
- stijlvolle veranda met 'waterloop', warmtelamp en houtgestookte haard;
- instapklaar, comfortabel en luxe;
- zowel voor de binnenzijde als voor de aanleg van de tuin is een architect ingeschakeld;
- perceelsoppervlakte 955 m2.

Benieuwd naar alles wat deze fraaie villa je te bieden heeft? Neem dat gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Een bezichtiging waar je in alle rust de woning kunt bekijken en ervaren en waarin wij ruim de tijd voor je nemen om eventuele vragen te beantwoorden en je meer informatie te geven over deze woning en de woonomgeving.

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met een vaste kast (met de meterkast en de waterontharder), de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De hal is voorzien van hardstenen vloertegels waaronder vloerverwarming is aangebracht.

LIVING
De woonkamer is Z-vormig van opzet en voorzien van mooie brede, eikenhouten vloerdelen. Het leuke van de 'Z-vorm' is dat je drie gedeelten hebt die in open verbinding met elkaar staan: een tv-gedeelte, een zitgedeelte bij de haard én een relax-/leesgedeelte. Vanzelfsprekend behoort een ander gebruik of een andere indeling ook tot de mogelijkheden. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

WOONKEUKEN
De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is dermate ruim dat hier met gemak een grote, 8-persoonseettafel kan worden geplaatst. Het is dan ook een ruimte waar niet alleen gegeten kan worden.

De keukeninrichting is luxe en bestaat uit een dubbel blok met composiet werkblad en een ingebouwde vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast. Uiteraard biedt de keuken ook de nodige bergruimte.

Ook de keuken is voorzien van fraaie, hardstenen vloertegels met vloerverwarming. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

BIJKEUKEN
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en een grote kastenwand. Ook via deze ruimte is de achtertuin te bereiken.

Een vlizotrap geeft toegang tot een riante bergzolder, voorzien van elektra.

SPEEL-/WERKKAMER
Via de keuken is, via een schuifdeur, eveneens de speel-/werkkamer te bereiken. Deze kamer is gerealiseerd in de voormalige garage. De garagedeur is vervangen door een mooie glaspui, de wanden zijn gestuct en op de vloer zijn eiken vloerdelen gelegd. De leidingen van onder meer elektra zijn weggewerkt in de wand en de radiator is voorzien van een ombouw. Een op maat gemaakte kastenwand completeert de ruimte.

Kortom: een mooie, multifunctionele kamer.

==

EERSTE VERDIEPING:

De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de diverse ruimten.

DRIE SLAAPKAMERS
De drie slaapkamers zijn ruim van opzet, voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een op maat gemaakte, lage kastenwand en een eigen badkamer.

BADKAMER I
De eerste badkamer grenst direkt aan de ouderslaapkamer en is voorzien van een inloopdouche met 'stortdouche', een ligbad en een badkamermeubel met dubbele waskom. Op de vloer zijn Belgisch hardstenen vloertegels gelegd en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en ventilatie.

BADKAMER II
Deze badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Ook hier is de vloer voorzien van Belgisch hardsteen en zorgt een raam voor daglichttoetreding.

==

TWEEDE VERDIEPING:

TWEE SLAAPKAMERS
Ook de slaapkamers 4 en 5 zijn netjes afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte en dakramen. Eén van de kamers is thans in gebruik als kleedruimte.

==

TUIN:
De tuin is fraai (én onderhoudsvriendelijk) aangelegd met behulp van een tuinarchitect, uitstekend onderhouden en biedt voor ieder wat wils: kinderen kunnen er spelen en de diverse terrassen geven de keuze: in de zon zitten of lekker beschut in de schaduw. Rondom de tuin is een hekwerk geplaatst en uiteraard beschikt de tuin over een achterom. Verder is een sproei-installatie aangebracht.

VERANDA:
Achterin de tuin is een fraaie en luxe veranda gebouwd met onder meer een waterloop, warmtelamp en houtgestookte haard. De vloerdelen zijn van onderhoudsvrij Bankirai, in het plafond zijn spots geplaatst. Een heerlijk plekje om gedurende grote delen van het jaar heerlijk te vertoeven, niet in de laatste plaats vanwege de optimale privacy die je hier geniet!

BERGING:
De vrijstaande, houten berging is voorzien van elektra. Verder is hier de installatie ten behoeve van de computergestuurde beregening van de tuin geplaatst.

OPRIT:
Voor de woning ligt een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

==

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?
Middels de presentatietekst hebben wij getracht u een eerste indruk van deze fraaie villa te geven maar deze woning laat zich moeilijk beschrijven. Om die reden nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.

Graag tot ziens in de Boterbloem!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 955 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 1046 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie C Perceelnummer 1617 Oppervlakte 955 m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.