Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Havikskruid 18 in Berghem 5351 KG

Havikskruid 18

5351 KG Berghem
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Alles klopt bij deze woning: de lokatie, de indeling, de afwerking, de mooie tuin (zuid) met veranda... De huidige bewoners hebben altijd met veel plezier in hun woning gewoond. Dat zie je, dat voel je. En toch bieden zij hun mooie woning te koop aan. Dit heeft niets te maken met de woning of de woonomgeving. Integendeel. De reisafstand naar het werk maakt dat men besloten heeft de regio te gaan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Alles klopt bij deze woning: de lokatie, de indeling, de afwerking, de mooie tuin (zuid) met veranda... De huidige bewoners hebben altijd met veel plezier in hun woning gewoond. Dat zie je, dat voel je. En toch bieden zij hun mooie woning te koop aan. Dit heeft niets te maken met de woning of de woonomgeving. Integendeel. De reisafstand naar het werk maakt dat men besloten heeft de regio te gaan verlaten.

Dit vrijstaand geschakelde woonhuis werd in 2011 in de geliefde woonwijk Piekenhoef gebouwd. Basisschool De Fonkeling, een speeltuin en natuur- en recreatiegebied Herperduin bevinden zich op ongeveer 5 minuten loopafstand en de dorpskern is met ongeveer 5 minuten fietsen te bereiken. Via de N329 ('de weg van de toekomst') ben je vanuit het Havikskruid met ongeveer 7 minuten op de snelweg A50-A59.

Kortom: ben je op zoek naar een instapklare, centraal gelegen woning in een kindvriendelijke woonomgeving? Bel of app ons dan gerust voor een afspraak tot bezichtiging.

De kenmerken voor je op een rij:
- vrijstaand geschakeld woonhuis met garage;
- supernetjes afgewerkt en uitstekend onderhouden;
- vloerverwarming op de parterre;
- moderne keuken met composiet werkblad en inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- mogelijkheid 1 of 2 extra slaapkamers op de tweede verdieping;
- complete badkamer voorzien van vloerverwarming, separaat toilet op de verdieping;
- zonnige tuin met veranda;
- 12 zonnepanelen (ter overname);
- mogelijkheid voor het plaatsen van minimaal 2 auto's op eigen terrein;
- woonwijk Piekenhoef, nabij basisschool, een speeltuin en natuur- en recreatiegebied Herperduin;
- perceeloppervlakte 259 m2.

Indeling:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, een vaste kast, de modern afgewerkte toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen een ringleiding aan te laten leggen waardoor je de mogelijkheid hebt de ruimte op verschillende manieren in te delen zonder gehinderd te worden door bedrading en kabels. Deze kunnen immers op eenvoudige wijze via de ringleiding doorgetrokken worden. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een moderne inrichting met composiet werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een vaatwasmachine. Een praktische quooker zorgt voor direkt kokend water. Ideaal!

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met whirlpool, een inloopdouche met thermostraatkraan, een badkamermeubel met wastafel en een handdoekradiator. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel in de badkamer. Ook prettig: door het raam in de zijgevel heb je daglichttoetreding in de badkamer.

Zoals vermeld, bevindt zich op deze verdieping nog een aparte, modern afgewerkte toiletruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de open zolderruimte op de tweede verdieping. Door de opzet van deze verdieping bestaat de mogelijkheid hier een extra slaapkamer te realiseren. Openslaande deuren geven toegang tot het dakterras aan de voorzijde (noordzijde) van de woning. Op warme zomerse dagen en avonden is het hier heerlijk toeven: je zit beschut en kunt hier van de mooiste zonsondergangen genieten!

Garage:
De garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een elektrisch bedienbare, metalen kanteldeur aan de voorzijde. Verder zijn de muren geïsoleerd.

Achtertuin:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en keurig aangelegd. Achterin de tuin is een aluminium overkapping geplaatst met geïntegreerde verlichting. Een heerlijk plekje!

Zonnepanelen:
De huidige eigenaren 12 zonnepanelen laten plaatsen, goed voor 4100 KWH in 2018. Deze zonnepanelen worden ter overname aangeboden.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 259 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Frans balkon, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie C Perceelnummer 1886 Oppervlakte 259 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.