Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
St. Wilbertstraat 22 in Demen 5354 KG

St. Wilbertstraat 22

5354 KG Demen
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

St. Wilbertstraat 22 te Demen

Fors uitgebouwde vrijstaande woning met riante aangebouwde schuur. Deze combinatie biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. Laten we starten met de woning: deze is op de parterre, over de volledige breedte, uitgebouwd met meer dan 7 meter! Op deze manier is de woonoppervlakte op de parterre ongeveer 2 keer zo groot geworden. In deze uitbouw zijn de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

St. Wilbertstraat 22 te Demen

Fors uitgebouwde vrijstaande woning met riante aangebouwde schuur. Deze combinatie biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. Laten we starten met de woning: deze is op de parterre, over de volledige breedte, uitgebouwd met meer dan 7 meter! Op deze manier is de woonoppervlakte op de parterre ongeveer 2 keer zo groot geworden. In deze uitbouw zijn de royale woonkeuken, een aparte werk/speelkamer en de bijkeuken met toiletruimte en separate wasruimte ondergebracht.

Heel speciaal is de riante schuur aan de linkerzijde van de woning met de ongekende afmetingen van 18 meter bij 4,75 meter. Deze schuur is bereikbaar via oprit 1. Uniek is dat deze woning ook nog over een 2e oprit beschikt, aan de rechterzijde van het huis, welke leidt naar de aangebouwde garage.

Zoals reeds genoemd zijn in dit geval meerdere gebruiksmogelijkheden denkbaar, bijvoorbeeld:
- wonen in combinatie met werk/praktijkruimte
- mantelzorg/extra woonunit
- Bed and Breakfast

De fraaie achtertuin en de prachtige ligging dragen hier zeker aan bij. De zonnige, westelijk gerichte achtertuin heeft een prima diepte van meer dan 25 meter en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. Ook de ligging is fraai, in het pittoreske dorpje Demen, letterlijk op een steenworp afstand van de Maas.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, eikenparketvloer (die ook doorloopt in de woonkamer); L-vormige woonkamer met vloerverwarming en brede, sfeervolle gashaard, aanbouw met royale woonkeuken, voorzien van moderne "betonlook" smeervloer met vloerverwarming, keukeninrichting (wandopstelling) met hardstenen werkblad en ingebouwde 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, close-in-boiler en vaatwasmachine; vanuit de woonkeuken toegang tot de werk/slaapkamer die is vv eiken vloerdelen, via openslaande deuren naar de achtertuin en toegang tot een bevloerde bergzolder. Via de keuken is een portaal bereikbaar dat toegang geeft tot de oprit 2, de toiletruimte (voorzien van wandcloset) en de bijkeuken (met wasmachineaansluiting, wasdrogeraansluiting en een close-in-boiler).

Oprit 2 leidt naar de garage die is voorzien van centrale verwarming en de mogelijkheid biedt om de speel/werkkamer te bereiken. De oprit aan de linkerzijde leidt naar de riante schuur (oppervlakte circa 85 m2). Aan de voorzijde zijn openslaande deuren aangebracht en in de zijgevel is een toegang tot de tuin aanwezig.

De meer dan 25 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop de gelegenheid om van het zonnetje te genieten door de westelijke ligging.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; de moderne en vergrote badkamer is uitgerust met een inloopdouche (met regendouche), een brede vaste wastafel en een 2e toilet (wandcloset).

2e verdieping:
Via vaste trap naar voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (Nefit, Ecomline HR) en velux dakraam; 4e slaapkamer met velux dakraam.

Bijzonderheden:
- forse uitgebouwde vrijstaand woonhuis
- met riante schuur (oppervlakte circa 85 m2)
- extra garage
- 4 slaapkamers
- complete keuken
- moderne badkamer

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 727 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit, Ecomline HR Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie C Perceelnummer 529 Oppervlakte 727 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.