Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maasdijk 74 in Dieden 5353 KB

Maasdijk 74

5353 KB Dieden
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Dieden (Ravenstein) gelegen aan de Maasdijk, geheel gerenoveerde rietgedekte WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN omgeven door een fraai aangelegde tuin.

De woonboerderij dateert van origine uit ca. 1830 en is vanaf 1996 geheel verbouwd met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen, waarbij het oog voor nostalgie en detail niet verloren is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1830 Woonoppervlakte 258 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een schitterende locatie in Dieden (Ravenstein) gelegen aan de Maasdijk, geheel gerenoveerde rietgedekte WOONBOERDERIJ met diverse BIJGEBOUWEN omgeven door een fraai aangelegde tuin.

De woonboerderij dateert van origine uit ca. 1830 en is vanaf 1996 geheel verbouwd met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen, waarbij het oog voor nostalgie en detail niet verloren is gegaan.
- Werkelijk een parel aan de Maas
- Zeer stijlvolle woonboerderij
- Boordevol karakter en mogelijkheden
- Met een bijzonder oog voor detail gerenoveerd

Hier komen alle factoren samen die u zoekt in een schitterende woonboerderij gelegen op een prachtige locatie aan de Maas.
- Ruimte
- Rust
- Privacy
- Comfort
- Karakter
- Sfeer
Deze kernwoorden typeren deze fraaie, rietgedekte woonboerderij het beste.

Royaal en vrijstaand, met een inhoud van bijna 1000 m³ leent deze woonboerderij zich prima voor een scala aan gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld kantoor/praktijk/atelier-aan-huis, Bed and Breakfast, etc., mede door de aanwezigheid van een vrijstaand gastenverblijf, royale paardenstal met paardenwei en siertuin.

Kortom: Puur genieten!!

Wij kunnen meerdere A4-tjes volschrijven met al hetgeen de laatste 25 jaar is verbouwd, aangebouwd, vernieuwd en gemoderniseerd, maar het is veel leuker om dit met uw eigen ogen te komen bekijken. Wij nodigen u van harte uit voor een verdere kennismaking met deze schitterende woning.


De achtertuin, met oa. weiland en stal, van de woning is uitstekend bereikbaar via een brede toegangsweg vanaf de Maasdijk, die prima geschikt is voor een auto, met caravan of bijvoorbeeld een camper. Via een trap vanaf de dijk is de voordeur te bereiken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, werkkamer, opkamer, inbouwkast, diepe bergkast met luik naar de kelder. De oorspronkelijke woonkamer is zeer stijlvol afgewerkt met authentieke plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, originele bedstee, brede schouw met fraaie kachel, inbouwkast met vaste wastafel. De sfeervolle woonkeuken, eveneens met authentieke vloerplavuizen en vloerverwarming, heeft een stijlvolle hoekopgestelde inrichting met granieten werkblad voorzien van diverse inbouwapparaten, antieke houtkachel, originele keukenpomp. De aangebouwde praktijk/hobbyruimte die geheel in bijpassende stijl is opgetrokken en zeer geschikt is voor bijvoorbeeld praktijk- of kantoor-aan-huis. Deze ruimte heeft een indeling die bestaat uit een wachtruimte met directe toegang naar buiten en een kantoor/praktijkruimte met moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein). Hier is ook een inbouwkast met opstelplaats CV-combiketel (Bosch, 2010) en wasmachine- en wasdroger aansluiting.
Via de zij-entree komt u in een hal die toegang geeft tot de ouderslaapkamer, de badkamer en de grote woonkamer.
De ouderslaapkamer heeft een royale oppervlakte van maar liefst 18 m² en is voorzien van een vaste wastafel. De comfortabele badkamer beschikt over vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wandcloset, bidet en dubbele verwarming.
De grote woonkamer ligt aan de achterzijde. In deze woonkamer is een fraaie marmeren schouw met kachel aanwezig en is vloerverwarming aangebracht. De openslaande tuindeuren, gericht op het zuiden, geven direct toegang tot de fraaie parkachtige tuin.

1e Verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de overloop, met bergkast en 2 Velux dakramen. Slaapkamer 2 heeft 2 Velux dakramen en slaapkamer 3, nu in gebruik als kantoorruimte, heeft ook 2 Velux dakramen. Van hieruit is er toegang tot de voormalige hooizolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

De schitterende achtertuin is bijna 200 meter(!) diep en is onderverdeeld in een parkachtige siertuin, moestuin en weiland.
In de tuin is het authentieke bakhuisje omgetoverd in een schitterend gastenverblijf, volledig geïsoleerd, voorzien van een houtkachel en met wateraansluiting en afvoer. Tegen het weiland is de stal gebouwd (oppervlakte circa 28 m²), geschikt voor 2 paarden of 4 pony's, met de aangrenzende caravanstalling (circa 28 m²). Ook is hier een houten berging voor tuinmachines en een kleine overkapping voor een aanhanger. Dit alles is gelegen op een riante kavel van maar liefst 5370 m²!!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: circa 1830
- Perceeloppervlakte: 5370 m²
- Inhoud: 970 m³

Genoemde prijs is bedoeld als Richtprijs: Elk aannemelijk bod vanaf € 650.000,- kk zal door eigenaren in overweging worden genomen!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1830 Bouwjaar toelichting 1996 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 5370 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen gemoderniseerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie C Perceelnummer 159 Oppervlakte 5370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.