Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Achterstraat 6 in Dieden 5353 KG

Achterstraat 6

5353 KG Dieden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Dieden (Ravenstein) Achterstraat 6

Een Gelderse boerderij in Brabant

Historie en modern Comfort!
Sfeer en Karakter!
Rust en Ruimte!

Deze kernwoorden typeren deze woonboerderij het beste. Ruim 250 jaar geleden gebouwd, boordevol karakter en vanaf 1975 grondig onderhanden genomen door de huidige eigenaar.

Gedurende lange perioden in het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1764 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dieden (Ravenstein) Achterstraat 6

Een Gelderse boerderij in Brabant

Historie en modern Comfort!
Sfeer en Karakter!
Rust en Ruimte!

Deze kernwoorden typeren deze woonboerderij het beste. Ruim 250 jaar geleden gebouwd, boordevol karakter en vanaf 1975 grondig onderhanden genomen door de huidige eigenaar.

Gedurende lange perioden in het verleden maakte Dieden deel uit van Gelderland, vandaar de verwijzing in de aanhef. Volgens de ankers in de achtergevel is het bouwjaar 1764, maar oude kaarten geven aan dat er al in 1749 sprake was van een gebouw op dit perceel. De eikenhouten gebinten gaan zelfs gedeeltelijk terug tot 1627. De boerderij kent een rijke historie en heeft ook o.a. dienst gedaan als burgemeesterswoning van meerdere burgemeesters van Dieden.
Deze historische boerderij heeft een T-vormige plattegrond bestaande uit het rietgedekte woongedeelte met schilddak, vensters met 25- en 6 ruits- schuiframen en luiken alsmede de, deels met riet gedekte en onderste deel vv pannen, stal met getoogde inrijpoort en jaartal-ankers: "1764". Deze "deel" (voormalige bedrijfsgedeelte/achterhuis) is prima te benutten als garage, maar kan desgewenst ook als leefruimte bij de woning getrokken worden.

Dit heeft geleid tot aanwijzing van deze historische woonboerderij als rijksmonument!

De locatie is ook schitterend, zeker als u van rust en ruimte houdt. Vanuit het huis is er een fraai zicht op de Romaanse kerktoren en de stellingmolen aan de Maasdijk. Gelegen op letterlijk een steenworp afstand van de Maas en mede daardoor is Dieden in het verleden zo vaak overgegaan van het hertogdom Brabant naar het hertogdom Gelre en weer terug.

De grootte van de woonboerderij, inhoud maar liefst 1350 m3, leent zich prima voor een scala aan gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld kantoor/praktijk/atelier-aan-huis, Bed and Breakfast etc.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree Voorhuis, hal met origineel tegelwerk en stucwerk; aansluitend de woonkamer en-suite met fraaie stucplafonds v.v. ornamenten, de authentieke paneeldeuren en een mooie schouw met open haard, directe verbinding met de werkkamer vanwaar weer een directe toegang is tot het terras en de zijtuin; sfeervolle woonkeuken met spoel/werk-eiland, aansluiting elektrische koken, wandelement, plavuizen vloer; bijkeuken met authentieke spoelbak en waterpomp, provisiekast, wasmachine-aansluiting en toegang tot de provisiekelder; portaal bereikbaar vanuit de hal, met royale toiletruimte en toegangen tot zowel de werkkamer (deze is voorzien van vloerverwarming) als het achterhuis.

Het achterhuis is gedeeltelijk in gebruik genomen als leefruimte en herbergt een riante slaapkamer, een aangrenzende garderobekamer en de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een 2e toilet, een meubel met 2 wastafels en een sauna. Slaapkamer en badkamer zijn voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. In de rest van het achterhuis zijn de CV-ruimte (met de CV-combiketel, Remeha uit 2009), een opslagruimte en een grote hobbyruimte aanwezig. Deze ruimte biedt nog diverse andere indelings- en gebruiksmogelijkheden. Via de fraaie openslaande deuren in de getoogde poort is de straatzijde bereikbaar. Gebruik als garage is dus zeker ook één van de mogelijkheden.

1e verdieping:
Via vaste trap naar tussenbordes met aangrenzende 2e slaapkamer. Enkele treden hoger zijn nog
2 slaapkamers (nu samengevoegd tot 1 ruimte) en een riante open zolderruimte aanwezig. Deze open zolder is groot genoeg voor het realiseren van meerdere slaapkamers.

De riante tuin is gelegen rondom de woning en bevat o.a. de oude waterput en de historische leipeer. Het hobbymatig houden van dieren is ook mogelijk in het aan de tuin grenzende weiland, waarin zich meerdere hoogstamfruitbomen met oude appel- en perensoorten bevinden.

Bijzonderheden:
- Rijksmonumentale woonboerderij
- Rieten kap is in 2015 vernieuwd muv het schildeind van het Achterhuis.
- Inhoud: 1350m3
- Bouwjaar: 1764
- Perceeloppervlakte: 2560 m2

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1764 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 2560 m² Overige inpandige ruimte 155 m² Inhoud 1350 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ravenstein Sectie C Perceelnummer 589 Oppervlakte 2560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.