Omschrijving
De Wisboom 19 te HeeschDeze keurig nette, royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning is gelegen in een rustige woonstraat. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, multifunctionele bijkeuken/ praktijkruimte/hobbyruimte, 4 goede slaapkamers en een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woonomgeving is prima geschikt voor kinderen met veel groenzones en speelgelegenheden in een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
De Wisboom 19 te HeeschDeze keurig nette, royaal uitgebouwde 2/1 kapwoning is gelegen in een rustige woonstraat. De woning beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, multifunctionele bijkeuken/ praktijkruimte/hobbyruimte, 4 goede slaapkamers en een heerlijk vrij gelegen achtertuin. De woonomgeving is prima geschikt voor kinderen met veel groenzones en speelgelegenheden in een verkeersluwe omgeving
De woning is gebouwd in 1987 en door de jaren heen uitgebreid en gemoderniseerd. De woning ligt op een perceel van maar liefst 278m2! Doordat de eigenaar de carport heeft verbouwd tot bijkeuken is er een zeer praktische extra ruimte op de begane grond ontstaan. De berging is hierbij niet opgeofferd, dus u heeft nog steeds de beschikking over een berging welke zowel via de bijkeuken alsmede via de tuin bereikbaar is.
Enkele bijzonderheden:
- Ruime 2/1 kapwoning gelegen in een rustige woonstraat
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Heerlijk lichte woonkamer
- Grote bijkeuken/praktijkruimte/hobbyruimte
- Diepe achtertuin
- 4 goede slaapkamers
- Oprit voor parkeren van een auto op eigen terrein
- Inhoud: 480 m3.
Indeling:
U komt de woning binnen in de entree/hal. In de hal bevinden zich de (vernieuwde) meterkast en de moderne toiletruimte, welke is voorzien van wandcloset en fontein. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De gezellige U-vormige woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale eet-/tuinkamer is ontstaan. Daarnaast is deze voorzien van een grote hardhouten schuifpui welke ervoor zorgt dat u vanuit de eetkamer een mooi zicht heeft op de achtertuin. De open (woon-) keuken is uitgerust met een L-vormig opgestelde keukeninrichting. Zowel in de woonkamer, alsmede in de eet-/tuinkamer en de keuken is er een mooie massief eikenhouten vloer gelegd.
Vanuit de eet-/tuinkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken/praktijkruimte. Deze volledig geisoleerde ruimte is ook via de oprit bereikbaar. Mocht u deze dus als een praktijkruimte in gebruik willen nemen, dan hoeft men dus niet via uw woning naar binnen, maar beschikt deze over een eigen ingang. Hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger, alsmede een badgeiser ten behoeve van de directe warmwater-voorziening voor de keuken en de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken heeft u middels een loopdeur toegang tot de berging.
1e verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal op de begane grond, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop heeft u ook de beschikking over een praktische vaste kast voor extra bergruimte. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, badmeubel met vaste wastafel, wandcloset en handdoek radiator. Door het aanwezige raam heeft u de mogelijkheid om de badkamer naast de mechanische ventilatie ook op een natuurlijke manier te ventileren.
2e verdieping;
Via de vaste trap vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping.
Hier bevinden zich de opstelplaats van de HR CV combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2008) en de unit voor de mechanische ventilatie. Via de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer. De kamer is extra licht en ruim door de aanwezige (kunststof) dakkapel, welke in 2002 is geplaatst.
Tuin
De heerlijk diepe achtertuin is op het noordwesten gelegen. Door de vrije ligging heeft u hier genoeg zon inval en kunt u dus heerlijk genieten van de zon in de tuin. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat u ook beschut kunt genieten van uw tuin. Achterin de tuin heeft u nog de beschikking over een vrijstaande houten berging. Tevens beschikt de tuin over een eigen achterom.
NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?
Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ?
Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
480 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanata HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
113 m² (15.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceelnummer
5676
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.