Bato Makelaars Oss

Kruisstraat 25
5341 HA Oss
Tel: 0412-624866 | Whatsapp 06-36220000
oss@batomakelaars.nl
Witte Molenweg 35, 5384 JA Heesch Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Witte Molenweg 35 in Heesch 5384 JA

Omschrijving

Witte Molenweg 35 te Heesch

Zoekt u een woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin op het zonnige zuidoosten en een garage? Kom kijken en ervaar de ruimte.

Deze woning is gebouwd in 1959 en is gelegen in een verkeersluwe straat nabij scholen en een speelveldje en de dorpskern voor al uw dagelijkse boodschappen.

Bijzonderheden:
- ruime eengezinswoning met garage;
- Zonnige achtertuin op het zuid-oosten;
- Vier ruime slaapkamers;
- Royale bergzolder met de mogelijkheid voor 2 extra kamers;
- Dak garage vernieuwd;
- Genoemde prijs is een koopsom.

Indeling
U komt de woning binnen in de hal, welke is voorzien van een plavuizenvloer. In de hal bevinden zich de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer en bereikt u middels een loopdeur de keuken. Tevens heeft u vanaf de hal via een vaste trap toegang tot de overloop op de eerste verdieping.

De royale, heerlijk lichte tuingerichte woonkamer is L-vormig van opzet en voorzien van een grote raampartij waardoor deze heerlijk licht is. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, welke is voorzien van een nette keukeninrichting en een verdiepte kelderkast voor extra opbergmogelijkheden.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. Deze royale ruimte is voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting. Momenteel is deze in gebruik als extra werkkamer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het portiek aan de voorzijde alsmede naar de achtertuin.

Eerste verdieping (betonvloer):
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vier de slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over praktische, vaste kastruimte. Daarnaast geeft de ouderslaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een vaste wastafel en douchehoek. Tevens is er een raam aanwezig welke zorgt voor daglicht toetreding en de mogelijkheid om deze ruimte op een natuurlijke manier te ventileren.

Tweede verdieping (houten vloer):
De bergzolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de hal op de eerste verdieping. Deze bergzolder is zeer royaal en uitermate geschikt voor extra bergruimte. Op de zolder is de opstelplaats van de HR CV combiketel (Intergas, huurketel) gesitueerd. Daarnaast zorgt het dakraam voor daglichttoetreding. Wilt u meer slaapkamers? Dat kan! De 2e verdieping is erg royaal, waardoor u hier de mogelijkheid heeft om eventueel 2 extra slaapkamers te creëren.

Achtertuin en Garage:
De diepe en verrassend brede achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en heerlijk vrij gelegen. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage. De garage is geschikt om één auto te stallen en beschikt over een stalen kanteldeur en elektra. Via de kanteldeur bereikt u de oprit aan de achterzijde.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (15.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie B Perceelnummer 7084 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom