Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Het Wargaren 40 in Lith 5397 GN

Het Wargaren 40

5397 GN Lith
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

* Bedrijfsruimte is ook beschikbaar voor verhuur. Het huurbedrag is € 26.000,- op jaarbasis *

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt, vrijstaand woonhuis met fraaie bedrijfsruimte (BVO parterre: 625 m² en op de verdieping; BVO: 260 m², gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij de Maas.
Door de ligging aan de rand van het bedrijventerrein, heeft u een schitterend weids...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

* Bedrijfsruimte is ook beschikbaar voor verhuur. Het huurbedrag is € 26.000,- op jaarbasis *

Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt, vrijstaand woonhuis met fraaie bedrijfsruimte (BVO parterre: 625 m² en op de verdieping; BVO: 260 m², gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein nabij de Maas.
Door de ligging aan de rand van het bedrijventerrein, heeft u een schitterend weids uitzicht over de aangrenzende weilanden.
Het totale perceeloppervlak bedraagt 1760 m². Op het voorterrein van de bedrijfsruimte zijn diverse parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Voor de indeling en luxe uitstraling leent de bedrijfsruimte zich voor diverse gebruiksmogelijkheden.


De indeling van de in 1992 gebouwde bedrijfswoning, is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; L-vormige woonkamer met schitterend uitzicht en voorzien van strakke schouw met gashaard en schuifpui naar het overdekte terras; woonkeuken uitgerust met moderne hoekopgestelde inrichting voorzien van granieten werkbladen en achterwand en ingebouwde keramische kookplaat, RVS- afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en royale kastenwand; praktische bijkeuken met opstelplaats, CV-combiketel (Nefit Turbo HR 2016), spoelbakje, kastenwand en deur naar de tuin; kantoorruimte. De parterre is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop; geheel wit betegelde badkamer, compleet uitgerust met ligbad, separate douchecabine, wandcloset en fraai badmeubel met vaste wastafel. Ook ter plaatse van de badkamer is vloerverwarming aanwezig; 4 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. 2 slaapkamers hebben een dakkapel en 1 slaapkamer beschikt over een garderoberuimte.

2e verdieping:
Via vaste trap; grote bergzolder, wasmachineaansluiting, extra slaapkamer is mogelijk. De veranda is tegen de achtergevel geplaatst en zal zorgen voor menig uurtje genieten van de tuin en de omgeving. Via de openbare weg is de carport met aan deze berging bereikbaar met daarnaast de garage.


Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande bedrijfswoning
- Met veranda, berging, carport en vrijstaande garage
- Bouwjaar 1992
- Moderne pvc vloer op parterre
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Totale perceeloppervlakte (inclusief bedrijfsruimte): 1760 m²
- Inhoud: 625 m³



De indeling van de in 2003 gebouwde bedrijfsruimte is als volgt:
Een grote, elektrische bedienbare overheaddeur of 2 loopdeuren geven toegang tot de fraaie hal.

Begane grond: Entree/hal met toiletruimte, kantoorruimte, doucheruimte en kantine. Deze ruimte beslaan een oppervlakte van circa 90 m². De aangrenzende bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 535 m².

1e verdieping: Hier is een showroom ingericht (oppervlakte: circa 90 m²) en een opslagruimte van circa 170 m². De hoogte van de hal bedraagt circa 6,5 m.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, goed geïsoleerde bedrijfsruimte
- Bouwjaar: 2003
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Eigen CV-Ketel (Nefit Topline)



NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1763 m² Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 625 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit Turbo HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Toelichting Vrijstaande, goed geïsoleerde bedrijfsruimte Parkeeroppervlakte 6270 m² (33000 bij 1900) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie G Perceelnummer 896 Oppervlakte 1763 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.