Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Margrietstraat 3 in Lithoijen 5396 PM

Margrietstraat 3

5396 PM Lithoijen

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 487.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

EEN WONING MET HISTORIE

Af en toe komen we dit soort woningen tegen: woningen met historie. Woningen waar de historie bewaard is gebleven en woningen waar de historie doorverteld wordt van eigenaar op eigenaar. Bijzondere woningen, ook voor ons als makelaars.

De Margrietstraat 3 is zo'n woning. Gebouwd in 1932, nog rijkelijk voorzien van authentieke details én een woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

EEN WONING MET HISTORIE

Af en toe komen we dit soort woningen tegen: woningen met historie. Woningen waar de historie bewaard is gebleven en woningen waar de historie doorverteld wordt van eigenaar op eigenaar. Bijzondere woningen, ook voor ons als makelaars.

De Margrietstraat 3 is zo'n woning. Gebouwd in 1932, nog rijkelijk voorzien van authentieke details én een woning met een verhaal.
De woning is altijd familiebezit geweest en heeft, naast woonhuis, onder meer dienst gedaan als 'boerenleenbank', eerste opvang van gewonden tijdens de oorlog maar ook als veilig huis voor onderduikers tijdens de oorlog. Hoe bijzonder...

Kenmerken:
- monumentaal woonhuis (let wel: geen monument!);
- vele originele/authentieke details;
- bijzonder degelijk en sfeervol;
- fraaie tuin rondom (kavelgrootte circa 1300 m2);
- dubbele garage;
- woonkamer en suite met in de voorkamer een houtkachel;
- woonkeuken met origineel keukenblok;
- provisiekelder;
- vier slaapkamers op de verdieping;
- open zolderruimte op de tweede verdieping;
- bouwjaar 1932, netjes onderhouden;
- rustige woonstraat, nabij de dorpskern.


Indeling:

Via de fraaie voordeur (met glas-in-loodraam) betreedt u de woning. De hal maakt direkt indruk: een puntgave granitovloer, originele lambrisering en een mooie bordestrap naar de verdieping. Kortom: sfeer, sfeer en nog eens sfeer.. en dan bent u pas in de hal!
Ook in de toiletruimte vindt u nog de originele granitovloer en het originele tegelwerk.

Direkt links na binnenkomst is een werkkamer gerealiseerd, voorzien van de originele schouw en glas-in-loodramen. In deze kamer was vroeger de eerdergenoemde 'boerenleenbank' gevestigd.

De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, van elkaar gescheiden middels een originele suitescheiding met kasten en schuifdeuren.
In de voorkamer is de originele marmeren schouw bewaard gebleven. Het rookkanaal is in tact doch controle is wenselijk/noodzakelijk. Aan de voorzijde is een erker gebouwd met glas-in-lood bovenlichten. En ook de plafonds zijn nog origineel: zachtboard met houten latten.
In de achterkamer is de schouw verwijderd maar is het rookkanaal nog aanwezig. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

In de woonkeuken waan je je in vroegere tijden door de originele keukeninrichting met granito werkblad. Een groot raam biedt mooi zicht op de tuin en de diverse kasten zorgen voor praktische bergruimte. Via de keuken is een ruime (én droge) provisiekelder bereikbaar.

Vanuit de keuken komt u in een zijbouw met onder meer de was-/stookruimte (met de Nefit c.v. ketel en gasboiler, bouwjaar 2003), en de toegangsdeuren naar de garage, de berging en de achtertuin.

Eerste verdieping (houten vloer):

Via een mooie, authentieke bordestrap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. In drie van de vier kamers is een wastafel aanwezig (koud water). Verder beschikken twee kamers over vaste kastruimte.

De badkamer is in de jaren '70 gebouwd en voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping (houten vloer):

Op de tweede verdieping heeft u tot slot de beschikking over een royale, nagenoeg geheel open zolderruimte. In een hoek van de zolder is een (eenvoudig) kamertje gemaakt. Indien gewenst zouden hier zeker 2 a 3 extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd.

Garage:

De garage bevindt zich, zoals reeds vermeld, in de zijbouw en is voorzien van een metalen kanteldeur aan de voorzijde. Verder hangt hier de Nefit c.v. ketel.

De tweede garage annex berging is bereikbaar via een pad naast de garage en eveneens voorzien van een metalen kanteldeur en een loopdeur in de zijgevel.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd, heerlijk vrij gelegen en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 487.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 1300 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Totaal aantal 2 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Lithoijen Sectie A Perceelnummer 2758 Oppervlakte 1300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.