Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoogstraat 15 in Macharen 5367 AA

Hoogstraat 15

5367 AA Macharen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Macharen, Hoogstraat 15

Een pareltje!
Dat is deze woonboerderij uit de jaren ’30. Boordevol karakter, rietgedekt, fraai uitgevoerd metselwerk, een riant perceel en fraai gelegen.

Grenzend aan het groene buitengebied op loopafstand van de Maas in het idyllische Maasdonk van Macharen. Watersportrecreatie-mogelijkheden in overvloed in de directe omgeving, onder andere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Macharen, Hoogstraat 15

Een pareltje!
Dat is deze woonboerderij uit de jaren ’30. Boordevol karakter, rietgedekt, fraai uitgevoerd metselwerk, een riant perceel en fraai gelegen.

Grenzend aan het groene buitengebied op loopafstand van de Maas in het idyllische Maasdonk van Macharen. Watersportrecreatie-mogelijkheden in overvloed in de directe omgeving, onder andere in recreatiegebied “de Gouden Ham”. Ook de natuurliefhebber zal hier zeker aan zijn/haar trekken komen. De voorzieningen van de stad zijn aanwezig in Oss dat op slechts enkele autominuten afstand is gelegen op één rechte weg van Macharen naar Oss, die ook ideaal is voor fietsers.
 
De indeling is als volgt:
 
Begane grond:
Zijentree/portaal; bijkeuken, meubel met vaste wastafel wasmachineaansluiting en wasdrogeraansluiting, opstelplaats ‘CV-combiketel (Nefit Topline); toiletruimte; geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer, compleet uitgerust met kunststof ligbad, separate douchehoek en badmeubel met dubbele vaste wastafel. Gezellige woonkeuken met eenvoudig keukenblok, voorzien van originele schouwpartij; werkkamer/kantoor voorzien van originele terrazzo vloer, voorheen in gebruik als winkeltje en met een directe toegang vanaf de openbare weg, deze ruimte leeft zich prima voor diverse doeleinden, zoals kantoor/werk/praktijk- aan-huis of bijvoorbeeld het vergroten van de woonkeuken; grenzend aan deze multifunctionele ruimte is nog een tweede kamer aanwezig. Deze zou ook op diverse manieren kunnen worden gebruikt, zelfs als slaapkamer op de parterre. Hierdoor is deze woning ook geschikt voor mindervaliden. In deze kamer is de originele marmeren schouw nog aanwezig evenals de originele grenen vloerdelen en 2 vaste kasten.
 
De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht over de riante achtertuin. De praktische plavuizen vloer is hier voorzien van comfortabele vloerverwarming. Openstaande tuindeuren geven toegang tot de tuin.
Het riante perceeloppervlak van maar liefst 1670 m2 heeft geresulteerd in fraaie tuin die vanaf de achtergevel van de woning ca. 60m diep is. De achtertuin is uitstekend bereikbaar via de ca. 10 m brede zijtuin die leidt naar de vrijstaande garage, opgetrokken in spouw ca. 8,0 * 4,0 m). Een houten berging (afmeting ca. 4,5*5,0m) grenst aan deze garage. De garage beschikt over een bergzolder, met betonnen vloer en geeft via de metalen kanteldeur toegang tot de zeer brede oprit.
 
1e verdieping:
De royale 1e verdieping herbergt maar liefst 5 slaapkamers en een separate 2e toiletruimte die bereikbaar zijn via de royale overloop.
 
2e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken die door de nokhoogte van ca. 2,80m ook meerdere mogelijkheden biedt.
 
Bijzonderheden:
Nostalgische rietgedekte vrijstaande woonboerderij
Vrijstaande garage
7 slaapkamers
Multifunctionele gebruiksmogelijkheden o.a. kantoor/praktijk-aan-huis, geschikt voor volledig gelijkvloers wonen etc.
Bouwjaar: 1935
Inhoud woonboerderij: 685 m3
Inhoud garage: 125 m3
Riant perceel: 1670 m2

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 1670 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Topline Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1260 m² (60.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met vliering Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: H 4 MEGEN Oppervlakte 1670 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.