Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Elzenstraat 53 in Megen 5366 CA

Elzenstraat 53

5366 CA Megen
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royaal, vrijstaand herenhuis met 4 werkelijk riante slaapkamers en een grote vrijstaande garage, gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving in het pittoreske stadje Megen dat door de ligging aan de Maas een grote variëteit aan (watersport)-recreatiemogelijkheden biedt.
Door deze verrassende leefruimte, zowel in als om de woning, is dit een heerlijke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royaal, vrijstaand herenhuis met 4 werkelijk riante slaapkamers en een grote vrijstaande garage, gelegen aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving in het pittoreske stadje Megen dat door de ligging aan de Maas een grote variëteit aan (watersport)-recreatiemogelijkheden biedt.
Door deze verrassende leefruimte, zowel in als om de woning, is dit een heerlijke gezinswoning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast; royale woonkamer die profiteert van een grote mate van lichtinval via de schuifpui aan de achterzijde als mede de erker in de zijgevel. De aluminium schuifpui geeft toegang tot de nieuwe aluminium veranda (2017) tegen de achtergevel die het mogelijk maakt om, ook tijdens regenachtige dagen, droog en comfortabel van de tuin te genieten.
In de spanten van de overkapping is zelfs dimbare verlichting aangebracht. De erker in de zijgevel biedt een verrassende blik op de groenvoorziening die grenst aan de zijgevel.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een uitgebreide hoekopgestelde inrichting compleet met granieten werkblad en ingebouwde koelkast, vriezer, combi-magnetron, 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.

1e Verdieping:
Ruime overloop met marmoleum lamellen vloer; 2 riante slaapkamers, oppervlakte respectievelijk 20 m² (v) en 17,5 m² (a), beiden voorzien van moderne laminaatvloer; het is mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren; separate toiletruimte met wandcloset; ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en aluminium lamellen plafond.

2e Verdieping:
Via vaste trap naar ruime overloop en 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van 20 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 27 m² en is voorzien van een PVC vloer. Het is eenvoudig om hier een vijfde slaapkamer te creëren.
De wasmachine- aansluiting en de CV-combiketel (Vaillant, 2019) zijn op de overloop geïnstalleerd.

3e Verdieping:
Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, handig voor de opslag van alle spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De fraai aangelegde achtertuin heeft een oppervlakte van circa 125 m² en profiteert volop van de zonnige, westelijke ligging. De nieuwe veranda biedt zowel tijdens hete zomerse dagen als tijdens regenachtige dagen een prettige beschutting.
De voortuin is onlangs opnieuw aangelegd en past prima bij de fraaie architectuur van de woning. In zowel de voor-als achtertuin zijn druppelslangen aangebracht die zijn aangesloten op de pulspomp in de achtertuin.
De vrijstaande garage is middels een achterom gescheiden van de woning. De afmetingen bedragen 7,85 x 3,77 meter.
Aan de voorzijde is de royale oprit gelegen die plaats biedt aan minimaal 3 auto's.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande (inhoud: 600 m³).
- Vrijstaande garage (inhoud: 95 m³).
- 4 Riante slaapkamers.
- Nieuwe aluminium veranda.
- Perceeloppervlakte: 372 m².
- Bouwjaar: 1998.
- 12 Zonnepanelen aanwezig (ter overname).

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 372 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (9.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 1101 Oppervlakte 372 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.