Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenstraat 22 in Nuland 5391 AV

Molenstraat 22

5391 AV Nuland
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Nuland, Molenstraat 22

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning met royale winkel/bedrijfsruimte
- Detailhandel is mogelijk
- Elektrisch zonnescreen t.p.v. de woonkamer (voorzijde)
- Perceeloppervlakte: 475 m2
- Inhoud woonhuis: 375 m3
- Bouwjaar: 1960

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde royale winkel/bedrijfsruimte/showroom die een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nuland, Molenstraat 22

Bijzonderheden:

- Vrijstaande woning met royale winkel/bedrijfsruimte
- Detailhandel is mogelijk
- Elektrisch zonnescreen t.p.v. de woonkamer (voorzijde)
- Perceeloppervlakte: 475 m2
- Inhoud woonhuis: 375 m3
- Bouwjaar: 1960

Vrijstaand woonhuis met aangebouwde royale winkel/bedrijfsruimte/showroom die een scala aan mogelijkheden biedt. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning is er een toegangsmogelijkheid naar deze bedrijfsruimte/showroom/winkel vanaf de openbare weg.
Door de aanwezigheid van de badkamer op de parterre en de beschikbaarheid van veel ruimte t.b.v. slaapkamers, is deze woning ook zeer geschikt voor minder validen.
Detailhandel is een mogelijkheid die volgens het bestemmingsplan hier ter plaatse kan worden uitgeoefend. Wij informeren u graag vrijblijvend over alle mogelijkheden!

De indeling is als volgt:

WONING:
Begane grond: entree/hal, meterkast/groepenkast (o.a. voorzien van krachtstroom); moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein; L-vormige woonkamer, toegang tot provisiekelder, PVC-vloerafwerking; open keuken met kunststof inrichting en gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven/magnetron en koelkast, PVC-vloerafwerking; praktische bijkeuken met plavuizen vloer, bergkast, kast met wasmachine aansluiting, opstelplaats CV-combiketel (Remeha HR); geheel betegelde badkamer met inloopdouche en meubel met vaste wastafel.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, voorzien van rolluiken en 3 slaapkamers met inbouwkasten.

Tweede verdieping: via vlizotrap, bergzolder.

Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de winkelruimte/showroom met een vloeroppervlakte van ca. 70m2.
De winkelruimte met automatische schuifdeur geeft toegang tot een kantoorruimte, een magazijnruimte (ca 30m2) met toiletruimte en een werkplaats/magazijn (oppervlakte ca 50m2) met bergzolder. Via deze werkplaats is de royale garage (oppervlakte ca 45m2) bereikbaar. Hier bevindt zich de toegang tot een ruime en koele kelder. Via een smalle vaste trap is de 2e bergzolder bereikbaar. De garage is rechtstreeks bereikbaar vanaf de openbare weg. De garage is bereikbaar via een roldeur met een hoogte van 2.50 m. en een breedte van 2.80 m.
Tevens bevindt zich rechts naast de woning nog een overkapping.
Nagenoeg de gehele voortuin,alsmede de toegangen aan de de linker- en rechterzijde van de woning tot de bedrijfsruimte zijn voorzien van betonklinkerbestrating en geschikt als parkeerruimte.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 110 m2
Overige inpandige ruimte: 213 m2
Externe bergruimte: 45 m2
Bruto inhoud: 1121 m3

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 475 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 200 m² Inhoud 1121 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geffen Sectie B Perceelnummer 2943 Oppervlakte 438 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Geffen Sectie B Perceelnummer 3483 Oppervlakte 37 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.