Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oijense Benedendijk 6 in Oijen 5394 LT

Oijense Benedendijk 6

5394 LT Oijen
€ 279.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, fors uitgebouwde halfvrijstaande dijkwoning met afgesloten carport (mogelijkheid voor garage), gelegen op een fraaie locatie nabij de Maas in het gemoedelijke dorpje Oijen. Het veerpontje naar Tiel ligt op loopafstand.

Aangezien zowel de parterre (=onderbouw) als de 1e verdieping (=dijkniveau) zijn uitgebouwd hebben zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde, fors uitgebouwde halfvrijstaande dijkwoning met afgesloten carport (mogelijkheid voor garage), gelegen op een fraaie locatie nabij de Maas in het gemoedelijke dorpje Oijen. Het veerpontje naar Tiel ligt op loopafstand.

Aangezien zowel de parterre (=onderbouw) als de 1e verdieping (=dijkniveau) zijn uitgebouwd hebben zowel de hoofdslaapkamer als de woonkamer een forse vergroting ondergaan.

De woning is uw bezichtiging meer dan waard!

Op de begane grond (=onderbouw) is een schitterende badkamer geïnstalleerd. De 2e badkamer op de slaapverdieping is vernieuwd. Ook in de keuken is recentelijk een compleet nieuwe inrichting geplaatst. Het huis is uitgerust met een water ontkalkingssysteem.

De entree bevindt zich, zoals het hoort bij dijkwoningen, op dijkniveau. De uitgebreide meterkast is voorzien van 13 groepen en 3 aardlekschakelaars, beltrafo en hoofdgroep. De hal geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer die is voorzien van een moderne plavuizen vloer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een moderne hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van fraai RVS gasfornuis (5 pits) met brede oven, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, cooker/kokendwaterkraan en granieten werkblad. Een portaal, dat grenst aan de woonkamer, bevat de trap naar de 1e verdieping.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de 2e badkamer en de CV-ruimte. Hier is de CV-combiketel (Intergas, 2015) geïnstalleerd. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douchecabine (met thermostaatkraan), wandcloset, vaste wastafel en een handdoekradiator. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, is voorzien van een laminaatvloer en een deur geeft toegang tot een klein dakterras aan de voorzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde bevat een fraaie slaapvliering, is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot een royaal, zonnig dakterras aan de achterzijde. De constructie van het terras is dusdanig zwaar uitgevoerd dat het mogelijk is om hier b.v. een jaccuzzi te plaatsen. Wellicht ziet u het al voor u: heerlijk ontspannen in uw eigen jaccuzzi op een zonnig dakterras met een fraai uitzicht.

Zoals gezegd is ook de parterre uitgebouwd. Deze parterre is in dit geval de onderbouw en is bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer.

De schitterende ruimte bevat een werkelijk riante ouderslaapkamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en kijkt uit over de zonnige achtertuin. Aan de dijkzijde is een fantastisch nieuwe badkamer/relaxruimte gecreëerd. Deze is uitgerust met een kunststof ligbad, design wastafel (dubbele), royale inloopdouche (met thermostaatkraan) en decorradiator. Een inloopgarderobe, met aan 2 zijden schuifkastenwanden, verbindt de slaapkamer met de badkamer. In één van de kasten zijn zowel de wasmachineaansluiting als de wasdrogeraansluiting aanwezig. Een portaal met een moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein) geeft toegang tot de achtertuin.

Deze heeft een zonnige, zuid-westelijke ligging. Achterin de tuin is de carport aanwezig die via een segmentdeur toegang geeft tot de openbare weg aan de achterzijde (=Weverstraat). Grenzend aan de carport bevinden zich de overkapping en de fietsenberging. Naast de woning is een pad gelegen dat toegang geeft tot de Oijense Benedendijk aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- halfvrijstaande dijkwoning met carport
- moderne keuken en toiletruimte
- 2 moderne badkamers
- 2 dakterrassen, waarvan 1 zeer royale
- inhoud: 510 m³
- bouwjaar: 1999
- perceeloppervlakte: 178 m²



NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 279.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: D 1429 OIJEN Oppervlakte 178 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.