Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hertogin Clementiastraat 6 in Oss 5341 PJ

Hertogin Clementiastraat 6

5341 PJ Oss
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

DEZE WONING BIEDT ALLES WAT JE JE MAAR KUNT WENSEN.. EN MISSCHIEN WEL MEER!

Sfeervol en verrassend, dat is deze vrijstaande woning aan de Hertogin Clementiastraat. De voorzijde is al uitnodigend, dat mag gezegd worden: de wit geschilderde gevels, het houtwerk 'strak in de lak', een dubbele voordeur en een fraaie poort om de tuin af te schermen.
Kortom: stijlvol en een uitstekend...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING BIEDT ALLES WAT JE JE MAAR KUNT WENSEN.. EN MISSCHIEN WEL MEER!

Sfeervol en verrassend, dat is deze vrijstaande woning aan de Hertogin Clementiastraat. De voorzijde is al uitnodigend, dat mag gezegd worden: de wit geschilderde gevels, het houtwerk 'strak in de lak', een dubbele voordeur en een fraaie poort om de tuin af te schermen.
Kortom: stijlvol en een uitstekend nivo van onderhoud en afwerking.
En dat geldt eigenlijk voor de gehele woning. Deze woning biedt ruimte, sfeer, een praktische indeling, een mooie tuin én een groot volledig geïsoleerd bijgebouw/gastenverblijf met een oppervlakte van circa 140 m2 (verschillende gebruiksmogelijkheden, waaronder mantelzorg of kantoor/praktijkruimte-aan-huis)!

Kenmerken en bijzonderheden:-
- uitgebouwde vrijstaande woning met groot vrijstaand en multifunctioneel bijgebouw;
- ruime woonkamer met eiken vloerdelen en open haard;
- sfeervolle woonkeuken met luxe, op maat gemaakte keukeninrichting;
- vier ruime slaapkamers;
- complete badkamer;
- vrij gelegen, keurig aangelegde achtertuin;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- groot vrijstaand bijgebouw, volledig geïsoleerd, thans verdeeld in een viertal ruimten: sportruimte met badkamer, feestruimte, een berging/klusruimte én een royale garage;
- brede en diepe oprit;
- rolluiken rondom;
- instapklaar.

Indeling:

Via de dubbele voordeur kom je de woning binnen. Een échte entree: ruim, overzichtelijk en sfeervol. Onder de marmeren vloertegels is vloerverwarming aangebracht en het strak gestucte plafond is voorzien van een mooie, dubbele sierlijst (deze fraaie plafondafwerking is ook aanwezig in de woonkamer en de woonkeuken). Kortom: de hal is een 'ware binnenkomer'.
In de hal bevinden zich de toegangsdeuren naar de meterkast, de toiletruimte (met wandcloset en fontein) en de woonkamer.

De ruime en uitermate gezellige woonkamer is voorzien van massief eiken vloerdelen en een schouw met open haard (houtgestookt). De erker aan de voorzijde biedt niet alleen extra ruimte maar draagt ook bij aan de uitstraling van de woning.

De ruime woonkeuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een luxe, op maat gemaakte keukeninrichting voorzien van eikenhouten fronten met een granieten werkblad, een fraai fornuis (6-pits) met dubbele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.
Op de vloer zijn marmeren tegels gelegd (met vloerverwarming) en via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en de unit voor de vloerverwarming. Extra bergruimte is aanwezig in de vorm van de praktische provisiekelder.

Eerste verdieping (betonvloer):

Via de trap vanuit de hal kom je op de eerste verdieping met een vaste kast en de toegangsdeuren naar drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn ruim van opzet, voorzien van een eiken (lamel-) parketvloer en stucwerk plafonds met mooie sierlijsten.

De badkamer is volledig betegeld, zeer compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping (betonvloer):

Op deze verdieping bevinden zich naast de overloop nog een bergruimte (met de Remeha CV-combiketel) en een royale vierde slaapkamer met dakkapel, wastafel en een dubbele, vaste kast.

Tuin:

De tuin is heerlijk vrij gelegen en keurig aangelegd met bestrating, beplanting en steigervlonders. Grenzend aan de woning is een overkapping gerealiseerd waardoor je ook op regenachtige dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten.

Bijgebouw (in 2015 gerealiseerd):

Misschien is het bijgebouw nog wel de grootste verrassing: royaal, uitstekend afgewerkt, volledig geïsoleerd en bestaande uit vier gedeelten:
- een ruime garage;
- een berging/klusgedeelte;
- een sport-/fitnessruimte met badkamer;
- een feest-/relaxruimte.
Kortom: een multifunctionele ruimte.

De garage is voorzien van brede openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin.

Het sport-/fitnessgedeelte is voorzien van een laminaatvloer. Grenzend aan deze ruimte bevindt zich de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met fraaie waskom en een wandcloset.

Via het sportgedeelte is de gezellige feest-/relaxruimte te bereiken. Een geweldige ruimte, niet alleen voor feestjes en partijen maar ook bijvoorbeeld voor mantelzorg. Temeer daar er in deze ruimte een eigen keukentje met barblad is geplaatst én er in dit bijgebouw al een fraaie badkamer is gerealiseerd. Een dubbele, hardhouten schuifpui geeft toegang tot de aangrenzende overkapping.

In het bijgebouw bevindt zich ook nog een berging/klusgedeelte met de opstelplaats van de Intergas Kompakt HR combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening in dit bijgebouw. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.


Tot slot nog even de cijfers op een rij:
- Woonoppervlakte: 190 m2 woonhuis plus 75 m2 bijgebouw = totaal 265 m2
- Inhoud woonhuis: 575 m3
- Inhoud bijgebouw: 370 m3, waarvan 220 m3 tbv het gastenverblijf en 150 m3 tbv de garage.
- De oppervlakte van de garage bedraagt ongeveer 45 m2

Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je naar aanleiding van deze presentatie benieuwd bent naar alles wat deze fraaie woning je verder te bieden heeft. Bel ons dan gerust voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. We nemen graag uitgebreid te tijd om deze woning aan je te laten zien en de eventuele vragen te beantwoorden.

Graag tot ziens!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwjaar toelichting uitgebouwd, volledig gemoderniseerd en gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 622 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting hoogwaardig afwerkingsnivo, mogelijkheid mantelzorg Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2368 Oppervlakte 622 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.