Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geurdenhof 71 in Oss 5345 BA

Geurdenhof 71

5345 BA Oss
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

RIANT EN LUXE APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING

Rustig gelegen en toch op korte afstand van alle voorzieningen staat het statige appartementengebouw Geurdenhof. Dit gebouw maakt deel uit van een kleinschalig complex dat verder bestaat uit 6 villa's in jaren '20 stijl en twee herenhuizen. Bij dit complex behoort een fraai aangelegde tuin met onder meer beukenhagen, kastanjebomen en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

RIANT EN LUXE APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING

Rustig gelegen en toch op korte afstand van alle voorzieningen staat het statige appartementengebouw Geurdenhof. Dit gebouw maakt deel uit van een kleinschalig complex dat verder bestaat uit 6 villa's in jaren '20 stijl en twee herenhuizen. Bij dit complex behoort een fraai aangelegde tuin met onder meer beukenhagen, kastanjebomen en gazons. Niet alleen geeft dit het geheel een exclusief uitstraling, het is er bovendien heerlijk toeven.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor u op een rij:
- 3-kamerappartement op de 1e verdieping;
- eigen garage én eigen parkeerplaats;
- riante woonkamer met open keuken, totale oppervlakte circa 75 m2 (!);
- twee ruime slaapkamers;
- fantastisch balkon (oppervlakte circa 18 m2) met fraai, vrij uitzicht;
- nagenoeg het hele appartement is voorzien van mooie, massief houten vloerdelen;
- rolluiken over de gehele zuidzijde van het appartement;
- gunstig gelegen in rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen in de direkte omgeving;
- duurzaam gebouwd en instapklaar;
- energieklasse B;
- financieel gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 233,- (inclusief bijdrage tuinonderhoud van € 25,-). Het voorschot energie bedraagt € 150,- per maand.

De indeling van dit mooie appartement is als volgt:

BEGANE GROND:

Op de begane grond bevinden zich de afgesloten entree met de brievenbussen, de videofooninstallatie en het trappenhuis naar de verdiepingen.

APPARTEMENT, EERSTE VERDIEPING:

Als u het appartement betreedt, komt u in de HAL met een fraaie, marmeren wandradiator, een vaste garderobekast, de modern betegelde en afgewerkte toiletruimte en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten.

De LIVING is heerlijk licht en in één woord 'riant' door de oppervlakte van ruim 60 m2 (!). Op de vloer zijn massief houten vloerdelen gelegd (Robijn, een verantwoord tropisch hardhout), de wanden zijn gestuct en in het plafond is dimbare, geïntegreerde plafondverlichting aangebracht. De vensterbanken zijn mooi breed en van natuursteen.

Via de living is het ruime halfronde DAKTERRAS te bereiken. Dit terras is gesitueerd op het zuiden, voorzien van vaste, hardhouten plantenbakken, elektra, buitenverlichting en een buitenkraan. De fraaie pergola (met RVS frame) zorgt voor de nodige beschutting op warme, zomerse dagen.
Vanaf dit balkon heeft u een prachtig zicht op de groene, gezamenlijke tuin.

De OPEN KEUKEN grenst direkt aan de woonkamer en is voorzien van een moderne inrichting met granieten werkblad, een kookeiland en ingebouwde inductie kookplaat, design afzuigkap, Neff oven, Neff magnetron en Bosch vaatwasmachine. Ook in de keuken zijn de fraaie, hardhouten vloerdelen gelegd.

Verder bevindt zich in het appartement een BERGING/BIJKEUKEN met de meterkast, de witgoedaansluitingen en een tegelvloer.

De TWEE SLAAPKAMERS bevinden zich aan de koele noordzijde, zijn prima van afmeting en voorzien van houten vloerdelen, inbouw plafondspots en spachtelputz wandafwerking. Door de afmetingen bestaat de mogelijkheid om in beide kamers een twee-persoons bed te plaatsen. Eén van de kamers is thans in gebruik als werkkamer. Het mooie, op maat gemaakte meubel (met veel opbergruimte en twee bureaubladen) kan desgewenst worden overgenomen.

De BADKAMER is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en spatscherm, een badkamermeubel met wastafel en een handdoekradiator.

Zoals vermeld, behoren bij dit appartement ook nog een EIGEN GARAGEBOX ÉN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.

Verder staat het u uiteraard vrij om gebruik te maken van de fraai aangelegde, GEZAMENLIJKE TUIN.

BENIEUWD?

Bent u door het zien van de foto's en het lezen van de tekst nieuwsgierig geworden naar alles wat dit fraaie appartement u allemaal te bieden heeft? Bel, mail of whatsapp ons dan gerust voor extra informatie of het maken van een afspraak tot bezichtiging.
Wij nemen graag de tijd om in rust met u het appartement te bekijken en uw eventuele vragen te beantwoorden.

Graag tot ziens in de Geurdenhof!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energieindex 1.46 Energie einddatum 21-10-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Centrale voorziening en zonnecollectoren Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 233,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6276 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.