Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spoorlaan 110 in Oss 5348 KD

Spoorlaan 110

5348 KD Oss
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

2/1 KAPWONING MET GARAGE, BERGING ÉN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW VAN 50 M2!

Spoorlaan 110 biedt veel meer dan je op het eerste oog zou vermoeden. Bij deze mooie, met serre uitgebouwde tweekapper met garage hoort namelijk ook nog een fors bijgebouw. Een volledig geïsoleerd en volledig afgewerkt bijgebouw dat je aan de voorzijde niet ziet. Ideaal dus voor een combinatie van wonen- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte 219 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

2/1 KAPWONING MET GARAGE, BERGING ÉN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW VAN 50 M2!

Spoorlaan 110 biedt veel meer dan je op het eerste oog zou vermoeden. Bij deze mooie, met serre uitgebouwde tweekapper met garage hoort namelijk ook nog een fors bijgebouw. Een volledig geïsoleerd en volledig afgewerkt bijgebouw dat je aan de voorzijde niet ziet. Ideaal dus voor een combinatie van wonen- en werken of mantelzorg!

De woning werd gebouwd in 1956 aan een geliefde woonstraat, op ongeveer 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum en het Oss C.S. Aan de voorzijde biedt de woning vrij uitzicht en aan de achterzijde geniet u, mede dankzij het grote bijgebouw, van optimale privacy.

Kenmerken:
- ruime, met serre uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage;
- multifunctioneel bijgebouw van circa 50 m2 met aangrenzende overkapping van circa 20 m2;
- woonkamer met aangebouwde tuinkamer/serre;
- ruime keuken met mogelijkheid plaatsen eettafel;
- 3 slaapkamers door samenvoegen van kamers > 5 slaapkamers mogelijk!
- dubbele beglazing en rolluiken;
- netjes onderhouden;
- woonhuis circa 168 m2 woonoppervlak, bijgebouw circa 50 m2, garage circa 40 m2.
- bouwjaar 1956;
- totale perceelsoppervlakte: 376 m2.

Indeling:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (10 groepen, krachtgroep, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de kelderkast en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer en een fraaie schouw met open haard (al langer buiten gebruik, controle van het rookkanaal is derhalve noodzakelijk). Leuk detail: het originele doorgeefluikje van de woonkamer naar de keuken is hier nog aanwezig (aan de keukenzijde is deze dichtgezet in verband met de keukeninrichting).

De woonkamer is uitgebouwd met een tuinkamer/serre. Een heerlijk lichte ruimte mede dankzij de lichtkoepels. Ook in deze ruimte is de mooie parketvloer gelegd. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een keurige, tegenover elkaar gelegen keukeninrichting met composiet werkblad en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-magnetron en vijf laden vriezer. Een close-in boiler zorgt voor direkt warm water in de keuken.
Verwarming geschiedt door middel van de aanwezige plintverwarming én vloerverwarming. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.


Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

De beide slaapkamers zijn ruim van opzet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is ontstaan nadat twee kamers werden samengevoegd. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel.

De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een afzuiginstallatie.

Zoals vermeld, vindt je op deze verdieping ook nog een separate toiletruimte. De huidige toiletruimte is gerealiseerd in de voormalige badkamer en is daardoor lekker ruim. Om die reden heeft de huidige eigenaar hier een een grote vaste kastenwand geplaatst. Erg praktisch!

Tweede verdieping:

Een vaste trap geeft toegang tot de ruime tweede verdieping. Op deze verdieping vindt je een ruime voorzolder (met het aansluitpunt voor de wasmachine, een spoelbakje met warm en koud watertappunt en de opstelplaats van de Daalderop c.v. combiketel (2004).

Bergvliering:

Via een luik op de voorzolder is een gedeeltelijk bevloerde bergvliering bereikbaar.

Tuin:

De achtertuin is voorzien van bestrating en heeft een zij-uitgang. Achterin de tuin is een aluminium overkapping geplaatst. Onder deze overkapping kunt u heerlijk beschut buiten zitten, mede dankzij het aanwezige zonnescherm.

Garage:

Voor de garage ligt een diepe en brede oprit. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare segementdeur aan de voorzijde en een meterkast met onder meer een krachtgroep.

Berging:

Grenzend aan de garage bevindt zich een berging met een tweede c.v. ketel (Nefit, ten behoeve van het bijgebouw) en een spoelbak met warm en koud watertappunt.

Bijgebouw:

Voorheen grenzende achtertuin aan een drietal garageboxen. Deze 3 garageboxen zijn in 2016 samengevoegd en omgebouwd tot een fraai, volledig geïsoleerd bijgebouw. Onder de plavuizenvloer is vloerverwarming aangebracht en in het dak zijn drie lichtkoepels geplaatst. Doordat er in de hoek linksachter een waterleiding en afvoer aanwezig zijn, bestaat de mogelijkheid deze ruimte op verschillende manieren te gebruiken: als hobbyruimte (voormalig gebruik) maar ook bijvoorbeeld als werk-/praktijkruimte aan huis of misschien zelfs mantelzorgwoning!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 219 m² Perceeloppervlakte 376 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 1947 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6425 Oppervlakte 61 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.