Omschrijving
FLINKE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GARAGE, VERANDA EN ZONNIGE ACHTERTUIN.Al zo'n 23 jaar woont de huidige eigenaar in deze woning. Eerst met zijn ouders en nu met zijn eigen gezin. Een heerlijke woning, ruim van opzet, lekker licht en goed ingedeeld. Een écht 'thuis'!
De woning werd gebouwd in 1972 en vervolgens aan de zijkant uitgebouwd waardoor een mooie ruime keuken...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
FLINKE, UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GARAGE, VERANDA EN ZONNIGE ACHTERTUIN.Al zo'n 23 jaar woont de huidige eigenaar in deze woning. Eerst met zijn ouders en nu met zijn eigen gezin. Een heerlijke woning, ruim van opzet, lekker licht en goed ingedeeld. Een écht 'thuis'!
De woning werd gebouwd in 1972 en vervolgens aan de zijkant uitgebouwd waardoor een mooie ruime keuken is ontstaan. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en voorzien van kunststof ramen en kozijnen. Verder zijn rolluiken aangebracht. Ook de (zuidelijk gelegen) tuin is onderhanden genomen en is nu onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een bijzonder fraaie overkapping met aangrenzende berging.
De kenmerken en bijzonderheden voor je op een rij:
- 2/1 kapwoning met garage en eigen oprit;
- lichte, L-vormige woonkamer met open haard;
- ruime keuken voorzien moderne inrichting en inbouwapparatuur;
- vier ruime slaapkamers;
- moderne badkamer;
- onderhoudsvriendelijke, kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing;
- rolluiken;
- zonnige achtertuin op het zuiden, met achterom;
- fraaie overkapping met aangrenzende berging;
- gunstige ligging nabij alle voorzieningen en op enkele autominuten afstand van de snelweg.
Indeling:
Als je de woning binnengaat, kom je in de ruime hal met de toiletruimte, de meterkast (met uitgebreide installatie) en de toegangsdeur naar de woonkamer.
De woonkamer is L-vormig van opzet en ontstaan nadat de keuken naar de aanbouw werd verplaatst en de voormalige keuken bij de woonkamer werd gevoegd. Gevolg is een mooie ruimte, heerlijk licht en met openslaande deuren naar de achtertuin.
De ruime (woon-) keuken is voorzien van een moderne, U-vormig opgestelde keukeninrichting met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine (deze is 'op hoogte' geplaatst: erg praktisch!). Een close in boiler zorgt voor direkt warm water.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de toegangsdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft vervolgens toegang tot drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer.
Twee van de drie kamers zijn voorzien van moderne PVC vloerafwerking. Via de ouderslaapkamer is ook, via openslaande deuren, het balkon aan de achterzijde te bereiken.
De badkamer werd enkele jaren geleden gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche/regendouche met thermostaatkraan, een afzuiginstallatie, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is vervolgens de tweede verdieping bereikbaar met daar een overloop en een riante vierde slaapkamer.
Op de overloop hangt de Intergas HR combiketel, bouwjaar 2014. Verder vindt je hier bijzonder veel bergruimte.
De vierde slaapkamer is riant en voorzien van een laminaatvloer. Verder is hier een wastafel geplaatst.
Tuin:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van bestrating en een achterom. De grote, degelijk gebouwde overkapping biedt beschutting op zowel zomerse dagen als bij minder goed weer. Grenzend aan deze overkapping is een flinke berging gebouwd, geschikt voor het stallen van meerdere fietsen en/of tuinmeubilair.
Garage:
De garage is voorzien van een geïsoleerde, elektrisch bedienbare deur aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. Voor de garage is een (eigen) oprit aanwezig, geschikt voor het parkeren van één auto.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1972
Bouwjaar toelichting
uitgebouwd en vv kunststof ramen en kozijnen
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
583 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-07-2019
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
55 m² (11.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
L
Perceelnummer
994
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.