Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Luchtenburg 22 in Oss 5346 VD

Luchtenburg 22

5346 VD Oss
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

RUIMTE, RUIMTE EN NOG EENS RUIMTE,

dat vindt je in deze instapklare woning aan de Luchtenburg.
Want met een mooie zitkamer, een eet'kamer', speelkamer en vier slaapkamers heb je ruimte!

De woning werd gebouwd in 1995 en is vervolgens opgebouwd (tweede verdieping) en uitgebouwd (met een eet- en speelkamer) waardoor je op dit moment zo'n 150 m2 woongenot tot je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

RUIMTE, RUIMTE EN NOG EENS RUIMTE,

dat vindt je in deze instapklare woning aan de Luchtenburg.
Want met een mooie zitkamer, een eet'kamer', speelkamer en vier slaapkamers heb je ruimte!

De woning werd gebouwd in 1995 en is vervolgens opgebouwd (tweede verdieping) en uitgebouwd (met een eet- en speelkamer) waardoor je op dit moment zo'n 150 m2 woongenot tot je beschikking hebt. Vermeldenswaardig is ook de fraaie gasgestookte 'doorkijk-haard' die centraal, tussen de eet- en speelkamer is geplaatst.

De locatie is ook super! Gelegen in de kindvriendelijke, geliefde groene woonwijk "Mettegeupel" met speeltuin in de straat en op loopafstand van het Osse centrum, ideaal toch?

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- uitgebouwde 2/1 kapwoning met inpandige berging;
- ruime keuken met aangrenzend eetgedeelte met gasgestookte haard (doorkijk naar speelkamer);
- speel-/werkkamer op de parterre;
- vier slaapkamers;
- gemoderniseerde badkamer;
- keurig aangelegde, zonnige achtertuin op het zuiden;
- fraaie massief eiken vloerdelen op de begane grond, laminaatvloeren op de verdieping;
- 12 zonnepanelen;
- deels voorzien van rolluiken;
- voorzien van houten kozijnen en stompe deuren;
- gelegen aan rustige woonstraat;
- een woning om zó te betrekken!

Indeling:

BEGANE GROND:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte met tussengelegen keuken. Het ZITGEDEELTE bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is, net als de rest van de parterre, voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen en spachtelputz wandafwerking. Een vaste kast biedt de nodige bergruimte.

De open KEUKEN met kook(schier)eiland en Miele inbouwapparatuur is voorzien van een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en ingebouwde kookplaat, RVS schouwafzuigkap, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasmachine en koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich het EETGEDEELTE voorzien van openslaande deuren (met hordeur) naar de tuin. Een grote lichtstraat zorgt voor de nodige lichtval, zowel in de eetkamer als in de keuken.

Een centraal geplaatste GASGESTOOKTE HAARD zorgt voor een mooie scheiding tussen het eetgedeelte en de aangrenzende SPEEL-/WERKKAMER. Een heerlijke kamer: een apart gedeelte maar toch verbonden met het leefgedeelte.
Uiteraard behoort een ander gebruik ook tot de mogelijkheden. Wat te denken van een leesgedeelte of t.v. ruimte?

EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot DRIE SLAAPKAMERS en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren en rolluiken (allemaal elektrisch bedienbaar). Daarnaast hebben alle slaapkamers de beschikking over een vaste kastenwand en zijn de slaapkamers voorzien van vaste horren.

De BADKAMER is compleet gemoderniseerd in 2017 en voorzien van een ligbad, een mooie inloopdouche, wandcloset en breed badkamermeubel met wastafel, inbouwkranen, vloerverwarming en designradiator. Een plaatje!

Tot slot vindt je op deze verdieping nog een vaste kast die gerealiseerd is onder de trap naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop en een ROYALE VIERDE SLAAPKAMER met parketvloer. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van rolluiken. Verder vindt je hier een diepe vaste kast.

TUIN:
De tuin is keurig aangelegd, voorzien van vijver en waterval, bestrating, beplanting en gesitueerd op het zuiden. Door de volwassen begroeiing geniet je in de zomer van bijzonder veel privacy én heb je 'natuurlijke zonwering'. Tevens zijn er 2 terrassen aanwezig zodat je de gehele dag van de zon kunt genieten.
Daarnaast is er ter plaatse van de lichtstraat en tegen de achtergevel elektrische zonwering aangebracht.

GARAGE/BERGING/CARPORT:
Via de woonkamer is de berging te bereiken, voorzien van een plavuizenvloer, verwarming en de witgoedaansluitingen. Openslaande deuren geven toegang tot de carport aan de voorzijde.

Bij de vraag aan de eigenaar wat ze gaan missen in deze mooie woning kregen wij als reactie:
"Heerlijk op zondag je krantje lezen in de lichte aanbouw aan de grote eettafel met de gashaard aan. Daarna in de avond na het eten op de bank aan de andere kant van de gashaard een boekje lezen met een wijntje om daarna een film te kijken met vrienden. Dit terwijl de kinderen aan de voorzijde van de woning aan het gamen zijn. Dit gaan wij zeker missen".

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?
Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van deze tekst benieuwd bent geworden naar alles wat deze woning je nog meer te bieden heeft. Bel, whatsapp of mail ons dan gerust voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. We nemen graag de tijd om in alle rust deze mooie woning te bekijken en de eventuele vragen te beantwoorden.
Dus: graag tot ziens bij Luchtenburg 22!
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 238 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 538 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1995, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 4220 Oppervlakte 238 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.