Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roodborststraat 45 in Oss 5348 HB

Roodborststraat 45

5348 HB Oss
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning met berging en zonnige achtertuin staat in een rustige woonstraat, schuin tegenover een groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen. Op nog geen vijf minuten loopafstand bevindt zich een basisschool en de voorzieningen van het stadscentrum zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.

Kortom: een ideale starterswoning op korte afstand van alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning met berging en zonnige achtertuin staat in een rustige woonstraat, schuin tegenover een groenstrook met speelgelegenheid voor kinderen. Op nog geen vijf minuten loopafstand bevindt zich een basisschool en de voorzieningen van het stadscentrum zijn binnen tien minuten lopen te bereiken.

Kortom: een ideale starterswoning op korte afstand van alle voorzieningen.

De kenmerken en wetenswaardigheden op een rij:
- tussenwoning met berging;
- uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer;
- half open keuken met eenvoudige inrichting;
- drie slaapkamers;
- gemoderniseerde badkamer;
- bergvliering, bereikbaar via vlizotrap;
- zonnige tuin op het zuiden;
- diverse rolluiken aanwezig, deels voorzien van dubbele beglazing;
- enig onderhoud is noodzakelijk. Vandaar de aantrekkelijke prijsstelling!
- gunstige ligging, op loopafstand van alle voorzieningen.

Indeling:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (elektra vernieuwd in 2011), de netjes afgewerkte toiletruimte en de loopdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer en is mooi ruim dankzij de pandbrede uitbouw aan de achterzijde. Door deze aanbouw (waarin een dubbele lichtkoepel is geplaatst) heb je een lichte, L-vormige ruimte tot je beschikking, ideaal om als woon- en eetkamer in te richten. Vanzelfsprekend kan de aanbouw ook gebruikt worden als bijvoorbeeld speel- of werkruimte.
Kortom: de woonkamer is een heerlijke leefruimte en op diverse manieren in te delen. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De half open keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad, een separate douchecabine, een wandcloset, een badkamermeubel met wastafel en een handdoekradiator. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en voor ventilatie.

Tot slot vindt je op deze verdieping twee vaste kasten. In één van de kasten zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger gemaakt.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergvliering op de tweede verdieping te bereiken. Hier hangt ook de HR combiketel (2019).

Tuin:
De tuin is voorzien van bestrating en heeft een achterom. Achterin de tuin is de vrijstaande stenen berging geplaatst.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 123 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 364 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 5692 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.