Beethovengaarde 42

Omschrijving

Bijzonder sfeervol, bijzonder degelijk, bijzonder ruim, bijzonder goed verbouwd, bijzonder comfortabel, bijzonder .... de woning aan de Beethovengaarde 42 is in alle opzichten bijzonder. Een fraaie en robuuste 'Bossche school' woning, wel doordacht verbouwd en luxe afgewerkt. Een woning om zo te betrekken. Een woning die u van binnen gezien moet hebben !

De kenmerken voor u op een rij:

- geschakelde 2/1 kapwoning;
- ruime woonkamer met vloerverwarming en open haard;
- woonkeuken met luxe keukeninrichting;
- 3 ruime slaapkamers plus een kleinere werk-/slaapkamer op de verdieping;
- luxe en complete badkamer;
- perceelsoppervlakte 236 m2;
- schilderwerk buitenzijde in 2016 uitgevoerd;
- gunstige ligging, op korte afstand van alle voorzieningen en de uitvalswegen.


Indeling:

Als u de woning binnengaat, komt u in de ruime hal met de garderobe en de toegangsdeuren naar de modern afgewerkte toiletruimte (met wandcloset en fontein) en de woonkamer.

De woonkamer heerlijk ruim van opzet, mooi breed en voorzien van een open haard, spachtelputz wandafwerking en een schuurwerk plafond. Onder de mooie én praktische tegelvloer is vloerverwarming aangebracht. Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De grote ramen in de voorgevel bieden een mooi zicht op de (rustige en groene) woonomgeving.

Enkele jaren geleden is een aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd en de keuken naar het achterste gedeelte van de garage verplaatst. Niet alleen is door door deze verbouwing extra ruimte bij de woonkamer ontstaan (thans in gebruik als werk- en speelruimte), u heeft nu ook de beschikking over een mooie woonkeuken.

De keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met een granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-magnetron én stoomoven.
Het spoelgedeelte is ondergebracht in een 'eiland' dat door de situering én de breedte bijzonder praktisch is: u heeft extra werk-/afzetruimte én u kunt hieraan een maaltijd nuttigen.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging en een loopdeur naar de oprit. Verder vindt u hier de meterkast, voorzien van een uitgebreide installatie.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een kleinere werk-/slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van spachtelputz en behangwanden en mooie radiatorkasten.

Via de ruime ouderslaapkamer is een kleed-/was-/strijkruimte te bereiken, voorzien van het aansluitpunt voor de wasmachine. Verder hangt in deze ruimte de Remeha Avanta HR combiketel, bouwjaar 2010.

De luxe en complete badkamer is recent verbouwd en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een mooie inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met brede wastafel en dubbele kraan. In het plafond zijn spots geplaatst. Een afzuiginstallatie is aanwezig.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en voorzien van bestrating (1 m x 1 m tegels) en beplanting. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst.

Nieuwsgierig geworden ?

Benieuwd wat deze bijzondere woning u allemaal te bieden heeft ? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging ? Wij zijn u graag van dienst !

Tot ziens !

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Circa 12 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: L 1282 Oss Oppervlakte 236 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen