Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kromstraat 51 in Oss 5345 AA

Kromstraat 51

5345 AA Oss
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Kromstraat 51 te Oss

Verkoop zal geschieden middels inschrijving. Richtprijs € 400.000,- k.k. (de genoemde richtprijs is een vanaf prijs). Eigenaar behoudt het recht van gunning. De sluitingsdatum van de inschrijving is op dinsdag 16 april 2019 om 16.00 uur.

Karakteristiek, sfeervol, ruimte, licht, mogelijkheden, centraal gelegen, dit zijn allemaal kenmerken die bij deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 174 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Kromstraat 51 te Oss

Verkoop zal geschieden middels inschrijving. Richtprijs € 400.000,- k.k. (de genoemde richtprijs is een vanaf prijs). Eigenaar behoudt het recht van gunning. De sluitingsdatum van de inschrijving is op dinsdag 16 april 2019 om 16.00 uur.

Karakteristiek, sfeervol, ruimte, licht, mogelijkheden, centraal gelegen, dit zijn allemaal kenmerken die bij deze woning passen.

Deze zeer sfeervolle uitgebouwde 2/1 kapwoning met één groot bijgebouw, is gelegen aan de Kromstraat en biedt een tal van mogelijkheden, hierbij kunt u denken aan mantelzorg, praktijk-/ kantoor aan huis, chill-ruimte of gewoon een hobbyruimte, kortom mogelijkheden te over.

Het is een woning die u direct het gevoel van thuiskomen geeft. Een woning gebouwd in de jaren '50 die echt een gevoel van sfeer en huiselijkheid ademt, wat mede komt door verschillende (authentieke) elementen zoals paneeldeuren, glas -in-lood schuifdeur tussen de zitkamer en de woonkamer, de woonkamer-en-suite, de gashaard en het glas-in-lood ter plaatse van het raam in de badkamer en natuurlijk de prachtige ronde aanbouw in de woonkamer

Enkele bijzonderheden:
- Verkoop bij inschrijving (neem voor meer informatie contact met ons op)
- Royaal, multifunctioneel bijgebouw, uitstekend geschikt voor diverse doeleinden
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Prachtige tuinkamer
- Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer-en-suite
- Zit-/werk-/speelkamer
- Woonkeuken
- 3 slaapkamers (mogelijkheid 4) op de 1e verdieping
- Centrale ligging
- Men dient rekening te houden met enkele moderniseringen

Indeling:
U komt deze woning binnen via de sfeervolle entree/hal. Hier bevindt zich de uitgebouwde toiletruimte, waardoor deze ook voor minder-validen goed toegankelijk is. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder, de keuken de zitkamer en de woonkamer. De zitkamer is ideaal om als werk-/studeerkamer of als speelkamer te gebruiken. Deze kamer is aan de voorzijde gelegen. Vanuit deze kamer komt u voorts in de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie vaste kastenwand en gaskachel. De huidige eigenaresse heeft er destijds voor gekozen om een prachtige tuinkamer te realiseren aan de achterzijde. Deze kamer is heerlijk licht door de enorme raampartij. De ronding in de achtergevel en de vele ramen zorgen voor een zeer sfeervol en karakteristiek geheel. Middels openslaande deuren komt u vanuit de tuinkamer in de achtertuin. De woonkamer, tuinkamer en zitkamer zijn allen voorzien van een mooie massief eiken vloer.

De keuken is in de zijbouw gesitueerd. U komt via de hal in de keuken. De keuken is voorzien van een nette, doch eenvoudige keukeninrichting, warm water voorziening geschiedt hier middels een keukenboiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras. Via dit terras heeft u toegang tot de aangebouwde bijkeuken. In deze bijkeuken bevinden zich onder andere de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger.

1e verdieping:
Via de vaste trap, vanaf de hal op de begane grond, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Door het samenvoegen van de twee slaapkamers aan de achterzijde is er hier nu een zeer royale master-bedroom ontstaan. De tweede ruime slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De derde slaapkamer is ook ruim van formaat en vanuit hier heeft u middels een loopdeur toegang tot de extra kamer. Deze kamer is ideaal om als inloopgarderobe te gebruiken. De badkamer is netjes maar gedateerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Tevens beschikt deze ruimte over een raam waardoor u de mogelijkheid heeft om de badkamer op een natuurlijke manier te ventileren.

2e verdieping:
Via de vaste trap, vanaf de overloop op de eerste verdieping, bereikt u de grote open zolderruimte op de tweede verdieping. Deze ruimte is prima geschikt als extra bergruimte en desgewenst een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV combiketel (Nefit Excellent HR, bouwjaar 2002).

Tuin:
De diepe tuin is keurig aangelegd en vrij gelegen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten. De overkapping geeft u een prettige beschutting, zodat u al snel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een sproei-installatie.

Bijgebouw:
Het multifunctionele bijgebouw is opgedeeld in drie delen. De eerste twee delen zijn gesitueerd in de voormalige garage, thans volledig geïsoleerd en voorheen onder andere gebruikt als wachtruimte met aangrenzende kantoor/hobby/praktijkruimte. De praktijkruimte is ruim en licht en vanuit hier heeft u ook toegang tot de tuin. Wilt u toch liever een garage? Middels een kleine aanpassing zijn deze twee ruimtes relatief eenvoudig weer terug te brengen naar een garage met behoud van de kantoor-/hobby-/praktijkruimte.

Het derde deel van het bijgebouw heeft een eigen entree en is afgesloten van het voorste gedeelte. Het is wel mogelijk om een doorgang naar de praktijkruimte te maken, zodat er één grote ruimte ontstaat. Dit deel is ook in spouw gebouwd. Ook deze ruimte is uitermate geschikt voor diverse doeleinden en beschikt over een keukenblok en eigen toilet. Via een vaste trap heeft u toegang tot de bergvliering. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combi ketel (Nefit HR).
Door deze voorzieningen is het bijgebouw ook uitermate geschikt als mantelzorgwoning.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 174 m² Perceeloppervlakte 562 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 2595 Oppervlakte 562 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.