Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruwaardstraat 4 in Oss 5342 AH

Ruwaardstraat 4

5342 AH Oss
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

DIT IS GEEN GEWONE TWEEKAPPER

Dit is zelfs alles behalve een gewone tweekapper. Want wat je aan de voorzijde niet ziet zijn onder meer de royale, uitgebouwde woonkamer en de verrassend diepe achtertuin. Wat je ook niet ziet is de sfeervolle veranda, achterin de tuin (voorzien van onder meer water, elektra en een t.v. aansluiting) met de aangrenzende, grote berging.

Dus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DIT IS GEEN GEWONE TWEEKAPPER

Dit is zelfs alles behalve een gewone tweekapper. Want wat je aan de voorzijde niet ziet zijn onder meer de royale, uitgebouwde woonkamer en de verrassend diepe achtertuin. Wat je ook niet ziet is de sfeervolle veranda, achterin de tuin (voorzien van onder meer water, elektra en een t.v. aansluiting) met de aangrenzende, grote berging.

Dus laat je verrassen en kom eens binnen kijken!

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- riante 2/1 kapwoning met inpandig bereikbare garage;
- royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooie parketvloer;
- open keuken;
- drie slaapkamers en een zolder (mogelijkheid vierde slaapkamer);
- spouwmuur als woningscheidende muur;
- diepe achtertuin, netjes aangelegd en met een fraaie veranda;
- perceelsoppervlakte maar liefst 358 m2;
- gelegen aan rustige woonstraat, op ongeveer 10 minuten loopafstand van het centrum;
- 12 zonnepanelen (lease € 80.18 per maand tot 2031, eerder afkopen mogelijk).

Indeling:

Begane grond:
Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (elektra gerenoveerd in 2019), de modern afgewerkte toiletruimte en de toegangsdeuren naar de garage en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een dubbele schuifpui naar de achtertuin. Een vaste kast biedt extra bergruimte. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de pandbrede uitbouw aan de achterzijde. Gevolg hiervan is dat je een heerlijke leefruimte tot je beschikking hebt waar je naast een bankstel, ook ruimte genoeg hebt voor bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een U-vormig opgestelde inrichting met een granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler.

Via de hal is ook de garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtergelegen bijkeuken/berging.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger aanwezig alsmede een spoelbak met een watertappunt. Via een deur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

De badkamer is netjes afgewerkt, betegeld en voorzien van een kunststof ligbad/hoekbad met whirlpool, een separate douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daar een open zolderruimte. Desgewenst kan hier op vrij eenvoudige wijze een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Verder hangt hier de Remeha Calenta HR combiketel.

Tuin:
De achtertuin is netjes aangelegd met onder meer een groot kunstgrasveld, bestrating en beplanting. Verder is elektra en verlichting aangelegd. Het sproeien van de tuin kan gemakkelijk met de aanwezige grondwaterpomp.

Veranda:
Achterin de tuin is een uitermate sfeervolle veranda gebouwd, voorzien van water, elektra en een televisie-aansluiting. Een keukenblok en vaste bartafel completeren het geheel.
Deze veranda is dé ideale plek om beschut buiten te zitten op warme zomerse dagen of regenachtige herfstdagen. Kortom: een heerlijke extra ruimte!

Nieuwsgierig geworden?

Benieuwd naar alles wat deze verrassende tweekapper jou allemaal te bieden heeft? Bel of app ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

Graag tot ziens!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 358 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 556 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 5032 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring