Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rozendaalselaan 40 in Velp 6881 LD

Rozendaalselaan 40

6881 LD Velp

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Bijzonder stijlvol vrijstaand herenhuis met carport en vrijstaande garage boordevol karakter en allure, robuust gebouwd en gelegen in het gewilde Velp aan een lommerrijke laan. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen en beschikt over een rijk gevarieerd winkelaanbod. Zowel basisschool als middelbare school en kinderopvang zijn aanwezig in de directe nabijheid.
Deze combinatie van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder stijlvol vrijstaand herenhuis met carport en vrijstaande garage boordevol karakter en allure, robuust gebouwd en gelegen in het gewilde Velp aan een lommerrijke laan. Het centrum van het dorp is op loopafstand gelegen en beschikt over een rijk gevarieerd winkelaanbod. Zowel basisschool als middelbare school en kinderopvang zijn aanwezig in de directe nabijheid.
Deze combinatie van karakter, uitstraling en ligging is een bezichtiging meer dan waard. Maar liefst 650 m³ woongenot gelegen in een prachtige omgeving, op korte afstand van o.a. het Nationaal Park Veluwezoom, en het zuidelijk gedeelte van de Veluwe, nabij Arnhem.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/portaal met toegang tot statige hal, originele lambrisering; toiletruimte; fraaie living (voorheen kamer-en-suite) met open haard, schitterende halfronde erker in de zijgevel met op maat gemaakte CV-radiator, eiken mozaïek parketvloer, toegang tot de voortuin. Oorspronkelijk bestond de huidige woonkamer uit 3 separate ruimten die vervolgens zijn samengevoegd.
In de keuken is een nostalgische metalen, Amerikaanse keuken (type FRANKE) geplaatst met elektrisch fornuis en vaatwasmachine; in de aangrenzende, praktische bijkeuken zijn de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen aanwezig, alsmede een provisiekast. Via de bijkeuken zijn zowel de carport als de halruimte en de provisiekelder te bereiken.
In de kelder is de CV combiketel (Remeha, HR 2014) geïnstalleerd.

1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers; de badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine en een vaste wastafel.

2e verdieping: via vaste trap, overloop, 2 slaapkamers.

De sfeervolle tuin omringt de woning aan alle kanten en zorgt voor veel privacy, tevens is in de tuin een sproei-installatie aanwezig.
De diepe oprit geeft toegang tot de carport en de aangrenzende garage, die is voorzien van nieuwe aluminium deuren en centrale verwarming.

Bijzonderheden:
- Stijlvol vrijstaande herenhuis
- Met carport en vrijstaande garage
- Woonhuis met fraaie geglazuurde dakpannen
- Diverse authentieke elementen, zoals paneeldeuren en lambriseringen, nog aanwezig
- Spouwisolatie aangebracht
- Begane grond geheel voorzien van dubbelglas
- Eerste verdieping gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- 5 Slaapkamers
- Inhoud: 650m³
- Bouwjaar: 1936
- Perceeloppervlakte: 708m²

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel, mail of Whats App (06-36220000) ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 708 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie I Perceelnummer 828 Oppervlakte 708 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.