Maishof 17

Omschrijving

HOE FIJN WIL JE WONEN?

Weldoordacht en onder architectuur gebouwde, uitstekend onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage en heerlijk vrij gelegen, zonnige achtertuin, gunstig gelegen aan een rustige woonstraat, op een steenworp afstand van onder meer natuur- en recreatiegebied Herperduin en basisscholen.

De kenmerken en wetenswaardigheden op een rij:
- vrijstaande woning met vrijstaande garage;
- tuingerichte woonkamer met gasgestookte haard;
- leisteenvloer met vloerverwarming op de parterre;
- woonkeuken (2018) met luxe, complete keukeninrichting;
- werkruimte op de parterre;
- mooie ouderslaapkamer met 'walk in closet' en eigen badkamer;
- twee slaapkamers plus een badkamer op de tweede verdieping;
- keurig aangelegde tuin op het zuiden, mét overkapping;
- kindvriendelijke woonomgeving.

De de woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte (2018) en de toegangsdeur naar onder meer de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een fraaie, gasgestookte haard. Dubbele openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin. De wanden zijn gestuct en op de vloer is leisteen gelegd.

Tussen de woonkamer en woonkeuken is een praktische werkruimte gecreëerd. Ideaal voor thuiswerken, het doen van de administratie of als knutselruimte of huiswerk'plek' voor de kinderen.

De woonkeuken (2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe inrichting met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vaatwasmachine, combi magnetron, close in boiler en quooker.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Via deze bijkeuken is de entree/hal bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot de ouderslaapkamer en de was-/stookruimte.

De ouderslaapkamer beschikt over een walk in closet voorzien van vaste kastruimte met schuifdeuren en heeft een direkte toegang tot de badkamer op deze verdieping.

Deze badkamer (2018) is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een wandcloset, mooi badkamermeubel met dubbele waskom en een handdoekradiator.

Op deze verdieping bevindt zich verder nog de was-/stookruimte met de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de c.v. ketel (Vaillant) met aangekoppelde boiler.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daar de slaapkamers 2 en 3, een tweede badkamer en een berg-/opslagruimte.

De slaapkamers zijn prima van formaat en prima geschikt voor het plaatsen van een bed, bureau en kledingkast.

De tweede badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

De berg-/opslagruimte is voorzien van een schuifkastenwand.


Tuin:

Grenzend aan de woning is een bijzonder fraaie overkapping gerealiseerd. Een échte blikvanger die én beschutting biedt én de achtergevel opluistert.

Achterin de keurig aangelegde tuin is een tweede overkapping geplaatst. Een heerlijke plek om op warme of regenachtige dagen toch heerlijk beschut buiten te kunnen zitten.


Garage:

De vrijstaande garage is ruim van opzet, in spouw gebouwd en voorzien van elektra en een plavuizenvloer. Aan de voorzijde is een houten kanteldeur geplaatst en in de zijgevel is een dubbele loopdeur aangebracht.

Nieuwsgierig?

Benieuwd naar alles wat deze fraaie woning jou te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust voor meer informatie. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook.

Graag tot ziens.


Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.115,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwjaar toelichting onder architectuur gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 486 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 626 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie B Perceelnummer 5541 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties