Mutjeskamp 6 in Lith 5397 LX: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze woning laat aan de voorzijde niet zien wat zij binnen te bieden heeft: een uitgebouwde woonkamer, een ruime en luxe keukeninrichting en een diepe achtertuin (met overkapping) op het zuiden. Doordat de voormalige garage is omgebouwd tot werk-/kantoorruimte behoort het combineren van wonen en...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Deze woning laat aan de voorzijde niet zien wat zij binnen te bieden heeft: een uitgebouwde woonkamer, een ruime en luxe keukeninrichting en een diepe achtertuin (met overkapping) op het zuiden. Doordat de voormalige garage is omgebouwd tot werk-/kantoorruimte behoort het combineren van wonen en werken tot de mogelijkheden, te meer daar deze ruimte beschikt over een eigen entree.
De woning is heerlijk rustig gelegen aan een autoluwe woonstraat en biedt aan de voorzijde vrij zicht over een speelveldje. De voorzieningen van de dorpskern bevinden zich op nog geen vijf minuten fietsafstand.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- 2-kapper met diepe achtertuin op het zuiden;
- tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
- keuken voorzien van luxe inrichting;
- woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van siergrindvloer met vloerverwarming;
- 2 (voorheen 3) slaapkamers op de verdieping, eenvoudig weer te splitsen;
- badkamer met ligbad, toilet en wastafel;
- bergzolder via vlizotrap;
- tuin met overkapping en berging;
- garage omgebouwd tot werk-/hobby-/kantoorruimte;
- gelegen aan rustige woonstraat, nabij alle voorzieningen.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een siergrindvloer met vloerverwarming. Een flinke lichtstraat in het dak zorgt voor de nodige daglichttoetreding en een grote schuifpui biedt een snelle toegang tot de achtertuin. Ter plaatse van het zitgedeelte is een sfeervolle, gasgestookte kachel geplaatst.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van een luxe keukeninrichting met kookeiland en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Een zogenaamde apothekerskast biedt praktische extra bergruimte.
Een geïntegreerde bar in het kookeiland biedt niet alleen een leuke plek om te zitten maar ook extra werk- en afzetruimte. De grote ramen in de voorgevel, die doorlopen tot op de grond, zorgen voor extra lichtinval en een mooi en onbelemmerd zicht op de woonomgeving.

Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken met daar de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Via een loopdeur is zowel de achtertuin als de werk-/hobbyruimte/speelruimte te bereiken.

Deze werk-/hobbyruimte is, zoals vermeld, gerealiseerd in de voormalige garage en voorzien van een laminaatvloer. Een grote vaste kast zorgt voor de nodige bergruimte. Doordat deze ruimte een eigen entree heeft (vanaf de oprit), behoort het gebruik als praktijk of kantoor aan huis zonder meer tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) slaapkamers. Eén van de kamers aan de voorzijde is in gebruik genomen als garderobe/kastenkamer. Desgewenst is het geheel op zeer eenvoudige wijze weer terug te brengen in de oorspronkelijke staat waardoor je op deze verdieping weer 3 kamers tot je beschikking hebt. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is (vanaf de overloop) de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. De pandbrede overkapping biedt je een fijne plek waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Deze overkapping sluit aan op het gazon dat taps toeloopt naar de berging achterin de tuin.

Nieuwsgierig geworden?

Benieuwd naar alles wat deze mooie 2 kapper jou te bieden heeft? Bel ons dan gerust voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatapp bericht sturen kan natuurlijk ook.

Graag tot ziens.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

This house does not show from the front what it has to offer inside: an expanded living room, a spacious and luxurious kitchen and a deep backyard (with canopy) facing south. Because the former garage has been converted into work/office space, combining living and working is possible, especially since this space has its own entrance.
The house is quietly situated on a pedestrian residential street and offers a front view of a playground. The amenities of the village center are less than five minutes by bike.

The features and facts for you in a row:
- 2-story house with deep backyard facing south;
- garden-oriented, expanded living room with skylight;
- kitchen with luxury equipment;
- living room, kitchen and utility room with gravel floor with underfloor heating;
- 2 (formerly 3) bedrooms upstairs, easy to split again;
- bathroom with bath, toilet and sink;
- attic via loft ladder;
- garden with roof and shed;
- garage converted into work / hobby / office space;
- located on quiet residential street, near all amenities.

The house is laid out as follows:

Entering the house, you enter the hall with the meter cupboard, the toilet room and the entrance door to the living room.

The living room is garden-oriented and equipped with a decorative gravel floor with underfloor heating. A large skylight in the roof provides the necessary daylight and a large sliding door provides quick access to the backyard. A cozy, gas-fired stove is located in the seating area.

The kitchen is located at the front of the house and equipped with a luxury kitchen design with island and a built-in induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher and refrigerator. A so-called apothecary cupboard provides practical additional storage space.
An integrated bar in the kitchen island offers not only a nice place to sit but also additional work and storage space. The large windows in the front facade, which extend to the ground, provide additional light and a beautiful, unobstructed view of the living area.

Through the living room you can reach the utility room, where the connections for the washer and dryer are located. Through a door is both the backyard and the work / hobby room / playroom to reach.

This work-/hobby room is, as mentioned, realized in the former garage and has a laminate floor. A large closet provides the necessary storage space. Because this space has its own entrance (from the driveway), the use as a practice or home office is definitely a possibility.

First Floor:

On the second floor there are 2 (formerly 3) bedrooms. One of the rooms at the front is in use as a wardrobe/cupboard room. If desired, it is very easy to bring the whole back to its original state so that on this floor again 3 rooms at your disposal. All bedrooms have laminate flooring.

The bathroom is tiled and equipped with a bathtub with shower facilities, a sink and a toilet.

Second floor:

Via a loft ladder (from the landing) you can reach the storage attic on the second floor.

Garden:
Through the sliding doors in the living room and the walking door in the utility room, the backyard can be reached. The property-wide canopy provides a nice place where you can sit outside in the shade. This roof connects to the lawn that tapers to the shed at the back of the garden.

Curious?

Curious about everything this beautiful 2 hooded house has to offer you? Feel free to call us for more information or to make an appointment to view. You can also send us a Whatapp message.

Hope to see you soon.

In conclusion:
All information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Exelend (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie G Perceelnummer 653 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom