Monseigneur van den Boerpark 4
5342 CD OssKenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 234 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Dit is uw kans!Wonen in een karakteristieke, vrijstaande woning (1935) met circa 350 m2 kantoor/praktijkruimte/hobbyruimte gelegen op een schitterende locatie op loopafstand van het NS-station Oss-centrum en het stadscentrum.
Dit is de perfecte gelegenheid om wonen en...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
Dit is uw kans!Wonen in een karakteristieke, vrijstaande woning (1935) met circa 350 m2 kantoor/praktijkruimte/hobbyruimte gelegen op een schitterende locatie op loopafstand van het NS-station Oss-centrum en het stadscentrum.
Dit is de perfecte gelegenheid om wonen en werken/hobby te combineren in een fraaie ambiance op een uitstekend bereikbare locatie.
De kantoor/praktijk/hobbyruimte is namelijk zowel via de voorzijde (brede oprit) als via de achterzijde heel goed te bereiken en vanuit deze locatie zijn zowel het NS-station als de rijkswegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Via de centrale entree/hal die is voorzien van een eiken parketvloer, welke tevens doorloopt in de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde, bereik je de volgende ruimtes:
- de slaapkamer aan de voorzijde
- de ruime woonkamer met erker aan de voorzijde
- de 2e slaapkamer/werkkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een meubel met vaste wastafel
en de royale aangebouwde woonkeuken.
De royale keuken is voorzien van een uitgebreide keukeninrichting met granieten werkblad, bestaande uit een kookeiland met 5-pits-gaskookplaat en een groot wandmeubel met oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en koffie-automaat.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en toegang tot de uitbouw met toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en 2 extra slaapkamers waarvan 1 met een douchecabine.
In de uitbouw is ook de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Topline 2010) gerealiseerd.
De achtertuin is bereikbaar via een brede oprit. In de achtertuin is een brede carport gebouwd waar zeker 3 auto's beschut kunnen worden geparkeerd.
1e verdieping:
De overloop welke is voorzien van een eiken parketvloer die ook in de slaapkamers op deze verdieping ligt geeft toegang tot 3 slaapkamers.
De 5e slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een dakkapel met inbouwkast. De 6e slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft openslaande tuindeuren naar het platte dak op de erker. En de 7e slaapkamer aan de achterzijde heeft een meubel met vaste wastafel en inbouwkast.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, douchecabine, wandcloset en meubel met vaste wastafel en je hebt toegang tot het platte dak van de aanbouw.
Op de overloop bereik je ook de wasruimte met de witgoedaansluitingen.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de open zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Grenzend aan de carport is een royale hobbyruimte gebouwd, oppervlakte circa 100 m2. Op de achterzijde van het perceel zijn 2 royale hallen gebouwd die voorheen in gebruik waren bij een confectie-atelier. De gezamenlijke oppervlakte van deze hallen bedraagt circa 250 m2.
De voorzieningen bestaan uit een eenvoudige toiletruimte, eenvoudige keuken en CV-radiatoren. Boven deze ruimte is nog een riante bergzolder aanwezig.
Via openslaande deuren is een royaal, betegeld achterterrein bereikbaar dat ook vanaf de openbare weg uitstekend bereikbaar is via een breed toegangspad.
Bijzonderheden:
- Inhoud woonhuis circa 900 m3
- Woonoppervlakte circa 235 m2
- Oppervlakte kantoren/hobbyruimte circa 350 m2
- Woonhuis voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar woonhuis 1935
- Perceeloppervlakte 1185 m2
NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?
Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
This is your chance!
Living in a characteristic, freestanding house (1935) with approximately 350 m2 office/practice space/hobby room located in a beautiful location within walking distance of the NS-station Oss-center and the city center.
This is the perfect opportunity to combine living and working/hobby in a beautiful ambiance at an easily accessible location.
The office/practice/hobby space is in fact both through the front (wide driveway) and through the rear very well accessible and from this location, both the NS-station and the highways A50 and A59 quickly and easily accessible.
The layout of the house is as follows:
Ground floor:
Through the central entrance / hall which is equipped with an oak parquet floor, which also continues in the living room and the front bedroom, you reach the following rooms:
- the bedroom at the front
- the spacious living room with bay window at the front
- the 2nd bedroom / study located at the rear and equipped with a cabinet with sink
and the spacious attached kitchen.
The spacious kitchen is equipped with extensive kitchen equipment with granite worktop, consisting of a kitchen island with 5-burner gas hob and a large wall unit with oven, microwave, dishwasher, refrigerator and coffee machine.
From the kitchen you have access to the backyard and access to the extension with toilet room which is equipped with a wall closet and 2 additional bedrooms, 1 with a shower cabin.
In the extension is also the location of the CV-combi boiler (Nefit Topline 2010) realized.
The backyard is accessible via a wide driveway. In the backyard is a wide carport built where at least 3 cars can be parked sheltered.
1st floor:
The landing which has an oak parquet floor which is also in the bedrooms on this floor gives access to 3 bedrooms.
The 5th bedroom located at the rear has a dormer window with fitted wardrobe. The 6th bedroom located at the front of the house has French doors to the flat roof on the bay window. And the 7th bedroom located at the rear has a cabinet with fixed sink and built-in closet.
The fully tiled bathroom has a bathtub/whirlpool tub, shower stall, wall closet and cabinet with fixed sink and you have access to the flat roof of the extension.
On the landing you also reach the laundry room with the white goods connections.
2nd floor:
Through a fixed staircase you reach the open attic space with possibility for an additional bedroom.
Adjacent to the carport is a generous hobby room built, area approximately 100 m2. At the rear of the plot are 2 generous halls built that were formerly used by a clothing workshop. The combined area of these halls is approximately 250 m2.
Facilities consist of a simple toilet room, simple kitchen and central heating radiators. Above this space is another spacious storage attic.
French doors provide access to a generous, paved rear yard that is also easily accessible from the public road via a wide access path.
Special features:
- Contents house approximately 900 m3
- Living area approximately 235 m2
- Office area / hobby room approximately 350 m2
- House with double glazing
- Year built house 1935
- Land area 1185 m2
CURIOUS?
Want more information about this property or make an appointment for a viewing? Please call or email us. We are at your service!
Finally:
All information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.
Living in a characteristic, freestanding house (1935) with approximately 350 m2 office/practice space/hobby room located in a beautiful location within walking distance of the NS-station Oss-center and the city center.
This is the perfect opportunity to combine living and working/hobby in a beautiful ambiance at an easily accessible location.
The office/practice/hobby space is in fact both through the front (wide driveway) and through the rear very well accessible and from this location, both the NS-station and the highways A50 and A59 quickly and easily accessible.
The layout of the house is as follows:
Ground floor:
Through the central entrance / hall which is equipped with an oak parquet floor, which also continues in the living room and the front bedroom, you reach the following rooms:
- the bedroom at the front
- the spacious living room with bay window at the front
- the 2nd bedroom / study located at the rear and equipped with a cabinet with sink
and the spacious attached kitchen.
The spacious kitchen is equipped with extensive kitchen equipment with granite worktop, consisting of a kitchen island with 5-burner gas hob and a large wall unit with oven, microwave, dishwasher, refrigerator and coffee machine.
From the kitchen you have access to the backyard and access to the extension with toilet room which is equipped with a wall closet and 2 additional bedrooms, 1 with a shower cabin.
In the extension is also the location of the CV-combi boiler (Nefit Topline 2010) realized.
The backyard is accessible via a wide driveway. In the backyard is a wide carport built where at least 3 cars can be parked sheltered.
1st floor:
The landing which has an oak parquet floor which is also in the bedrooms on this floor gives access to 3 bedrooms.
The 5th bedroom located at the rear has a dormer window with fitted wardrobe. The 6th bedroom located at the front of the house has French doors to the flat roof on the bay window. And the 7th bedroom located at the rear has a cabinet with fixed sink and built-in closet.
The fully tiled bathroom has a bathtub/whirlpool tub, shower stall, wall closet and cabinet with fixed sink and you have access to the flat roof of the extension.
On the landing you also reach the laundry room with the white goods connections.
2nd floor:
Through a fixed staircase you reach the open attic space with possibility for an additional bedroom.
Adjacent to the carport is a generous hobby room built, area approximately 100 m2. At the rear of the plot are 2 generous halls built that were formerly used by a clothing workshop. The combined area of these halls is approximately 250 m2.
Facilities consist of a simple toilet room, simple kitchen and central heating radiators. Above this space is another spacious storage attic.
French doors provide access to a generous, paved rear yard that is also easily accessible from the public road via a wide access path.
Special features:
- Contents house approximately 900 m3
- Living area approximately 235 m2
- Office area / hobby room approximately 350 m2
- House with double glazing
- Year built house 1935
- Land area 1185 m2
CURIOUS?
Want more information about this property or make an appointment for a viewing? Please call or email us. We are at your service!
Finally:
All information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 960.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.102,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
234 m²
Perceeloppervlakte
1185 m²
Externe bergruimte
338 m²
Inhoud
904 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
58 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, Whirlpool, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-05-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen en carport, voor 3 auto's
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
B
Perceelnummer
4459
Oppervlakte
755 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
B
Perceelnummer
4990
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
B
Perceelnummer
4991
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
