Dijkstoel 63 in Oss 5345 RJ: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

RIANT EN GELIJKVLOERS WONEN

Deze fraaie semi-bungalow staat aan het einde van een rustige woonstraat, vrij gelegen en nabij een groot wijkpark waar je heerlijk kunt wandelen.
Verder tref je in de woning 3 slaapkamers op de begane grond én twee op de verdieping aan en kun je dus...

Lees meer

Omschrijving

RIANT EN GELIJKVLOERS WONEN

Deze fraaie semi-bungalow staat aan het einde van een rustige woonstraat, vrij gelegen en nabij een groot wijkpark waar je heerlijk kunt wandelen.
Verder tref je in de woning 3 slaapkamers op de begane grond én twee op de verdieping aan en kun je dus met recht spreken over een riante semi-bungalow. En wat te denken van een vrijstaande garage, fraaie tuinkamer, bijkeuken en vrij gelegen achtertuin met overkapping? Heerlijk toch?

De woning werd gebouwd in 1992 en in 2009 uitgebouwd met een mooie tuinkamer/serre. De huidige eigenaren wonen hier sinds 1999 met heel veel plezier en hebben de woning altijd bijzonderkeurig onderhouden.

Kortom: een heerlijk, multifunctionele vrijstaande woning, geschikt voor een grote doelgroep, oa grotere gezinnen, minder-validen, kantoor/praktijk-aan-huis etc., gelegen op een prima locatie.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- vrijstaande semi-bungalow met garage én berging;
- woonkamer met gasgestookte haard en vloerverwarming;
- complete keuken met inbouwapparatuur;
- bijkeuken met twee vaste kastenwanden en plaats (en aansluiting) voor wasmachine/wasdroger;
- tuinkamer/serre, grenzend aan de woonkamer;
- 3 slaapkamers én een badkamer op de parterre;
- 2 slaapkamers op de verdieping;
- bergzolder;
- begane grond deels voorzien van vloerverwarming;
- keurig aangelegde en vrij gelegen tuin;
- fijne overkapping, grenzend aan de garage;
- prima geïsoleerd;
- perceeloppervlakte maar liefst 522 m2.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de ruime, U-vormige hal met de fraaie (massief eiken) toegangsdeuren naar de diverse ruimten.

De royale woonkamer is praktisch van opzet en heerlijk licht, mede dankzij de dubbele openslaande deuren. De woonkamer is voorzien van een lichte plavuizenvloer (met vloerverwarming) en een schouw met gasgestookte haard. Gezellig!

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre/tuinkamer met een dubbele, aluminium schuifpui naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een uitgebreide hoekopgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad en compleet uitgerust met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, vriezer en combi-magnetron.

De praktische bijkeuken is voorzien van een dubbele schuifkastenwand en de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder bevinden zich hier de wateronthardingsinstallatie en de Intergas HR combiketel.

Op de begane grond bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Twee van de drie kamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. Verder zijn rolluiken aangebracht. Eén van de kamers aan de achterzijde is heerlijk ruim van opzet. Openslaande deuren geven vanuit deze kamer toegang tot de achtertuin.

De badkamer is eveneens mooi ruim van opzet en voorzien van een hoekbad, separate douchecabine, een breed badkamermeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Eerste verdieping:

Via een vaste trap is de ruime verdieping te bereiken met hier een overloop, bergruimte en de slaapkamers 4 en 5. De dakkapel ter plaatse van de vierde slaapkamer zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. In slaapkamer 5 zorgt een dakraam voor de nodige daglichttoetreding.

Bergzolder:

De bergzolder is bereikbaar via slaapkamer 4.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en voorzien van sproeipunten (via pulspomp). De tuin heeft een dubbele 'achterom': praktisch!

Garage en overkapping/veranda:

De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, voorzien van een bergvliering en een spoelbak met watertappunt. Op de grond zijn tegels gelegd en een schrobputje is aanwezig. Een schuifkastenwand biedt de nodige bergruimte. Verwarming geschiedt door middel van een gevelkachel. De garage is bereikbaar via een elektrisch bedienbare segmentdeur.

Grenzend aan de garage bevindt zich een overkapping/veranda. Een heerlijk plekje om beschut buiten te kunnen zitten!

Note vanuit de huidige eigenaar:

Wat wij zelf als erg fijn ervaren hebben is dat er op de begaande grond maar liefst 3 slaapkamers zijn met ook de badkamer.
Daarnaast is het een vrijstaande bungalow, met zowel aan de voorzijde als achterzijde een poort naar de straat.
De auto kan zowel op de oprit geplaatst worden, als in de garage. Tevens is er een duurzame waterontharder aangebracht.
De serre is één van onze favoriete plekken om de dag op te starten met veel buitenlicht, zowel in de zomer als winter.

Benieuwd?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het lezen van deze presentatietekst benieuwd bent geworden naar alles wat deze woning je verder te bieden heeft. Om die reden nodige wij je graag uit voor een bezichtiging. We nemen graag de tijd om in rust de woning met je te bekijken en eventuele vragen te beantwoorden.

Graag tot ziens!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.816,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1992 Bouwjaar toelichting serre in 2009 gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 522 m² Inhoud 791 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 3881 Oppervlakte 522 m² Eigendomssituatie Volle eigendom