Kuipers-Rietbergstraat 21

Omschrijving

Fantastisch gelegen, heerlijk ruim 3-kamerappartement met ruim balkon, eigen berging én eigen parkeerplaats.

Het is heerlijk wonen aan de Kuipers-Rietbergstraat: je woont hier rustig, kijkt vrij uit over een groenzone met speelgelegenheid voor kinderen en alle voorzieningen van het stadscentrum bevinden zich op nog geen 10 minuten loopafstand. En dat niet alleen: door de hoekligging van dit appartement geniet je hier in alle (!) ruimten én op het balkon van volledige privacy. Geweldig toch?

Het appartement heeft energielabel A en maakt deel uit van een appartementencomplex dat in 1998 werd gebouwd en voorzien is van een liftinstallatie en videofoon. De maandelijkse bijdrage aan de VVE is € 187,-. Van dit bedrag wordt onder andere het buitenonderhoud (dak, schilderwerk etc.) en het onderhoud van de tuin betaald alsmede het liftonderhoud, het onderhouden en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en de glas- en opstalverzekering.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- 3-kamerappartement met eigen berging en eigen parkeerplaats;
- in alle (!) ruimten volledige privacy door de hoekligging van het appartement;
- energielabel A;
- ruim balkon met heerlijk vrij uitzicht;
- royale hoofdslaapkamer en prima tweede slaapkamer;
- videofoon en lift aanwezig;
- voorzien van een moderne laminaatvloer (2 jaar oud);
- badkamer recent compleet gemoderniseerd;
- berging voorzien van stopcontact (ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van de accu van een e-bike);
- goed functionerende VVE, maandelijkse bijdrage € 187,-
- gunstige ligging, aan groenzone en toch nabij alle voorzieningen én het NS station.

Het appartement is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Via de (afgesloten) centrale entree betreed je het complex en via de trap of met de lift bereik je de eerste verdieping.

Appartement:

Als je het appartement binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), de toiletruimte, de c.v. ruimte en de toegangsdeuren naar de diverse ruimten.

De woonkamer is mooi ruim van opzet en via het grote raam kijk je uit over het groen van het tegenover het complex gelegen wijkpark. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. Dit balkon is ruim genoeg om met 4 personen comfortabel buiten te zitten, biedt de nodige privacy én een schitterend vrij uitzicht over de woonomgeving.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Verder biedt de bijkeuken de nodige berg-/opslagruimte.

In het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt een direkte toegang tot de badkamer.

De tweede slaapkamer is prima van opzet, voorzien van een vaste kastenwand en zonder meer geschikt voor gebruik als werkkamer en/of logeerkamer.

De badkamer werd recent volledig gemoderniseerd en is voorzien van een ruime inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een handdoekradiator. De badkamer is zowel via de entree/hal als via de hoofdslaapkamer bereikbaar.

Berging:

Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Deze berging is ruim genoeg voor het plaatsen van de fietsen en de opslag van bijvoorbeeld de kerstspullen en koffers. Vermeldenswaardig is het stopcontact in de berging: hierdoor heb je de mogelijkheid om bijvoorbeeld de accu van een e-bike of scootmobiel op te laden).

Eigen parkeerplaats:

Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats. Deze parkeerplaats bevindt zich op enkele meters van de hoofdingang. Erg praktisch!.

Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst benieuwd bent geworden naar alles wat dit appartement jou te bieden heeft? Mocht je meer informatie wensen of een keertje binnen willen kijken, bel ons dan gerust. We nemen graag de tijd om jouw vragen te beantwoorden en in alle rust het appartement te bekijken.

Graag tot ziens!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 1823 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties