Cornelis Jolstraat 26

Omschrijving

Rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik,
dat doe je in deze ruime, vrijstaand geschakelde eengezinswoning met inpandige garage en vrij gelegen achtertuin. De woning staat aan een rustige woonstraat, op korte afstand van onder meer de Action en de Lidl. Het centrum van de stad, met al haar voorzieningen, en het NS station zijn op nog geen 10 minuten lopen gelegen en de diverse uitvalswegen zijn vanuit de Cornelis Jolstraat snel en gemakkelijk te bereiken.

Kenmerken en wetenswaardigheden:
+ vrijstaand geschakeld woonhuis met inpandig bereikbare garage:
+ lichte woonkamer en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
+ 3 comfortabele slaapkamers op de verdiepingen, allen geschikt voor het plaatsen van een 2-persoonsbed;
+ complete badkamer:
+ vrij gelegen achtertuin;
+ gunstige ligging, nabij alle voorzieningen;
+ netjes bewoond en onderhouden;
+ écht een bezichtiging waard.

Indeling:

Begane grond:

Via de oprit bereik je de voordeur.

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de trap naar de verdieping, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer en gesitueerd aan de voorzijde van de woning waardoor je, door het grote raam, een mooie lichtinval hebt.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Via de keuken zijn zowel de achtertuin als de garage te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een linnenkast. Ook in de slaapkamers is laminaat gelegd.

De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daar een overloop, de stookruimte (met de c.v. combiketel en de WTW unit) en de riante 3e slaapkamer.

Deze slaapkamer geeft je toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde en is dermate ruim dat deze desgewenst in 2-en gesplitst kan worden waarna je 2 slaapkamers op deze verdieping tot je beschikking hebt.

Achtertuin:
De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en netjes aangelegd. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm aangebracht.

Garage:
De garage is inpandig te bereiken via de keuken en voorzien van een geïsoleerde segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur richting de tuin. Verder vindt je hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.
Door de opzet van de garage én het feit dat deze volledig is geïsoleerd, bestaat de mogelijkheid deze ruimte in gebruik te nemen voor andere doeleinden. Wat te denken van een kantoor of praktijk aan huis, een speelkamer of thuis'bar'?

Nieuwsgierig geworden?
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze mooie, vrijstaand geschakelde woning.

Tot ziens.

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 397.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.280,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 530 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR-107 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1448 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1443 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties