Bernardus IJzerdraatstraat 8 in Oss 5348 PD: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Deze praktisch ingedeelde, uitgebouwde eengezinswoning met berging, hobbyruimte en zonnige achtertuin op het westen staat aan een rustige woonstraat, op nog geen 5 minuten loopafstand van het stadscentrum.

De woning werd gebouwd in 1961 en is nadien aan de achterzijde uitgebouwd...

Lees meer

Bernardus IJzerdraatstraat 8 in Oss 5348 PD

Omschrijving

English translation below

Deze praktisch ingedeelde, uitgebouwde eengezinswoning met berging, hobbyruimte en zonnige achtertuin op het westen staat aan een rustige woonstraat, op nog geen 5 minuten loopafstand van het stadscentrum.

De woning werd gebouwd in 1961 en is nadien aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een comfortabele ruimte op de begane grond is ontstaan. Ook prettig: in 2022 zijn er nieuwe dakpannen aangebracht en is de bitumineuze dakbedekking van de aanbouw vernieuwd en voorzien van isolatie. In de onderhoudsarme achtertuin is de stenen berging geplaatst met aangrenzend een in spouw gebouwde werk-/hobbyruimte. Doordat deze ruimte is voorzien van cv, water en een afvoer bestaat de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een praktijk aan huis te vestigen.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- tussenwoning met berging en hobbyruimte;
- aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd;
- drie slaapkamers;
- bergzolder via vlizotrap;
- zonnige achtertuin op het westen voorzien van achterom;
- nieuwe dakpannen en nieuwe bitumineuze dakbedekking;
- gunstige ligging, nabij het centrum van de stad;
- parkeervergunning € 45,- per jaar.

Indeling:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een beige tegelvloer. Door de pandbrede uitbouw aan de achterzijde is een comfortabele ruimte ontstaan met een apart zitgedeelte aan de straatzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Een loopdeur geeft vanuit het eetgedeelte toegang tot de achtertuin.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette keukeninrichting voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasmachine. Een close-in boiler zorgt voor direkt warm water in de keuken.

Eerste verdieping:

Via de trap vanuit de hal (waarlangs een traplift is geplaatst) kom je op de eerste verdieping.

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de 3 slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Verder is in deze kamers vaste kastruimte aanwezig. Praktisch!

De badkamer heeft een douchecabine en een wastafel.

Bergzolder:

Via de overloop is, middels een vlizotrap, de bevloerde bergzolder op de tweede verdieping te bereiken.

Tuin, berging, hobbyruimte:

De besloten, zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en heeft een achterom via de berging. Deze berging is in steen gebouwd en voorzien van elektra.

Grenzend aan de berging is een hobbyruimte gebouwd. Deze hobbyruimte is in spouw gebouwd en is voorzien van cv en het aansluitpunt voor de wasmachine. Door de opzet van deze ruimte bestaat de mogelijkheid om hier een kantoor of praktijk aan huis te vestigen.

Benieuwd?

Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust voor het maken van een afspraak of voor meer informatie. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook.

Graag tot ziens!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

This practically laid out, extended family home with storage room, hobby room and sunny backyard facing west is located on a quiet residential street, less than 5 minutes walk from downtown.

The house was built in 1961 and was subsequently expanded at the rear creating a comfortable space on the ground floor. Also nice: in 2022 new roof tiles were installed and the bituminous roofing of the extension was renewed and equipped with insulation. In the low-maintenance backyard is the stone shed placed with an adjacent work / hobby room built in cavity. Because this space is equipped with central heating, water and a drain, it is possible to establish a practice at home here, for example.

The details for you:
- townhouse with storage and hobby room;
- at the rear over the full width built;
- three bedrooms;
- attic via loft ladder;
- sunny west-facing backyard with back entrance;
- new tiles and new bituminous roofing;
- convenient location, near the city center;
- parking permit € 45, - per year.

Layout:

If you enter the house, you enter the hall with the meter cupboard, the toilet and the entrance door to the living room.

The living room has a beige tiled floor. The building-wide extension at the rear has created a comfortable space with a separate seating area on the street side and a dining area on the garden side. A wicket door provides access to the backyard from the dining area.

The kitchen is in open connection with the living room and is equipped with a neat kitchen with a built-in gas hob, extractor, microwave and dishwasher. A close-in boiler provides instant hot water in the kitchen.

First Floor:

The stairs from the hall (along which a stair elevator is installed) take you to the first floor.

The landing on this floor gives access to three bedrooms and the bathroom. Two of the 3 bedrooms have shutters. Furthermore, these rooms have closet space. Practical!

The bathroom has a shower stall and a sink.

Storage attic:

Through the overflow is, via a loft ladder, the floored storage attic on the second floor to reach.

Garden, shed, hobby room:

The private, sunny backyard is situated on the west and has a back entrance through the shed. This shed is stone built and equipped with electricity.

Adjacent to the shed is a hobby room built. This hobby room is built in cavity and is equipped with central heating and the connection point for the washing machine. Because of the design of this space there is the possibility to establish a home office or practice.

Curious?

Curious about everything this home has to offer? Feel free to call or email us to make an appointment or for more information. You can also send us a Whatsapp message.

Hope to see you soon!

To conclude:
All information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 287.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.224,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 346 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-12-2031 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting pannen en bitumen vernieuwd in 2022 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 705 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom