Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
EEN UNIEKE EN VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING MET RIANT, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, ZONNIGE ACHTERTUIN ÉN GARAGEzo laat deze mooie vrijstaande woning zich in een notendop beschrijven.
Ook direkt goed om te weten is dat deze degelijk gebouwde woning het energielabel A heeft...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
EEN UNIEKE EN VERRASSEND RUIME EENGEZINSWONING MET RIANT, MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW, ZONNIGE ACHTERTUIN ÉN GARAGEzo laat deze mooie vrijstaande woning zich in een notendop beschrijven.
Ook direkt goed om te weten is dat deze degelijk gebouwde woning het energielabel A heeft dankzij HR++ in kunststof kozijnen, extra spouw- en dakisolatie én maar liefst 30 (!) zonnepanelen. De lokatie is zonder meer uitstekend te noemen: aan een rustige weg en nabij een mooi wijkpark (met kinderboerderij), (basis-) scholen en winkelcentrum Ussen. De riante hobby-/kantoor-/praktijkruimte is zonder meer een pré, niet alleen vanwege het onderhoudsnivo maar ook vanwege de mogelijkheden: mantelzorg óf zelf gelijkvloers wonen is immers ook een optie.
Kortom: ben je op zoek naar een ruime, prima onderhouden en energiezuinige woning mét mogelijkheden? Bel ons dan gerust voor het maken van een afspraak tot bezichtiging want deze woning laat aan de voorzijde niet zien wat het van binnen te bieden heeft!
Direkt maar even de kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- vrijstaand woonhuis met multifunctioneel bijgebouw;
- garage én oprit';
- woonkamer én aparte werkkamer op de parterre;
- moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur;
- bijkeuken;
- 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de verdieping;
- 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
- zonnige tuin op het westen;
- energielabel A;
- 30 zonnepanelen;
- groene woonomgeving (woonwijk Ussen) nabij alle voorzieningen.
De woning is als volgt ingedeeld:
BEGANE GROND:
Als je de woning binnengaat, kom je in de HAL met de meterkast (10 groepen, dubbele aardlekschakelaar, krachtgroep), de modern afgewerkte toiletruimte, de trap naar de verdieping en de toegangsdeuren naar diverse ruimten.
De WOONKAMER is L-vormig van opzet en voorzien van marmeren vloertegels en een sfeervolle, houtgestookte haard. Een dubbele, kunststof schuifpui aan de achterzijde biedt een mooi en onbelemmerd zicht op de achtertuin. Erg praktisch is de aanwezige, verdiepte kelderkast.
De KEUKEN bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dubbel keukenblok met fraai composiet werkblad en een ingebouwd breed gasfornuis (6-pits), oven, afzuigkap, vaatwasmachine en combi-oven/magnetron. Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de achtertuin met een snelle verbinding naar het multifunctionele bijgebouw.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische BIJKEUKEN met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger en een loopdeur naar de oprit aan de linkerzijde van de woning.
Op de begane grond bevindt zich verder nog een fijne WERKKAMER (thans in gebruik als 'klus-/hobbyruimte) die, net als de overige ruimten op de parterre, is voorzien van marmeren vloertegels.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot DRIE SLAAPKAMERS, een toiletruimte en de badkamer. Alle drie de kamers zijn dermate ruim dat hier een twee-persoonsbed in geplaatst kan worden. Prettig! Bovendien beschikken alle kamers over de nodige bergruimte.
De MODERNE EN LUXE AFGEWERKTE BADKAMER op deze verdieping is voorzien van een fraai, houten badkamermeubel met waskom, een inloopdouche en een ligbad. Een dakraam zorgt voor de nodige daglichttoetreding en ventilatie. De badkamer is toegankelijk via de overloop alsmede via de riante hoofdslaapkamer.
Verder is op deze verdieping nog een modern afgewerkte TOILETRUIMTE aanwezig voorzien van een wandcloset.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een spiltrap is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. Via deze overloop bereik je de VIERDE SLAAPKAMER, eveneens ruim van opzet. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer. Verder vindt je op deze verdieping een flinke BERGRUIMTE met de opstelplaats van de Brink Allure heteluchtverwarmingsinstallatie, de badgeiser (ten behoeve van warm water) en de omvormer behorende bij de zonnepanelen.
MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW:
Een aparte vermelding verdient het multifunctionele bijgebouw. In de eerste plaats vanwege de gebruiksmogelijkheden maar verder ook vanwege het nivo van afwerking en de situering op de kavel. Gebruik als kantoor- of praktijk aan huis, een mantelzorgwoning, een feest-/chillruimte, een sport- en/of ontspanningsruimte... enkele mogelijkheden die zonder meer denkbaar en realiseerbaar zijn in dit bijgebouw.
De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een keukeninrichting met werkblad/barblad en koud watertappunt. Verwarming geschiedt door middel van een gasgestookte gevelkachel.
GARAGE:
De garage is voorzien van een metalen kanteldeur aan de voorzijde en een kunststof loopdeur in de achtergevel. Voor de garage is een oprit gelegen.
TUIN:
De tuin is keurig aangelegd, heerlijk vrij gelegen en gesitueerd op het westen. Tegen de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst die de nodige beschutting biedt op zonnige dagen. Een achterom is aanwezig.
BENIEUWD?
Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze mooie woning jou allemaal te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust voor het maken van een afspraak tot bezichtiging. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om in alle rust deze woning met je te bekijken en de bijzonderheden en mogelijkheden met je te bespreken.
Dus graag tot ziens bij de Diamantweg 42 in Oss!
Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Tevens is er in deze presentatie ook gebruik gemaakt van impressie foto's.
A UNIQUE AND SURPRISINGLY SPACIOUS FAMILY HOME WITH SPACIOUS, MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING, SUNNY BACKYARD AND GARAGE
This is how this beautiful free-standing house can be described in a nutshell.
Also good to know is that this solidly built house has energy label A thanks to HR++ in plastic frames, extra cavity and roof insulation and no less than 30 (!) Solar panels. The location is definitely excellent: on a quiet road and near a beautiful neighborhood park (with petting zoo), (primary) schools and shopping center Ussen. The spacious hobby-/office/practice space is definitely a plus, not only because of the maintenance level but also because of the possibilities: informal care or live on the ground floor is also an option.
In short: are you looking for a spacious, well maintained and energy efficient house with possibilities? Call us to make an appointment for a viewing because this house does not show from the front what it has to offer on the inside!
Here are the highlights and facts for you:
- detached house with multifunctional outbuilding;
- garage and driveway;
- living room and separate study on the ground floor;
- modern kitchen with appliances;
- utility room;
- 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor;
- 4th bedroom on the second floor;
- sunny garden facing west;
- energy label A;
- 30 solar panels;
- green residential area (residential Ussen) near all amenities.
The house is laid out as follows:
GROUND FLOOR:
If you enter the house, you enter the HALL with the meter cupboard (10 groups, double RCD, power group), the modern finished toilet room, stairs to the floor and access doors to various rooms.
The L-shaped living room has marble floor tiles and a cozy, wood-burning fireplace. A double, plastic sliding door at the rear offers a beautiful and unobstructed view of the backyard. Very practical is the present, sunken cellar cupboard.
The KITCHEN is located at the backside of the house and features a double kitchen with beautiful composite worktop and a built-in wide gas stove (6-burners), oven, extractor hood, dishwasher and combi-oven/magnetron. A walking door gives access from the kitchen to the backyard with a quick connection to the multipurpose outbuilding.
Adjoining the kitchen is the practical UTILITY with the connections for the washing machine and dryer and a door to the driveway on the left side of the house.
On the first floor there is also a nice WORKING ROOM (currently used as a "hobby room") which, like the other rooms on the ground floor, has marble floor tiles.
FIRST FLOOR:
The landing on this floor provides access to THREE BEDROOMS, a toilet room and the bathroom. All three rooms are spacious enough to accommodate a double bed. Great! In addition, all rooms have the necessary storage space.
The MODERN AND LUXURY FINISHED BATHROOM on this floor has a beautiful wooden bathroom cabinet with sink, a shower and a bathtub. A skylight provides needed natural light and ventilation. The bathroom is accessible from the landing as well as from the spacious master bedroom.
Furthermore, on this floor is a modern finished TOILET SPACE equipped with a wall closet.
SECOND FLOOR:
Through a spiral staircase is the landing on the second floor to reach. Through this landing you reach the FOURTH BEDROOM, also spacious. This room has a laminate floor. You will also find on this floor a large STORAGE with the location of the Brink Allure hot air heating system, the bath heater (for hot water) and the inverter belonging to the solar panels.
MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING:
A separate mention deserves the multifunctional outbuilding. In the first place because of the possibilities of use but also because of the level of finish and location on the plot. Use as a home office or practice, a home for temporary care, a party/chill space, a sports and / or leisure room ... some possibilities that are definitely conceivable and realizable in this outbuilding.
The space has a laminate floor and a kitchen with worktop / bar top and cold water tap. Heating is by means of a gas-fired wall heater.
GARAGE:
The garage has a metal up-and-over door in the front and a plastic wicket door in the rear wall. A driveway is located in front of the garage.
GARDEN:
The garden is nicely landscaped, wonderfully secluded and situated on the west. Against the rear wall is an electric awning installed which provides the necessary shelter on sunny days. A back is present.
CURIOUS?
Curious about everything this beautiful home has to offer you? Call or email us to make an appointment for a viewing. You can also send us a Whatsapp message. We would love to take the time to view this house with you and discuss the details and possibilities with you.
So looking forward to seeing you at Diamantweg 42 in Oss!
To conclude:
All information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative.
Impression photos have also been used in this presentation.
This is how this beautiful free-standing house can be described in a nutshell.
Also good to know is that this solidly built house has energy label A thanks to HR++ in plastic frames, extra cavity and roof insulation and no less than 30 (!) Solar panels. The location is definitely excellent: on a quiet road and near a beautiful neighborhood park (with petting zoo), (primary) schools and shopping center Ussen. The spacious hobby-/office/practice space is definitely a plus, not only because of the maintenance level but also because of the possibilities: informal care or live on the ground floor is also an option.
In short: are you looking for a spacious, well maintained and energy efficient house with possibilities? Call us to make an appointment for a viewing because this house does not show from the front what it has to offer on the inside!
Here are the highlights and facts for you:
- detached house with multifunctional outbuilding;
- garage and driveway;
- living room and separate study on the ground floor;
- modern kitchen with appliances;
- utility room;
- 3 spacious bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor;
- 4th bedroom on the second floor;
- sunny garden facing west;
- energy label A;
- 30 solar panels;
- green residential area (residential Ussen) near all amenities.
The house is laid out as follows:
GROUND FLOOR:
If you enter the house, you enter the HALL with the meter cupboard (10 groups, double RCD, power group), the modern finished toilet room, stairs to the floor and access doors to various rooms.
The L-shaped living room has marble floor tiles and a cozy, wood-burning fireplace. A double, plastic sliding door at the rear offers a beautiful and unobstructed view of the backyard. Very practical is the present, sunken cellar cupboard.
The KITCHEN is located at the backside of the house and features a double kitchen with beautiful composite worktop and a built-in wide gas stove (6-burners), oven, extractor hood, dishwasher and combi-oven/magnetron. A walking door gives access from the kitchen to the backyard with a quick connection to the multipurpose outbuilding.
Adjoining the kitchen is the practical UTILITY with the connections for the washing machine and dryer and a door to the driveway on the left side of the house.
On the first floor there is also a nice WORKING ROOM (currently used as a "hobby room") which, like the other rooms on the ground floor, has marble floor tiles.
FIRST FLOOR:
The landing on this floor provides access to THREE BEDROOMS, a toilet room and the bathroom. All three rooms are spacious enough to accommodate a double bed. Great! In addition, all rooms have the necessary storage space.
The MODERN AND LUXURY FINISHED BATHROOM on this floor has a beautiful wooden bathroom cabinet with sink, a shower and a bathtub. A skylight provides needed natural light and ventilation. The bathroom is accessible from the landing as well as from the spacious master bedroom.
Furthermore, on this floor is a modern finished TOILET SPACE equipped with a wall closet.
SECOND FLOOR:
Through a spiral staircase is the landing on the second floor to reach. Through this landing you reach the FOURTH BEDROOM, also spacious. This room has a laminate floor. You will also find on this floor a large STORAGE with the location of the Brink Allure hot air heating system, the bath heater (for hot water) and the inverter belonging to the solar panels.
MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING:
A separate mention deserves the multifunctional outbuilding. In the first place because of the possibilities of use but also because of the level of finish and location on the plot. Use as a home office or practice, a home for temporary care, a party/chill space, a sports and / or leisure room ... some possibilities that are definitely conceivable and realizable in this outbuilding.
The space has a laminate floor and a kitchen with worktop / bar top and cold water tap. Heating is by means of a gas-fired wall heater.
GARAGE:
The garage has a metal up-and-over door in the front and a plastic wicket door in the rear wall. A driveway is located in front of the garage.
GARDEN:
The garden is nicely landscaped, wonderfully secluded and situated on the west. Against the rear wall is an electric awning installed which provides the necessary shelter on sunny days. A back is present.
CURIOUS?
Curious about everything this beautiful home has to offer you? Call or email us to make an appointment for a viewing. You can also send us a Whatsapp message. We would love to take the time to view this house with you and discuss the details and possibilities with you.
So looking forward to seeing you at Diamantweg 42 in Oss!
To conclude:
All information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative.
Impression photos have also been used in this presentation.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.920,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1978
Bouwjaar toelichting
verbouwd en fors uitgebouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
417 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
863 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
45 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
Hete lucht verwarming en houtkachel
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
121 m² (11.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
nette staat van onderhoud
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
oa kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceelnummer
4351
Oppervlakte
417 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
