Stekelbaars 5

Omschrijving

BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS EN VRIJ GELEGEN PATIOTUIN

Het is fijn wonen in deze woning aan de Stekelbaars: de woning is volledig gelijkvloers, bijzonder praktisch ingedeeld (met onder meer 3 slaapkamers) en heeft een patiotuin die heerlijk vrij is gelegen en vrij uitzicht biedt richting een waterpartij. De dakbedekking is in 2018 vervangen en de 10 zonnepanelen dragen bij aan een lagere energierekening.

De wijk Mikkeldonk, waar de woning is gelegen, is een mooie groene wijk. De ruime opzet, de diverse wijkparken, een grote waterpartij en de nabijheid van de polder kenmerken de wijk. Met ongeveer 5 minuten fietsen bereik je de winkels van winkelcentrum Ussen. Het stadscentrum bevindt zich op ongeveer 10 fietsminuten afstand. Ook de diverse uitvalswegen zijn vanuit de Stekelbaars snel en gemakkelijk te bereiken.

Kortom: ben je op zoek naar een 'levensloopbestendige woning' en wil je dat én de natuur én alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden? Bel ons dan voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ bungalow met inpandige garage
+ open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
+ 3 slaapkamers
+ lichte plavuizenvloer in de hal, woonkamer en keuken
+ vrij gelegen patiotuin met overkapping
+ 10 zonnepanelen (in 2019 geplaatst)
+ rolluiken en airconditioning aanwezig
+ elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig
+ gunstige ligging nabij een wijkpark en de uitvalswegen

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeuren naar de bijkeuken en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op de vloer is een lichte plavuizenvloer gelegd. Verder is airconditioning aangebracht. Een hardhouten schuifpui en een loopdeur geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Verder is een aansluitpunt voor de vaatwasmachine aanwezig.

De bijkeuken is, zoals vermeld, bereikbaar via de entree/hal. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Ook hangt hier de Intergas combiketel. Via een loopdeur is vervolgens de garage te bereiken.

Via de woonkamer is een tweede hal te bereiken met daar de toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is voorzien van lichte betegeling en een 1/4 ronde douchecabine, een tweede toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Tuin:

De patiotuin is vrij gelegen en biedt een mooi zicht richting 'het groen'. In de tuin is een aluminium overkapping geplaatst, voorzien van spotjes. Een ideale plek om met minder goed weer toch heerlijk beschut buiten te zitten!

Garage:

De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken en voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de voorzijde.


Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.


Graag tot ziens!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.991,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 197 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hr (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (5.1 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting dakbedekking in 2018 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 3132 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties