Oijenseweg 236 in Oss 5346 JG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het westen, eigen oprit en 4 slaapkamers, gunstig gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk Oijense Zij. Ook de locatie is noemenswaardig: op korte afstand van een basisschool, een kinderopvang en diverse...

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het westen, eigen oprit en 4 slaapkamers, gunstig gelegen aan een rustige woonstraat in de geliefde woonwijk Oijense Zij. Ook de locatie is noemenswaardig: op korte afstand van een basisschool, een kinderopvang en diverse sportverenigingen en op nog geen 10 minuten fietsen van het NS station en het stadscentrum. Ben je een natuurliefhebber? Dan loop of fiets je vanuit de Oijenseweg zó het buitengebied van Oss in.

Dus ben je op zoek naar een goed geïsoleerde eengezinswoning, wil je in een rustige omgeving wonen én vindt je het belangrijk dat alle voorzieningen zich in de direkte omgeving bevinden? Bel of mail ons dan gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
* eengezinswoning met eigen oprit
* uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin
* keuken voorzien van inbouwapparatuur
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping
* 4e slaapkamer op de tweede verdieping
* zonnige tuin op het westen mét achterom (breed genoeg voor bijvoorbeeld motor)
* zonnescreens en horren aanwezig
* airconditioning aanwezig
* badkamer in 2022 gemoderniseerd
* dakterras op de tweede verdieping
* gunstige ligging in de woonwijk Oijense Zij.

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd waardoor je een heerlijke leefruimte tot je beschikking hebt. Een schuifpui geeft vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde inrichting met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, brede oven, vaatwasmachine en combi-magnetron. Een diepe vaste kast biedt praktische (extra) bergruimte.

Eerste verdieping:

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer. Vooral de hoofdslaapkamer verdient een speciale vermelding: mooi ruim, voorzien van airconditioning en groot genoeg voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en linnenkast.

De badkamer werd gemoderniseerd in 2022 en is voorzien van een douche, een toilet en een breed badkamermeubel met een wastafel. Een infrarood plafondpaneel zorgt voor comfortabele (elektrische) verwarming.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daar de 4e slaapkamer, eveneens voorzien van een laminaatvloer. Verder vindt je hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger.

Een loopdeur geeft vanuit deze kamer toegang tot het zonneterras van waaraf je een schitterend uitzicht hebt over de wijk.

Tuin:

De tuin is gesitueerd op het westen en voorzien van bestrating en een plantenborder. Achterin de tuin is een houten berging geplaatst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.376,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie D Perceelnummer 4670 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom