Pastoor Van Haafstraat 9 in Schaijk 5374 CN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 264 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Een buitenkans: vrijstaande semi-bungalow in Schaijk
Het betreft een “thuis” voor de huidige eigenaren die hier dan ook jarenlang met veel plezier hebben gewoond en de nodige verbouwingen hebben uitgevoegd. Nu is het voor hen tijd voor een volgende stap en verhuizen zij naar een andere...

Lees meer

Pastoor Van Haafstraat 9 in Schaijk 5374 CN

Omschrijving

Een buitenkans: vrijstaande semi-bungalow in Schaijk
Het betreft een “thuis” voor de huidige eigenaren die hier dan ook jarenlang met veel plezier hebben gewoond en de nodige verbouwingen hebben uitgevoegd. Nu is het voor hen tijd voor een volgende stap en verhuizen zij naar een andere woonomgeving. Met enig pijn in het hart, dat wel.

Om die reden geven Edwin en Angelie jullie nu een “rondleiding” door hun woning:
“Onze woning is een goed onderhouden vrijstaande semi-bungalow gelegen aan het einde van een doodlopend straatje op een perceel van maar liefst 3635 m2 met een compleet 2e woonhuis op het eigen terrein, deze is ideaal als 2e woning maar ook kun je denken aan mantelzorg, B&B, praktijk aan huis, hobby/werkruimte of atelier. Het is ook geheel onder keldert ruim 90 m2 ideaal bijvoorbeeld als repetitieruimte of wat het vroeger was namelijk een klimaatkelder voor een cateringbedrijf. Tot slot is het voorzien van Wifi en een eigen CV- installatie.

Het woonhuis wat aan de voorkant is gesitueerd staat ideaal op het terrein, hier kom je binnen door de grote poort met een eigen parkeerterrein voor ongeveer 8 wagens. Tevens is hier een grote overkapping aanwezig ideaal voor bijvoorbeeld stalling voor je caravan, camper of paardentrailer. De oprit is professioneel neergelegd zodat ook zwaar verkeer eroverheen kan. Achter dit huis ligt een oase van een tuin, mooi onderhouden, veel groen, veel gras en een vijver waar elk jaar eendjes komen broeden. In de tuin liggen op drie plekken 3 fase aansluitingen die je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld een jacuzzi, zwembad, sauna of gewoon hobbymatig. Kortom een woning dat aan de voorzijde niet laat zien wat het allemaal te bieden: rust, ruimte, vrijheid, privacy en een scala aan mogelijkheden. Rechts op het terrein staat een gemetselde paardenstal die we omgebouwd hebben naar werkschuren en opslag, paardenstal is nog geheel intact en kan zo weer ingericht worden, er zit zelfs een mestput in. In dit gebouw zit ook een pompenkamer en een zaagruimte.

Maar nu de woning zelf:
Via de voordeur kom je binnen in de grote hal met een vide waar je de nieuwe toilet kunt betreden en de twee slaapkamers. Aansluitend aan de slaapkamers is de badkamer gelegen met een nieuwe badkamer die elektrische verwarmd is. Ook vindt je hier de aansluiting voor de wasmachine en warmtepomp-droger. Vanuit de hal kom je in de ruime L-vormige woonkamer met een grote open haard en open hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad en een 6-pits gasfornuis met brede oven, een afzuigkap en een koelkast. Ook de keuken beschikt over een open haard. Vanuit de keuken kun je naar de grote serre én de binnenplaats waar de grote overkapping staat met riante buitenkeuken.

Via de 2e ingang aan de zijkant van de woning kom je in de multifunctionele ruimte die nu gebruikt wordt als bijkeuken/café gewoon om gezellig met vrienden een borrel te pakken, hier zit ook een klein keukentje in met aansluitend de nieuwe badkamer met elektrische vloerverwarming, dubbele wasbak én grote inloopdouche.

1e verdieping:
De overloop op deze verdieping geeft toegang tot een 3e slaapkamer, een bergruimte en een hobbyruimte.
De hobbyruimte is ruim en op stahoogte. Een tweetal dakramen zorgen voor daglichttoetreding en door de aanwezigheid van veel stopcontacten is dit dé ideale ruimte om hobbymatig te gebruiken.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ unieke vrijstaande woning (semi-bungalow) met diverse bijgebouwen waaronder een tweede woonruimte
+ grote kavel van maar liefst 3635 m2 (ideaal ook voor dierenliefhebber)
+ 28 zonnepanelen, laag energieverbruik
+ airconditioning aanwezig ten behoeve van koelen en verwarmen
+ middels een poort is het terrein afgescheiden van de openbare weg
+ riante oprit, ook geschikt voor zwaardere voertuigen
+ vrij gelegen tuin, grenzend aan parkje met schapenweide
+ diverse bijgebouwen waaronder een dubbele, extra hoge carport (geschikt voor camper/caravan) en 2 voormalige paardenboxen
+ vrijstaand bijgebouw met alle voorzieningen en daardoor geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld 2e woonruimte, B&B
+ mogelijkheid kantoor-/praktijk aan huis
+ rolluiken aanwezig
+ krachtstroom aanwezig
+ gunstige ligging, rustig en toch vlakbij alle voorzieningen

Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat ons huis jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Neem dan contact op met Bato Makelaars.

Graag tot ziens!
Edwin en Angelie

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 900.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 264 m² Perceeloppervlakte 3635 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 1089 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Inloopdouches, Vloerverwarming, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2700 m² (60.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting grote oprit, dubbele verhoogde carport, dubbele garage Parkeer capaciteit 8 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie C Perceelnummer 5357 Oppervlakte 2110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie C Perceelnummer 3331 Oppervlakte 110 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie C Perceelnummer 5358 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie C Perceelnummer 4798 Oppervlakte 915 m² Eigendomssituatie Volle eigendom