Oijenseweg 132 in Oss 5346 JG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage en verrassend diepe achtertuin, mooi gelegen aan een een rustige woonstraat met gevarieerde bebouwing en op korte afstand van het centrum van de stad.
Een comfortabele woning met onder meer een riante woonkamer met mooie hoekserre, een...

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage en verrassend diepe achtertuin, mooi gelegen aan een een rustige woonstraat met gevarieerde bebouwing en op korte afstand van het centrum van de stad.
Een comfortabele woning met onder meer een riante woonkamer met mooie hoekserre, een bijkeuken en een inpandig bereikbare garage. Verder: drie slaapkamers op de verdieping en een praktische bergzolder. Ook vermeldenswaardig is de diepe, vrij gelegen achtertuin op het zonnige westen.

Feit is dat de woning enig onderhoud behoeft maar koop je Oijenseweg 132, dan koop je een fijn huis op een erg fijne locatie.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
- vrijstaande woning met aangebouwde garage;
- riante woonkamer met eiken vloerdelen;
- veel lichtinval;
- open keuken met eenvoudige inrichting;
- drie slaapkamers op de verdieping;
- badkamer dient gerenoveerd te worden;
- tweede verdieping bereikbaar via vlizotrap;
- vrij gelegen tuin op het westen;
- fijne ligging, op korte afstand van het centrum en een basisschool.

Indeling:

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:

Als je de woning binnengaat, kom je in de ruime hal met de trap naar de verdieping, de meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een schouw met open haard (houtgestookt) en is ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote hoekserre aan de voorzijde. Op de vloer zijn massief eiken vloerdelen gelegd welke geschuurd en opnieuw afgewerkt kunnen worden. Hierna zal de vloer weer als nieuw zijn!
Openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een hoekopgestelde inrichting (1995) met enkele inbouwapparatuur.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Via de bijkeuken is vervolgens de garage te bereiken.

Eerste verdieping:

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De beide kinderkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

De badkamer is prima van formaat maar behoeft renovatie. Op dit moment zijn een ligbad, toilet en dubbele wastafel aanwezig.

Tweede verdieping:

Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping te bereiken. Hier hangt ook de Remeha Avanta c.v. combiketel.

Tuin:

De achtertuin is verrassend diep, vrij gelegen en voorzien van bestrating, een gazon en enige beplanting. Een achterom is aanwezig. Prettig! Achterin de tuin is een eenvoudige houten berging geplaatst.

Benieuwd?

Nieuwsgierig geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsappbericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om in alle rust de woning met je te bekijken, de wetenswaardigheden met je te bespreken en antwoord te geven op al jouw vragen.

Dus graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 597.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.393,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 639 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 632 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-11-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35 C HR, CW5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 336 m² (21.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting dakbedekking platte dak: 2020 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Toelichting onderhoud binnen renovatie noodzakelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Toelichting onderhoud buiten onderhoud noodzakelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 4781 Oppervlakte 639 m² Eigendomssituatie Volle eigendom