Staringstraat 336 in Oss 5343 GP: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Royale gezinswoning, keurig onderhouden, met fietsenberging en parkeerplaats op eigen erf.

Prima gelegen aan de achterzijde grenzend aan wijkpark door middel van de zonnige, zuidelijk gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een verkeersluw kindvriendelijk woonhofje....

Lees meer

Omschrijving

Royale gezinswoning, keurig onderhouden, met fietsenberging en parkeerplaats op eigen erf.

Prima gelegen aan de achterzijde grenzend aan wijkpark door middel van de zonnige, zuidelijk gelegen achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een verkeersluw kindvriendelijk woonhofje.
Nabij speeltuintje, scholen, recreatiegebied "Geffense Plas" en het overdekte winkelcentrum "De Ruwert".

Ook de energie-maatregelen zijn prima op orde:
- kruipruimte geïsoleerd
- geheel voorzien van dubbele beglazing en voorzien van HR++ glas
- kapisolatie
- 6 zonnepanelen

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree/hal, vernieuwde toiletruimte voorzien van wandcloset, nieuwe hardhouten voordeur
- keuken met nette, witte kunststof inrichting bestaande uit 2 tegenover elkaar gelegen elementen, aansluiting gaskoken
- tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, die doorloopt over de gehele parterre vloer

1e verdieping:
- overloop voorzien van laminaatvloer, diepe bergkast
- 1e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning
- 2e slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer
- 3e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met vaste wastafel
- vernieuwde badkamer, functioneel ingericht met een inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel en decorradiator

2e verdieping:
- via vaste trap
- voorzolder met opstelplaats van witgoedaansluitingen alsmede CV-combiketel (Intergas, 2012), diepe bergruimte
- 4e slaapkamer met nieuw velux dakraam

Zonnige, zuidelijk gelegen achtertuin vol met weelderig groen; berging tegen de achtergevel.

Daarom heeft verkoopster er altijd graag gewoond geeft ze aan want:
"Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen maar ook de aan de voorzijde van de woning. Ik heb geen directe overburen en dat is prettig. Verder is mijn woning erg ruim en is er veel lichtinval in de woning waardoor ik enorm woongenot heb ervaren. Tevens geniet ik van mijn tuin met heel veel groen, ik hoor de vogeltjes fluiten en zie ze lekker snoepen van de besjes".

Bijzonderheden:
- royale gezinswoning, inhoud circa 430 m3
- pannendak vernieuwd in 2021
- fietsenberging aan de voorzijde met nieuwe, moderne, groepenkast
- perceeloppervlakte: 130 m2 eigen grond (aan de achterzijde is nog een extra strook gemeentegrond in gebruik)
- bouwjaar: 1972
- dichtbij gelegen de A59

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.430,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-09-2032 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 3932 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom