Berghemseweg 210 in Oss 5348 CN: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Verrassend ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, gunstig gelegen aan de rand van Oss, op korte afstand van een wijkparkje (met speelgelegenheid voor kinderen) en de uitvalswegen. Het centrum van de stad en het NS station bevinden zich op nog geen 10 minuten...

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en praktisch ingedeelde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, gunstig gelegen aan de rand van Oss, op korte afstand van een wijkparkje (met speelgelegenheid voor kinderen) en de uitvalswegen. Het centrum van de stad en het NS station bevinden zich op nog geen 10 minuten fietsafstand.

De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij:
+ hoekwoning met berging
+ woonkamer met laminaatvloer en vaste kastruimte
+ open keuken met hoekopgestelde inrichting
+ 5 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren
+ dakkapel ter plaatse van de 2e verdieping
+ rolluiken aanwezig
+ kunststof ramen en kozijnen
+ kruipruimte aanwezig
+ gunstige ligging nabij alle voorzieningen

De woning is als volgt ingedeeld:

Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Grote ramen in zowel de voor- als achtergevel zorgen voor de nodige lichtinval en een mooi, vrij zicht op de groenzone aan de overzijde van de straat.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met een granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasmachine. Tegenover het keukenblok is een tweede blok geplaatst met daar de nodige bergruimte. Praktisch!

Een loopdeur geeft vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer/serre. Deze aluminium serre werd omstreeks 2019 geplaatst en is voorzien van lichtdoorlatende dakplaten. Een 5-tal schuifpanelen zorgen ervoor dat je óf heerlijk beschut kunt zitten óf een open verbinding hebt met de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, een vaste kast en de badkamer.

Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een 2e toilet. Ook prettig: een raam in de zijgevel zorgt voor ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met daar een overloop (met de opstelplaats van de Nefit Ecomline combiketel) en de slaapkamers 4 en 5.

Door het plaatsen van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, is extra ruimte ontstaan waardoor je mooie ruime slaapkamers tot je beschikking hebt. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Tuin en berging:

De achtertuin is voorzien van bestrating en heerlijk vrij gelegen. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst, voorzien van elektra.

Dankzij de hoekligging heb je een eigen achterom via de poort aan de linkerzijde van de woning.

Nieuwsgierig geworden?

Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. Een Whatsapp bericht sturen kan natuurlijk ook. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden.

Graag tot ziens!

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.755,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwjaar toelichting kunststof kozijnen geplaatst Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 492 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 1078 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom