Westerveldlaan 24

Omschrijving

Prima eengezinswoning!

- heerlijke leefruimte door royale aanbouw met woonkeuken
- 4 slaapkamers
- zonnige westelijke achtertuin en onderhoudsvriendelijk
- kindvriendelijke woonomgeving, tegenover brede groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen
- op loopafstand van meerdere basisscholen en winkelcentrum "Ussen"
- ankerloze spouwmuren als woningscheidende muren: reduceren mogelijke geluidsoverdracht tot een minimum

De indeling is als volgt:

Via de entree kom je in de hal met de meterkast die is voorzien van een nieuwe groepenkast.

De royale woonkamer is ontstaan na realisatie van de aanbouw aan de achterzijde over de volle breedte waar vervolgens de keuken is ondergebracht. Deze uitgebreide U-vormig opgestelde keukeninrichting is compleet uitgerust met keramische kookplaat (tevens gasaansluiting aanwezig), combi oven/magnetron, RVS-afzuigschouw, vaatwasmachine, 3-laden-vriezer en close-in-boiler voor direct warm water.

De begane grond is voorzien van fraaie, groot formaat, plavuizen vloer "marmerlook" met comfortabele vloerverwarming.

Via het portaal met toiletruimte bereik je de trapopgang die toegang geeft naar de 1e verdieping.

1e verdieping:

Via de overloop kom je op de 3 slaapkamers die allen zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
De badkamer is voorzien van ligbad, 2e toilet, vaste wastafel en handdoekradiator.

2e verdieping:

Via een vaste trap kom je op de royale open zolderruimte, nokhoogte circa 2,70 m., waardoor er een prima mogelijkheid is om hier een 4e of zelfs een 5e slaapkamer te creëren.

Op deze verdieping is ook opstelplaats wasmachine en wasdroger aanwezig en is hier de CV combiketel (Intergas) gesitueerd.

Achtertuin:

De achtertuin is zonnig gelegen en heeft de beschikking over een eigen achteringang en een stenen fietsenberging

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte: 142 m2
- bouwjaar: 1987
- begane grond en 1e verdieping voorzien van dubbele beglazing
- nieuwe dakbedekking aanbouw

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.385,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 392 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-06-2027 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3713 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties